Pierwszy budynek z planowanego kompleksu mieszkaniowego
44- mieszkania
29-68 m2 - metraże
88 - miejsc postojowych
Mieszkania posiadać będą przeszklone balkony z pięknym widokiem na tereny zielone. Część wspólna zostanie starannie zaprojektowana i udekorowana zielenią i małą architekturą, a w drugim etapie inwestycji zaplanowano realizację placu zabaw dla najmłodszych.
Apartamenty mogą stanowić miejsce do życia, przestrzeń na weekendowe wypady czy też inwestycję pod wynajem.
Wieliszew - malownicza gmina położona w pobliżu Warszawy. Na rozległej działce, nieopodal cudownie zielonych lasów powstanie kompleksowe osiedle, gdzie będzie można odpocząć od pośpiechu i miejskiego zgiełku.
Tutaj natura jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. Rzeka Narew wpadająca do Jeziora Zegrzyńskiego zachwyca o każdej porze roku. To idealne miejsce, w którym można realizować swoje pasje, uprawiać sporty wodne oraz aktywnie spędzać czas.
Jezioro Zegrzyńskie - 3,5 km
Plaża w Wieliszewie - 6 km
Las Łajski-Wieliszew - 500 metrów
Hala sportowa - 1 km
Sklep, szkoła, stacja paliw, urząd gminy są w zasięgu zaledwie 500 metrów. Kolejne atuty, które warto podkreślić to bardzo dobre skomunikowanie z centrum Warszawy i trasą DK 61.
Stacja paliw - 350 metrów
Przystanek autobusowy - 300 metrów
Urząd - 230 metrów
Szkoła - 200 metrów
Sklep - 400 metrów
Szpital - 1,8 km
DK 61 - 2 km
Warszawa - 20 km
STANDARD WYKOŃCZENIA
1. LOKAL MIESZKALNY
drzwi wejściowe do lokalu typu PORTA, GERDA lub innej firmy z portalami drzwiowymi;
okna PVC trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi;
nawietrzaki okienne ciśnieniowe;
ściany działowe wewnątrzlokalowe: murowane z bloczków gipsowych – szpachlowane (za wyjątkiem wnętrz łazienek i toalet);
ściany zewnętrzne mieszkania murowane i/lub żelbetowe - tynkowane;
wylewki agregatowe cementowe, zatarte na gładko;
strop w konstrukcji żelbetowej tynkowany lub żelbetowy pół-prefabrykowany z płyt Filigran w stanie surowym;
bez wyposażenia w drzwi wewnętrzne;
instalacja CW, ZW, CO: system rur PE-X lub alternatywny, grzejniki płytowe z zaworami bez głowic termostatycznych;
instalacja kanalizacyjna;
włączniki światła i oprawy gniazd elektrycznych, bez opraw świetlnych;
brak urządzeń sanitarnych i armatury, wnęka garderoby bez mebli;
wentylacja mechaniczna wywiewna zbiorcza;
przyłącze RTV x1, internetowe x1;
punkt elektryczny na balkonie x1;
Łazienka:
podejście kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
podejście zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
podejście ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny);
podejścia kanalizacji, wody ciepłej i zimnej mogą być prowadzone natynkowo w przypadku ścian o podwyższonych parametrach akustycznych i konstrukcyjnych;
grzejnik drabinkowy bez głowicy termostatycznej;
punk świetlny x2 (x1 nad lustrem, x1 na suficie);
punkt elektryczny x2 (x1 pod pralkę, x1 przy lustrze);
Aneks Kuchenny:
punkt ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x1, prowadzony natynkowo;
punkt elektryczny - pod zmywarkę x1;
puszka przyłączeniowa trójfazowa – pod kuchnię elektryczną x1;
punkt elektryczny - pod lodówkę x 1;
punkt elektryczny – w przestrzeni roboczej blatu x2;
punkt elektryczny – pod okap x1;
punkt świetlny – na suficie x1;
punkt świetlny – na ścianie x1;
Pokój:
punkt świetlny – na suficie x1;
punkt elektryczny x2;
grzejniki płytowe bez głowic termostatycznych;
Przedpokój:
punkt świetlny – na suficie x1;
domofon x1;
punkt elektryczny x1;
tablica TM i TSM (Mieszkaniowa i Teletechniczna);
2. CZĘŚCI WSPÓLNE - BUDYNEK
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej wyposażony i wykończony w następujący sposób:
ściany zewnętrzne w technologii murowanej i żelbetowej, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane lub wykończone okładziną elewacyjną;
ściany klatek schodowych żelbetowe i/lub murowane, tynkowane i malowane;
stropy w konstrukcji żelbetowej lub żelbetowe pół-prefabrykowane z płyt Filigran, tynkowane lub szpachlowane i malowane;
schody żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, korytarze wyłożone gresem, balustrady
stalowe;
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
piony instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu;
instalacja elektryczna i oprawy świetlne w korytarzach i klatkach schodowych;
okna PVC trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi;
drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, drzwi wewnętrzne w komunikacji ogólnej stalowe lub aluminiowe, zgodnie ze specyfikacją projektową;
balkony prefabrykowane, powierzchnia betonowa antypoślizgowa, balustrady stalowe z
wypełnieniem zgodnie z projektem, przegrody balkonowe zgodnie z projektem;
na parterze tarasy wyłożone płytami betonowymi lub kostką betonową;
garaż podziemny: ściany betonowe lub murowane, nawierzchnia betonowa utwardzana powierzchniowo, automatycznie otwierana brama garażowa, oświetlenie, instalacje sanitarne i elektryczne prowadzone pod stropem, numeracja miejsc parkingowych, instalacja hydrantowa
ppoż., instalacja wentylacyjna, komórki lokatorskie;
dźwig osobowy np. MP Prolift;
skrzynki na listy zlokalizowane na kondygnacji parteru;
3. CZĘŚCI WSPÓLNE – INFRASTRUKTURA
teren zagospodarowany w zakresie dróg dojazdowych, parkingów i chodników;
zieleń i elementy małej architektury zgodnie z projektem;
oświetlenie terenu;
antena zbiorcza;
wideodomofon przy wejściu do każdej klatki schodowej;