Inwestycja

0 /m2
KATOWICE
ul. Sokolska
Opis
Inwestycja składa się z dwóch siedemnastopiętrowych wież, połączonych ze sobą w trzech dolnych kondygnacjach.
W dwóch wysokich budynkach zaprojektowano 286 mieszkań. W ofercie znalazły się zarówno przytulne, nowoczesne studia o powierzchni 27 mkw., jak i przestrzenne, ponad 137-metrowe apartamenty.
Dla większości mieszkań zaprojektowano loggie i balkony, a wysokie okna zapewniły doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wspaniały widok na panoramę miasta.
Na parterze obiektu znajduje się reprezentacyjne lobby z recepcją oraz dwa lokale usługowe. Pierwsze dwa piętra zostały zaprojektowane z myślą o powierzchniach biurowych, a także dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, w której znalazły się klub malucha oraz siłownia z sauną tylko do dyspozycji mieszkańców.
Dach drugiego piętra, pomiędzy wieżami, projektant zaaranżował na zielone atrium. To idealne miejsce do odpoczynku, a także punkt spotkań mieszkańców

--------------
OPIS WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA LOKALU MIESZKALNEGO
- stan deweloperski
I. LOKAL MIESZKALNY
1. Ściany zewnętrzne
• KONSTRUKCJA:
a) elementy monolityczne żelbetowe
b) bloczki silikatowe lub podobne o zbliżonych parametrach
• OCIEPLENIE I WYKOŃCZENIE:
a) metoda lekka – mokra systemowa z użyciem styropianu lub wełny mineralnej oraz cienkowarstwowego tynku imitującego kamień naturalny
b) płyty włókno – cementowe montowane na elementach systemowych z dociepleniem wełną mineralną lub styropianem
2. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe
• monolityczne żelbetowe
• bloczki silikatowe lub podobne o zbliżonych parametrach
• pustaki ceramiczne Porotherm lub podobne o zbliżonych parametrach
• tynki gipsowe lub okładziny z płyt g-k malowane na biało (z wyjątkiem pomieszczeń WC i łazienki – ściany w stanie surowym)
3. Stropy - sufity
• monolityczne żelbetowe
• tynki gipsowe lub okładziny z płyt g-k malowane na biało (z wyjątkiem pomieszczeń WC i łazienki – sufity w stanie surowym)
4. Podłoża pod posadzki
• podłoża cementowe pod posadzki z zaprawy cementowej zatarte na ostro, zbrojone siatką systemową lub zbrojeniem rozproszonym lub wylewki anhydrytowe + izolacja podposadzkowa (styropian)
5. Drzwi wejściowe do mieszkania
• drzwi z ościeżnicą metalową, progiem, wizjerem, szyldem i klamką posiadające odporność na włamanie minimum 2 klasy normy europejskiej PN-ENV
6. Stolarka okienna
• z profili aluminiowych
• współczynnik Umax ≤ 1,1 (W/m2*K)
• od strony zewnętrznej i wewnętrznej w kolorze stalowym
7. Parapety wewnętrzne
• z konglomeratu marmurowego lub kamienne
8. Instalacja wentylacji
• mechaniczna wywiewna
9. Instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu)
• kanalizacja – podejścia pod urządzenia: rury z tworzyw sztucznych
• woda zimna, ciepła: podejścia zakończ. zaślepką z tworzywa sztucznego
• podejścia natynkowe / naścienne (nie zakuwane w ścianie)
10. Ogrzewanie i ciepła woda
• z sieci ciepłowniczej miejskiej
• grzejniki płytowe, stalowe pionowe lub niskie z głowicami termostat.
• w łazience grzejnik drabinkowy (bez montażu grzejnika)
11. Instalacja elektryczna
• gniazda 230 V
• osprzęt elektryczny – zamontowane włączniki i gniazdka
• instalacja oświetleniowa – punkty zakończone kostką
• w kuchni puszka do kuchenki 400V, zasilanie okapu zakończone kostką
• tablice mieszkaniowe podtynkowe lub natynkowe
• przycisk dzwonkowy przy wejściu do lokalu
• w łazienkach instalacja prowadzona po ścianie
12. Instalacja teletechniczna
• co najmniej 1 gniazdo internetowe RJ-45
• co najmniej 1 gniazdo telewizyjne RTV/SAT
13. Instalacja domofonowa
• aparat naścienny typu domofon z możliwością montażu wideodomofonu we własnym zakresie przez lokatora
II. GARAŻE / KOMÓRKI LOKATORSKIE
1. Ściany zewnętrzne
• żelbetowe monolityczne
2. Ściany wewnętrzne
• żelbetowe monolityczne lub murowane z bloczków betonowych lub silikatowych
3. Płyta posadzkowa
• posadzka betonowa przemysłowa utwardzona powierzchniowo
4. Strop nad garażem
• żelbetowy monolityczny, docieplony w obrębie pomieszczeń ogrzewanych parteru
5. Pomieszczenia techniczne
• posadzka betonowa przemysłowa lub płytki gresowe mrozoodporne lub wylewka cementowa zatarta na ostro
• drzwi do pomieszczeń technicznych systemowe
6. Komórki lokatorskie
• wydzielone ściankami działowymi, nietynkowane, z drzwiami i oświetleniem lub rozwiązanie systemowe modułowe
• wylewka cementowa lub posadzka betonowa przemysłowa
• wentylacja mechaniczna
7. Instalacje
• instalacja oświetl. podstawowego, awaryjnego, ewakuacyjnego
• instalacja wentylacji mechanicznej oraz oddymiania
• instalacja kanalizacji wraz z odwodnieniem punktowym lub liniowym
III. KOMUNIKACJA WEWNĘTRZNA - KLATKI SCHODOWE, HOLE WEWNĘTRZNE
1. Ściany wewnętrzne i sufity
• tynki cementowo-wapienne lub gipsowe lub obudowa z płyt G-K z zachowaniem warunków izol. cieplnej i akustycznej przegrody
• malowane farbą akrylową
2. Spoczniki, schody
• płytki gresowe lub inne wykończenie
• balustrady stalowe lub aluminiowe malowane proszkowo
3. Ogrzewanie
• grzejniki elektryczne lub klimakonwektory
4. Instalacja oświetleniowa
• oświetlenie, osprzęt dostosowany do wymogów oświetl. schodowego
UWAGI OGÓLNE:
- brak możliwości wkuwania rur w ściany konstrukcyjne, osłonowe zewnętrzne, przedzielające lokale mieszkalne,
- brak możliwości wyburzania, przesuwania, powiększania otworów w ścianach konstrukcyjnych,
- tynki gipsowe na sufitach bez kategorii (z uwagi na przewidywane strzałki ugięcia stropów żelbetowych)
W przypadku trudności w nabyciu danego rodzaju materiału,
może być zastosowany materiał zastępczy o porównywalnej jakości.

-------------------------------
Szczegóły oferty

Rok budowy2022

Liczba pięter17

Dostępne od2022-12-31

Status budynkuExisting

Nazwa inwestycjiSokolska 30 Towers