Inwestycja
850000 - 950000 PLN
6089 - 6315 /m2
WIĄZOWNA
ul. Modrzewiowa
Opis
20 domów w zabudowie bliźniaczej
Każdy segment składa się z dwóch pełnowymiarowych kondygnacji mieszkalnych z opcjonalnym dostosowaniem dużego gospodarczego strychu
Na każdym piętrze znajdzie się miejsce nawet dla czterech pokoi.
Przynależne 2 m-ca garażowe ( jedno wewnętrzne, drugie zewnętrzne )

Inwestycja polega na budowie dwudziestu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, wraz z zewnętrzną i wewnętrzną instalacją gazową oraz zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej, przy czym ww. przedsięwzięcie deweloperskie podzielone zostało na 4 (cztery) Zadania Inwestycyjne. Każde z ww. zadań inwestycyjnych polega na budowie 4-6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

HARMONOGRAM
Etap I – 10%, Etap II – 10% - 01.03.2023
Etap III – zaplecze socjalne oraz zagospodarowanie placu, budowy, wykonanie wykopu, podejścia instalacji pod płytą, podkład z betonu chudego, wykonanie płyty fundamentowej IZODOM, izolacje poziome, ściany zewnętrzne parteru 20%
15.03.2023 - budynki 1,3
15.04.2023 - budynki 2,4
15.05.2023 - budynki 5,7,9
30.06.2023 - budynki 6,8,10
Etap IV – strop nad parterem, schody żelbetowe, ściany zewnętrzne pierwszego piętra, wieńce piętra, ściany szczytowe wraz z wieńcami pod konstrukcje dachu, konstrukcja dachu, ściany działowe 50% - 20%
01.04.2023 - budynki 1,3
15.05.2023 - budynki 2,4
15.06.2023 - budynki 5,7,9
30.07.2023 - budynki 6,8,10
Etap V – ściany działowe (100%), pokrycie dachu (75%), instalacje sanitarne wewnętrzne (15%), instalacje elektryczne bez osprzętu (100%), tynki (75%), instalacje sanitarne wewnętrzne (25%), wykonanie elewacji styropianowej (50%), montaż okien (90%), pokrycie dachu 100%- 20%
01.05.2023 - budynki 1,3
01.06.2023 - budynki 2,4
30.07.2023 - budynki 5,7,9
31.08.2023 - budynki 6,8,10
Etap VI – tynki (100%), instalacje sanitarne wewnętrzne (75%), wykonanie elewacji styropianowej (100%), montaż okien (100%), posadzki -
10%
01.06.2023 - budynki 1,3
01.07.2023 - budynki 2,4
15.08.2023 - budynki 5,7,9
15.09.2023 - budynki 6,8,10
Etap VII – montaż drzwi wejściowych oraz garażowych, montaż osprzętu, instalacje sanitarne 100%, uprzątnięcie terenu, elewacja wentylowana
- 10%
01.08.2023 - budynki 1,3
01.09.2023 - budynki 2,4
01.10.2023 - budynki 5,7,9
01.11.2023 - budynki 6,8,10
Odbiory budynków od 15 grudnia 2023
Umowy przenoszące własność - do 15 marca 2024

Standard wykończenia
• Płyta fundamentowa betonowa IZODOM 2000
• ściany zewnętrzne z elewacją ocieploną styropianem. Wykończone tynkiem sylikonowym lub akrylowym, tynkiem dekoracyjnym oraz tynkiem lub okładziną drewnopodobną
• strop nad parterem żelbetowy i schody żelbetowe z parteru na piętro
• brak stropu nad piętrem, konstrukcja dachu wiązarowa, bez ocieplenia dachu
• ocieplenie poziome nad piętrem 30cm z wełny skalnej Rockwool – 15cm między krokwiami poziomymi wiązarów, 15cm na krokwiach poziomych wiązarów
• opcjonalnie: możliwość wydzielenia gospodarczego strychu wraz ze schodami systemowymi Fakro LWT (+15.000PLN)
• zabudowa G-K na stelażu wraz z płytami jako sufit docelowy pierwszego piętra
• ściany osłonowe z Porotherm Profi 25cm
• ściany działowe z Porotherm Profi 11,5cm
• obróbki z blachy stalowej powlekanej
• tynki wewnętrzne gipsowe kat. III, w łazience zatarte na ostro do wys. sufitu
• posadzki w mieszkaniu – szlichta cementowa (mixokret), klasa Rc-C7; Rf-F3
• drzwi wejściowe do domów metalowe z zamkiem antywłamaniowym
• okna plastikowe z potrójną szybą (decco profil 83) - bez nawiewników
• kotłownia wraz z piecem kondensacyjnym
• instalacja centralnego ogrzewania z kotłowni własnej
• instalacja wody zimnej – z licznikiem bez osprzętu
• wyprowadzenie wody do podlewania – z oddzielnym licznikiem
• instalacja wody ciepłej z kotłowni własnej
• instalacja kanalizacyjna z PCV – bez białego montażu. Instalacja rozprowadzona w posadzce pod docelowy punkt przyboru
• instalacja elektryczna kompletna z gniazdami i łącznikami (kolor biały) w ilości: 1 wypust na każde 10m2 powierzchni, 1 gniazdo podwójne na każde 4mb ściany, 1 wypust 380 V - kuchnia, 1 wypust dzwonek, 1 szt. oświetlenia na balkonie lub wyjściu do ogródka), bez instalacji odgromowej.
• okablowanie sieciowe światłowodowe UTP6 wraz ze skrzynką teletechniczną w garażu, bez osprzętu
• dzwonek przy każdych drzwiach wejściowych
• bez: podłóg w lokalu, drzwi wewnątrzlokalowych, glazury, białego montażu i armatury
• ogrodzenie murowane wykończone tynkiem lub gabionowe przy wjeździe na osiedle oraz panele systemowe ogradzające ogródki, bez bram i furtek na wjeździe oraz do każdego z domów
• podjazdy z kostki betonowej przed domem - 6cm i 8 cm wg planu zagospodarowania terenu, bez tarasów i opasek wokół budynku
Szczegóły oferty

Cena850 000 - 950 000 PLN

Rok budowy2023

Liczba pięter1

Dostępne od2023-12-31

Status budynkuUnderConstruction

RynekPierwotny

Nazwa inwestycjiWiązowna - osiedle domów bliźniaczych