KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, ZAKOŃCZENIE BUDOWY do czerwca 2025
Projekt aparthotelowy zlokalizowany z Świnoujściu w dzielnicy Nadmorskiej tuż przy wejściu na plażę ( 3 budynki budowane etapowo - 151 lokali, 260 lokali i ok 300 lokali )
Apartament A.04.17, balkon: 8,57 m ( z "części prywatnej" - zakup na potrzeby własne - nie ma obowiązku zawarcia umowy zarządzania )
CENA APARTAMENTU ZAWIERA 23% VAT
/ pełne zestawienie oferowanych apartamentów z części aparthotelowej i prywatnej oraz szczegółowe informacje o standardzie wykończenia i wyposażenia na stronie brokera pod linkiem: www.homeplus.pl/,1568/78/OI /
M-ce parkingowe w garażu podziemnym: 100 000 zł ( nie ma obowiązku zakupu m-ca garażowego. Dla wszystkich lokali prywatnych (piętra 4-5) są zabezpieczone miejsca postojowe, dla lokali w aparthotelu (piętra 0-3) obowiązuje system kto pierwszy ten lepszy.
W 1 etapie mieścić się będzie 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni, przy czym zdecydowaną większość stanowić będą apartamenty o wielkości ok. 32 m2.
Na dwóch ostatnich kondygnacjach zlokalizowane będą większe apartamenty, o powierzchni pomiędzy 50 m2-60 m2.
Apartamenty do 3 piętra - z przeznaczeniem na zakup inwestycyjny z powierzeniem do zarządzania operatorowi hotelowemu z określona w umowie roczną stopą zwrotu - CAŁKOWICIE WYKOŃCZONE I WYPOSAŻONE
Apartamenty od 4 do 5 piętra - z przeznaczeniem na zakup indywidualny - oddawane w standardzie wyższym niż deweloperski ( zgodnie ze specyfikacją w końcowej treści niniejszego ogłoszenia )
W budynku zaplanowano strefę basenową, oraz restaurację.
Na tle sąsiednich apartamentowców inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą z elementami roślinnymi na elewacji, doskonałym designem nawiązującym do pierwotnych założeń nadmorskich uzdrowisk oraz wyjątkową dbałością o detale.
Architektura wnętrz nawiązuje do głównych idei projektu. Naturalne materiały, zieleń, dbałość o akustykę to istotne walory wnętrz części wspólnych i prywatnych kompleksu.
Tuż przy wejściu do budynku, na poziomie 0, znajdzie się wygodna recepcja oraz komfortowe lobby. Restauracja zlokalizowana będzie na poziomie -1.
Strefa Spa, jako niezależna część, znajdzie się na kondygnacji -1. Pomieści basen, jacuzzi oraz sauny wraz z zagłębionym zewnętrznym ogrodem, tzw. english garden, zapewniającym dostęp światła naturalnego oraz intymną i półprywatną przestrzeń odpoczynku.
Ogrzewanie i chłodzenie przez urządzenie freonowe typu klimakonwektor
Standard wyposażenia pokoju apartamentowego - Kondygnacje +5 i +6
Wyposażenie pokoju / sypialni
A.1 Zabudowa aneksu kuchennego:
- zestaw szafek stojących i/lub wiszących zgodnie z układem pomieszczenia - 1 szt
- mała lodówka - 1
- zlew z baterią - 1
- płyta grzewcza indukcyjna (2 palniki) - 1
- pochłaniacz kuchenny - 1
- zmywarka - 1
Układ zabudowy meblowej dopasowany do danej jednostki mieszkalnej. - 1
A.2 Zestaw opraw oświetleniowych sufitowych i/lub ściennych (bez opraw montowanych na wyposażeniu) - 1
A.3 Osprzęt elektroinstalacyjny: gniazda, łączniki, czytnik kart itp. - 1
A.4 Pralka - 1
Wyposażenie łazienki
B.1 Ścianka prysznicowa szklana typu walk in.
W niektórych jednostkach wanna z baterią wannową zamiast prysznica. - 1
B.2 Umywalka z szafką / zabudową - 1
B.3 Bateria do umywalki - 1
B.4 WC z zabudowanym zestawem podtynkowym i deską - 1
B.5 Bateria do prysznica komplet plus statyw do słuchawki - 1
B.6 Grzejnik łazienkowy wodny z grzałką elektryczną - 1
B.7 Lustro z oświetleniem - 1
B.8 Uniwersalne gniazdko elektryczne z osłoną - 1
B.9 Zestaw oświetlenia sufitowego - 1
Wyposażenie balkonu / tarasu
C.1 Oprawa oświetleniowa - 1
Wykończenie pomieszczeń i instalacje
D.1 Podłoga w pokoju / sypialni wykończona wykładziną - 1 kpl.
D.2 Podłoga w łazience wykończona płytami gresowymi - 1 kpl.
D.3 Ściany w pokoju/sypialni:
- częściowo ściany żelbetowe w wykonaniu konstrukcyjnym, impregnowane lub wyprawa o wyglądzie betonu.
- częściowo ściany murowane z okładziną drewnianą lub tynkiem, szpachlowaniem i malowaniem
- lekkie ścianki szpachlowane i malowane - 1 kpl.
D.4 Łazienka wydzielona lekkimi ścianami. Instalacje sanitarne zabudowane lekkimi obudowami. - 1 kpl.
D.5 Ściany w łazienne wykończone płytami gresowymi. - 1 kpl.
D.6 Na stropie w pokoju tynk gipsowy kat. III, malowany.
W przedsionku sufit podwieszony GK (zabudowa instalacji) z rewizjami do urządzeń, szpachlowany i malowany. - 1 kpl.
D.7 W łazience sufit podwieszony GK z rewizjami do urządzeń, szpachlowany i malowany. - 1 kpl.
D.8 Drzwi wejściowe drewniane lub drewnopodobne (wg projektu wykonaw.), wyposażone w samozamykacz i zamek hotelowy na kartę.- 1
D.9. Drzwi do łazienki drewniane lub drewnopodobne (wg projektu wykonawczego), wyposażone w zamek łazienkowy - 1
D.10 Drzwi do wydzielonej sypialni drewniane lub drewnopodobne, suwane lub rozwierne wg projektu
D.11 Kompletna instalacja wody ciepłej i zimnej rozprowadzona i podłączona do punktów odbioru. - 1 kpl.
D.12 Wentylacja pomieszczeń w postaci nawiewników w oknach i/lub elewacji oraz mechaniczny wyciąg poprzez łazienkę. - 1 kpl.
D.13 Instalacja elektryczna z lokalną tablicą rozdzielczą. Instalacja wykonana w systemie hotelowym. - 1 kpl.
D.14 Instalacja ogrzewania wodnego. W pokojach grzejniki kanałowe podłogowe. W łazience grzejnik z dodatkową grzałką elektryczną oraz ogrzewanie podłogowe. - 1 kpl.
D.15 Instalacja chłodzenia powietrza w oparciu o urządzenie freonowe (klimakonwektor) umieszczony w przedsionku. W jednostkach wielopokojowych doprowadzenie powietrza do sypialni obudowanym kanałem wentylacyjnym.
Instalacja wyposażona w lokalny sterownik. Rozliczenie za zużyte media w na podstawie pomiaru pracy urządzeń grzewczo-klimatyzacyjnych poprzez centralny sterownik. - 1 kpl.
D.16 Instalacja internetowa ogólno-budynkowa.
Instalacja RTV umożliwiająca odbiór programów naziemnych i satelitarnych. Dodatkowo doprowadzona w jedno miejsce instalacja umożliwiająca montaż dekodera. - 1 kpl.
D.17 Instalacja SSP, DSO. - 1 kpl.