Termin zakończenia budowy - do końca 2023 roku
Termin odbiorów mieszkań - najpóźniej do 31 lipca 2024 roku
Termin zawarcia umowy sprzedaży i ustanowienia odrębnej własności - najpóźniej do 30 września 2024 roku
Kompleks składa się z dwóch wież biurowych i jednej wieży mieszkaniowej osadzonych na wspólnym 5-kondygnacyjnym podium, w którym znajdą się liczne lokale gastronomiczne, handlowe i usługowe. Wieże biurowe, liczące po 25 pięter i 100 m wysokości, zapewnią dostęp do wysokiej klasy powierzchni do pracy.
Budynek mieszkaniowy zaoferuje 663 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Naprzeciwko wielofunkcyjnego kompleksu stanie również klasyczny w formie, 6-kondygnacyjny budynek biurowy, liczący ponad 4 tys. m2 wysokiej klasy powierzchni do pracy, tereny zielone oraz deptak.
Wieża z funkcją mieszkalną w całości otrzyma prestiżowy certyfikat BREEM, który zapewnia, że projekt realizowany jest zgodnie z ideą zrównoważonego rozwoju.
Strefy zieleni i relaksu zajmą aż 2,3 tys. mkw. powierzchni kompleksu.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. ( pakiet Komfort lub Premium. )
Liczba kondygnacji - 29 ( 27 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne )
Technologia wykonania: Budynek wykonany jest w technologii płytowo słupowej z dodatkowymi ścianami nośnymi żelbetowymi. standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości
Liczba lokali w budynku 663
Liczba miejsc garażowych i postojowych 666
Dostępne media w budynku − instalacja c.o., zimnej i ciepłej wody użytkowej z sieci miejskiej, − indywidualne opomiarowanie mediów, − instalacja elektryczna (oświetlenie, gniazda wtykowe, w tym instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych) − instalacja teletechniczna, − kanalizacja sanitarna, − instalacja odgromowa.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Konstrukcja budynku
Konstrukcja - Żelbetowa monolityczna wylewana
Fundamenty - Płyta żelbetowa
Stropy pomiędzy kondygnacjami - Żelbetowe monolityczne
Strop nad ostatnią kondygnacją - Żelbetowy monolityczny, izolacje przeciwwodna i termiczna
Wykończenie lokali mieszkalnych
Hol, salon, sypialnia, kuchnia, aneks kuchenny:
Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami - Murowane lub żelbetowe, tynk gipsowy.
Ściany konstrukcyjne, ściany działowe - Ściany konstrukcyjne żelbetowe, tynk gipsowy. Ściany działowe murowane z silikatu o
grubości 8/12cm wykończone tynkiem gipsowym
Wykończenie podłóg - Wylewka cementowa
Wykończenie sufitów - Tynk
Drzwi wejściowe do mieszkania - Jednoskrzydłowe, antywłamaniowe. Kolorystyka według projektu wykończenia
Drzwi wewnętrzne - Montaż drzwi wewnętrznych i ościeżnic w zakresie klienta
Okna i drzwi balkonowe PCV - kolorystyka według projektu wykończenia. Okna dwuszybowe z nawiewnikami dla kompensacji powietrza - według projektu architektury. W mieszkaniach bez balkonów zaprojektowano fasadę słupowo-ryglową
Łazienka/w.c
Wykończenie podłóg - Wylewka cementowa
Wykończenie ścian - BRAK
Wykończenie sufitów - BRAK
Balkon/taras/Loggia/ogródek:
Wykończenie powierzchni
Balkony - żelbetowe, prefabrykowane
Taras - deska kompozytowa
Balustrady - Szkło bezpieczne, klejone, laminowane w ramie metalowej
Pochwyt metalowy
Oddzielenia - Szkło bezpieczne, klejone, laminowane.
Instalacje w lokalach mieszkalnych
Instalacja elektryczna
Tablica mieszkaniowa - Natynkowa
Wypusty oświetleniowe - Ilość i lokalizacja według projektu, bez opraw oświetleniowych.
Łączniki oświetleniowe - Ilość i lokalizacja według projektu.
Gniazda elektryczne - Ilość i lokalizacja według projektu
Instalacja centralnego ogrzewania
Grzejniki - W pokojach grzejniki płytowe z podejściem dolnym lub ściennym, w łazienkach grzejniki drabinkowe z podejściem dolnym natynkowym. Wyposażone w głowice termostatyczne. Lokalizacja grzejników według projektu. Liczniki ciepła na zewnątrz
lokalu. Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Rurociągi - Podposadzkowe oraz natynkowe
Instalacja wodnokanalizacyjna:
Instalacja zimnej i ciepłej wody- Rury PEX-c (polietylen). W przypadku instalacji niewkuwanych - rury do indywidualnej
zabudowy.
Do wszystkich lokali ciepła i zimna woda doprowadzana jest z sieci miejskiej.
Liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody na zewnątrz lokalu.
Instalacja kanalizacji - Rury PCV. W przypadku instalacji niewkuwanych - rury do indywidualnej zabudowy.
Odprowadzenie ścieków z łazienek i kuchni do sieci miejskiej.
Wentylacja mechaniczna:
Kuchnia, łazienka, WC - Wentylacja mechaniczna wyciągowa zaślepiona przy wyjściu z szachtu. W kuchni instalacja do podłączenia okapu.
Instalacja klimatyzacji:
Klimatyzacja - W mieszkaniach bez balkonu zaprojektowano chłodzenie za pomocą klimakonwektorów
Instalacja teletechniczna:
Teletechniczna tablica mieszkaniowa - Natynkowa
Instalacja internetowa, telefoniczna i TV - Instalacja światłowodowa, instalacja telewizji naziemnej i telewizji satelitarnej doprowadzona do teletechnicznej tablicy mieszkaniowej w każdym mieszkaniu.
Gniazdo antenowe - Ilość i lokalizacja według projektu, zaślepione puszki.
Gniazdo internetowe - Ilość i lokalizacja według projektu, zaślepione puszki.
Wykończenie części wspólnych
Dźwigi osobowe:
Windy produkcji Schindler wyposażone w panel i lustro, podłoga według projektu wykończeń, okładzina ścienna stal nierdzewna szczotkowana.
Lobby wejściowe do budynku:
Indywidualnie wykończone lobby wejściowe z wykorzystaniem materiałów wysokiego standardu, kamień naturalny lub inny, okładzina drewnopodobna lub inna, tapety lub inne, lustra, niestandardowe oświetlenie.
Skrzynki na listy na parterze, zlokalizowane w okolicach wejścia.
Korytarze:
Wykończenie podłóg - Płytki gresowe lub inne.
Wykończenie ścian - Tynk gipsowy, ściany malowane. W wybranych strefach, np. przy windach wystrój wzbogacony (lustra, tapety, fototapety, panele, dodatkowe oświetlenie, inne kolory ścian) w ramach indywidualnego projektu wnętrz.
Klatki schodowe:
Drzwi wejściowe - Wejście do klatek na kondygnacjach - drzwi metalowe malowane.
Wykończenie podłóg - Posadzka betonowa zatarta na gładko
Wykończenie ścian - Tynk gipsowy, malowane
Wykończenie sufitów - Malowane
Balustrady - Balustrady stalowe
Instalacja teletechniczna:
Instalacja światłowodowa - Instalacja światłowodowa doprowadzona do każdego mieszkania.
Instalacja telewizyjna - Instalacja telewizyjna doprowadzona do każdego mieszkania.
Kontrola dostępu i domofony - Budynek dostępny przez wejścia zamykane, wyposażone w panele zewnętrzne domofonowe.
Instalacja CCTV - Wybrane miejsca na zewnątrz budynku objęte monitoringiem.
System Sygnalizacji Pożarowej - jeżeli wymagany prawem - System pozwala na wczesne wykrywanie, sygnalizowanie i alarmowanie o pożarze
oraz automatyczne powiadomienie Państwowej Straży Pożarnej.
Wykończenie i wyposażenie garaży
Garaże podziemne:
Drzwi do klatek schodowych - Drzwi metalowe malowane proszkowo.
Miejsca stacjonarne w garażu, parking zewnętrzny. - Numerowane miejsca stacjonarne, (numer malowany).
Brama wjazdowa Otwarcie bramy elektryczne, lub ręcznie Wykończeníe podłóg w hali garażowej
Beton zatarty na gładko
Wykończenie ścian - Ściany betonowe lub/i murowane. Malowane
Pomieszczenìa techniczne rozdzielnic elektrycznych i/lub szaf Rack - Malowane.
Pomieszczenia rowerowe - Zlokalizowane w części garażowej z uchwytem na kłódkę.
Możliwe miejscowe obniżenia przez prowadzone instalacje lub inne elementy
Wykończenie budynku i zagospodarowanie terenu
Elewacja budynku:
1. Na parterze zaprojektowano fasadę słupowo-ryglową
2. Na kondygnacjach garażowych zaprojektowano fasadę wentylowaną - panele przestrzenne typu K-dron.
3. Na kondygnacjach mieszkalnych w miejscu występowania balkonów zaprojektowano elewację lekko - mokrą
4. Na kondygnacjach mieszkalnych powyżej balkonów zaprojektowano fasadę słupowo-ryglową.
5. Na fragmentach pełnych ścian zaprojektowano elewację lekko-mokrą
Zagospodarowanie terenu:
Drogi - Nawierzchnia - kostka betonowa lub asfalt
Chodniki - Kostka brukowa - według projektu wykończenia
Mała architektura - Kosze na śmieci. Miejsca dla mieszkańców.