KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji - Planowany termin zakończenia prac budowlanych – 31 grudnia 2023 r.

WILLA nr D1
/zestawienie dostępnych domów z inwestycji na stronie brokera pod linkiem: www.homeplus.pl/,1584/78/OI /

Wille miejskie z ogrodami, obszernymi garażami dwustanowiskowymi.

Każdy dom (230 m2) ma dwie, pełne, kondygnacje mieszkalne, ogród oraz garaż dwustanowiskowy (ponad 40 m2) i pomieszczenie
na hobby (ponad 25 m2).
Wysokość pomieszczeń (3,2 m) i otwarte przestrzenie nadają ekskluzywny charakter.
Na parterze znajdują się: gabinet, łazienka, kuchnia ze spiżarnią i salon z elegancką jadalnią (ponad 45 m2).
Na piętrze prywatną przestrzeń domownikom zapewniają 3 sypialnie, 2 garderoby i 2 łazienki oraz intymna przestrzeń tzw. obszerna master bedroom z garderobą i łazienką (łącznie ok. 30 m2).

Panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED
Budki dla ptaków oraz domki dla pożytecznych owadów
Izolacja akustyczna oraz Izolacja termiczna premium
Smart Home
Retencja wody i ogrody deszczowe
Przejścia migracyjne dla drobnych zwierząt
Okna trzyszybowe, ramy siedmiokomorowe
Zieleń (powierzchnie biologicznie czynne)

Wielkość Projektu:W inwestycji będzie dostępnych 10 lokali mieszkalnych.
Garaże:W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe naziemne.

Przystanek autobusowy 180 m
Carrefour Express 1 km
Żabka 1,5 km
Biedronka 1,6 km
CH Plac Vogla ( Poczta, Empik,
Rossman, siłownia, Sala zabaw, Sushi ) 1,8 km
Apteka 1,8 km
Lidl 1,8 km
Media Expert 1,8 km
Api Market 1,8 km
Plaża Wilanów Zawady 2,5 km
Kahuna sport rakietowe 2,8 km
TVN 3,6 km
Royal Wilanów 4,5 km
Sadyba Best Mall 5,1 km

Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości - 1 maja 2024 r.

Harmonogram płatności:
- podpisanie umowy rezerwacyjnej, 50 000pln, opłata rezerwacyjna,
1 czerwca 2022 r., 25% ceny sprzedaży, (odjąć opłatę rezerwacyjną) - I etap,
- nabycie gruntu, płyta fundamentowa, ściany kondygnacji podziemnej,
1 październik 2022 r., 25% ceny sprzedaży,, II etap,
- stan surowy otwarty (wszystkie ściany zewnętrzne, wszystkie stropy)
1 czerwca 2023 r., 25% ceny sprzedaży,, III etap,
- dach, elewacje, stolarka okienna i drzwiowa, brama garażowa
1 grudnia 2023 r., 25% ceny sprzedaży, IV etap,
- instalacje wewnętrzne, przyłącza mediów, tynki, zagospodarowanie terenu.
Prace budowlane są prowadzone z wyprzedzeniem w stosunku do harmonogramu płatności, osiągnięcie dat wskazanych w harmonogramie płatności zakłada zrealizowanie na ten dzień przewidzianego zakresu. Przedstawiony w harmonogramie płatności zakres robót jest mocno
uproszczony. Realizowane są wszystkie prace aż do odebrania budynku do użytkowania.
Harmonogram płatności podlega negocjacjom, w szczególności może być dostosowany do wymagań instytucji finansującej zakup nieruchomości przez Mieszkańców osiedla.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.