Oferta biura nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy duży dom letniskowy o powierzchni ok. 80 m2 posadowiony na działce budowlanej o powierzchni 1570 m2. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Stare Załubice koło Radzymina. Znajduje się 50 m od rzeki Rządzy, kilka minut spacerem od dwóch kąpielisk (mniejszego i większego), ok. 1,5 km od ujścia Rządzy do Zalewu Zegrzyńskiego. Miejsce idealne dla wędkarzy, dzieci i miłośników sportów wodnych - można dopłynąć do Zalewu Zegrzyńskiego łódką, kajakiem itp.

Dom wybudowany w 1979 roku z drewna syberyjskiego składa się z 3 kondygnacji:
- Parter, w którym znajdziemy duży salon z podwójnym kominkiem (możliwość podziału na dwa osobne pokoje) i tarasem, łazienkę, kuchnię i pomieszczenie gospodarcze.
- Piętro, w którym znajdziemy dwa pokoje, w tym jeden duży, który można podzielić na 2 mniejsze, balkon
- Poddasze/strych

Do domu doprowadzony jest prąd, woda ze studni, ścieki odprowadzane są do szamba. Dom jest posadowiony na wysokim (1 m) fundamencie, dzięki czemu jest suchy, pomimo upływu lat wewnątrz nie ma wilgoci, pleśni itp. Ogrzewanie zapewnia kominek oraz 2 duże piece elektryczne. Dom jest ocieplony wełną szklaną.
Dom wymaga odświeżenia i lekkiego remontu.

Działka ma kształt trapezu zbliżonego do prostokąta o wymiarach ok. 20 x 85 m. Jest w większości ogrodzona, posiada furtkę do wyjścia do rzeki, liczne drzewa i nasadzenia. Dojazd do działki 6 metrową drogą ok. 130 m od asfaltu. W oddalonym o około 200-300 m centrum miejscowości znajdziemy sklepy, bary, szkołę, przedszkole, przystanki komunikacji publicznej - ZTM z bezpośrednim połączeniem do metra oraz busy lokalne.
Działka przed sprzedażą będzie porządkowana przez właściciela.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym głównym przeznaczeniem jest:
62.MN/ML Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dopuszcza się także zabudowę usługową i rekreacji indywidualnej.
Maksymalna wysokość zabudowy - 10 m
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%

Nieruchomość zapewnia ciszę, spokój, miłych sąsiadów, kontakt z naturą i z wodą.

Polecam i zapraszam do oglądania.

Dla zdecydowanego klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.