Oferujemy do sprzedaży domy położone bezpośrednio nad Jeziorem Ryńskim w Rynie.

Osiedle składa się z 24 domów, które rozmieszczone są po 8 domów w trzech rzędach.

Powierzchnia użytkowa domków to ponad 88 m ( całkowita - ponad 104 m ), do każdego domu przynależny jest taras 26,50 m2.

Powierzchnia działki 300-350 m2

Tarasy będą oszklone przesuwnym szkłem i aluminium , aby można było korzystać z nich całorocznie.

W każdym z domów, wyprowadzona zostanie instalacja do podłączenia klimatyzacji.

Osiedle dysponuje wodą i kanalizacją miejską oraz ogrzewaniem elektrycznym.

Ściany nośne i działowe wybudowane zostały z cegły silikatowej, natomiast strop i ściany działowe na poddaszu są drewniane.

Na ścianach zastosowano tynk gipsowy.

Okna PCV, okno tarasowe HS (przesuwne)

Na drogi dojazdowe na osiedlu przewidziana jest kostka betonowa.

Na całym terenie zostanie zasadzona zieleń, trawniki, drzewa oraz rozmieszczone oświetlenie zewnętrzne.

Na terenie planowane jest boisko, plac zabaw oraz promenada nad brzegiem jeziora.

Cały teren osiedla będzie zamknięty z wyłączeniem linii brzegowej.

Na terenie osiedla znajdował się będzie domek ochrony.

Do każdego domu przewidziane jest miejsce parkingowe obok domu.

Do każdego domu przewidziane jest miejsce postojowe na Łódź w prywatnej Marinie.

Do Mariny przygotowany zostanie slip do wodowania skuterów i małych łodzi.

W bezpośrednim sąsiedztwie cała infrastruktura miejska i turystyczna Rynu: m.in. sklepy, restauracje, deptaki, plaża

Cena domu w pierwszej linii brzegowej - 1.500.000,00 zł netto + 23% VAT

Cena domu w drugiej linii brzegowej - 1.300.000,00 zł netto + 23% VAT

Cena domu w trzeciej linii brzegowej - 1.100.000,00 zł netto + 23% VAT

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

Standard wykonania i wykończenia:

I. Konstrukcja budynków
• Fundamenty – płyta betonowa żelbetowa
• Ściany zewnętrzne – cegła silikatowa + beton
• Ściany wewnątrzlokalowe – parter cegła silikatowa, piętro drewno + wełna w środku
• Stropy drewniane z wygłuszeniem z wełny
• Dach – więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, ocieplenie z wełny mineralnej o grubości 30 cm

II. Elewacja
• Styropian 18 cm obłożony cegłą klinkierową o grubości ok. 1 cm.

III. Budynki
• Ściany tynkowane tynkiem gipsowym - parter
• Ściany z płyty OSB i karton gips - piętro
• Posadzki anhydrytowe o grubości ok. 7 cm – parter
• Podłogi z płyty OSB – piętro
• Schody wewnętrzne - tylko konstrukcja stalowa
• Ogrzewanie podłogowe - parter
• Doprowadzenie aluminiowej instalacji elektrycznej zakończonej skrzynką bezpiecznikową umieszczoną w pomieszczeniu technicznym,
przydział mocy 5 kW
• Instalacja elektryczna w pomieszczeniach zakończona gniazdami i przełącznikami oraz wypusty kabli oświetleniowych
• Instalacja fotowoltaiczna
• Doprowadzenie instalacji teletechnicznej (internet światłowodowy)
• Rozprowadzenie instalacji kanalizacji sanitarnej z rur PVC
• Rozprowadzenie instalacji zimnej i ciepłej wody z rur z polietylenu – wodomierz w pomieszczeniu technicznym
• Ciepła woda oraz c.o. – piec elektryczny wraz ze sterownikiem temperatury i zasobnikiem na ciepłą wodę
• Stolarka okienna PCV, parter drzwi tarasowe z aluminium
• Wentylacja grawitacyjna
• Klimatyzacja
• Tarasy – kostka betonowa + pergola z otwieranym dachem (istnieje możliwość oszklenia tarasów za dodatkową opłatą)
• Oświetlenie ścian budynku
• Oświetlenie tarasu (LED)

IV. Media
• Wodociąg – sieć miejska
• Kanalizacja sanitarna – sieć miejska + przepompownia ścieków
• Prąd - PGE

V. Zagospodarowanie terenu
• Ciągi piesze oraz droga dojazdowa do budynku – kostka betonowa
• Pozostałe nieutwardzone części terenu – trawa oraz w części drzewka
• Brama wjazdowa i furtka wejściowa otwierane na pilota
• Naziemne miejsca utwardzone
• Teren pod rekreację od strony ulicy
• Miejsca parkingowe dla gości przy wjeździe
• Budynek wartowni przy wjeździe
• Utwardzony plac pod kontenery na odpady przy budynku wartowni
• Skrzynki z licznikami elektrycznymi przy ogrodzeniu
• Oświetlenie
• Hydranty p.poż.
• Kanalizacja teletechniczna
• Plaża piaszczysta

VI. Przystań dla łodzi

1. Wyposażenie:
• słupki do poboru prądu i wody
• oświetlenie
2. Konstrukcja:
• Pomosty pływające betonowe – minimalna głębokość do cumowania jachtów 120 cm

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.