OSTATNIE MIESZKANIE W SPRZEDAŻY

Kameralny budynek mieszkalny – wielorodzinny z garażem podziemnym.
3 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnację podziemną. W budynku zaprojektowano 62 lokale mieszkalne oraz 1 lokal usługowy. Kondygnacja podziemna budynku zawierać będzie garaż podziemny, pomieszczenia techniczne oraz komórki lokatorskie. Forma zewnętrzna jest uporządkowana i konsekwentna, symetryczna zarówno w sferze rzutu, jak i elewacji pokrytej okładziną w formie cegiełek.

WALORY PRZYRODNICZE
Konstancin-Jeziorna to jedyne uzdrowisko na Mazowszu. Miasto powstało w obrębie Kotliny Warszawskiej na mocno zalesionych terenach, porośniętych wysokopienną sosną, otoczone pasmami lasów Kabackich i Chojnowskich. Bogactwem tego wyjątkowego miejsca jest nie tylko doskonały dla zdrowia mikroklimat, bliskość okolicznych sosnowych lasów, Ogrodu Botanicznego w Powsinie czy malowniczej rzeki Jeziorki, to przede wszystkim elegancja i harmonia architektury, wysoki standard wykończenia oraz kameralny charakter Rezydencji.

EDUKACJA
W Konstancinie – Jeziorna działają gminne placówki przedszkolne, przedszkola niepubliczne, sześć podstawowych szkół, dwie niepubliczne szkoły podstawowe i niepubliczne Liceum Ogólnokształcące oraz jedno Liceum Ogólnokształcące i jedno Liceum w Szkole Amerykańskiej.

KOMUNIKACJA
Atutem osiedla jest dogodny dojazd oraz doskonała komunikacja z centrum Warszawy. Dobrze rozwinięta zarówno miejska, jak i prywatna komunikacja autobusowa. Do Konstancina można dojechać autobusami linii podmiejskich ZTM o nr: 700, 710 i 724 oraz linii nocnej N50. Na terenie gminy kursują także linie nr 139 i 725 oraz autobusy PKS Piaseczno.

ATUTY INWESTYCJI:
Szkoła Amerykańska
Pałac w Wilanowie
Budynek Starej Papierni
Kompleks sportowy z basenem kąpielowym, kortami tenisowymi, boiskami do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki w Powsinie
Dogodny dojazd do centrum miasta

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH, BUDYNKU I ZAGOSPODAROWANIA TERENU

1.Konstrukcja budynku, kondygnacje nadziemne:
-Konstrukcja – ściany nośne murowane i żelbetowe, stropy wylewane żelbetowe
-Ściany zewnętrzne – murowane i żelbetowe w miejscach przewidzianych w projekcie
-Ściany wewnątrz – murowane z elementami żelbetowymi w miejscach przewidzianych w projekcie
-Elewacja zewnętrzna – tynk cienkowarstwowy, płytka klinkierowa, izolacja termiczna
-Cokoły zewnętrzne – tynk mozaikowy
-Parapety zewnętrzne – blacha
-Balkony i tarasy – gres mrozoodporny
- Balustrady balkonowe – barierki stalowe
-Drzwi wewnętrzne do klatki schodowej aluminiowe
-Drzwi zewnętrzne do klatki schodowej aluminiowe
-Winda- dźwig elektryczny, wyposażony zgodnie ze standardem producenta
-Klatki schodowe – gres techniczny, ściany malowane, balustrady stalowe
-Miejsce gromadzenia odpadów – pomieszczenie wewnątrz budynku
-Zabudowa szachtów z MDF

2. Lokale mieszkalne – część ogólna oraz wyposażenie w osprzęt elektryczny i
hydrauliczny:
-Ściany i sufity w mieszkaniach tynkowane tynkiem gipsowym kat. III
-Minimalna wysokość lokalu po wykonaniu tynków i szlicht cementowych wynosi ok. 2,70 m
-Szlichty cementowe w lokalach
-Podłogi do wykończenia indywidualnego przez Kupującego
-Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego
-Grzejniki stalowe płytowe, łazienkowe – stalowe drabinkowe
-Osprzęt elektryczny – gniazdka i włączniki
-Wentylacja mechaniczna
-Instalacja telefoniczna i teletechniczna, TV i domofonowa
-Instalacja sanitarna:
-zimna woda – rury z tworzyw sztucznych,
-ciepła woda – rury z tworzyw sztucznych,
-Źródło wody ciepłej – kotłownia gazowa.
-c.o. – instalacja zasilana z kotłowni gazowej
-Kuchenka zasilana elektrycznie
-Stolarka okienna PCV 5 komorowa, biała od wewnątrz, w okleinie miodowy dąb na zewnątrz, 3 szybowe z nawiewnikiem
-Drzwi zewnętrzne do mieszkań antywłamaniowe kl. RC3
-Portale przy drzwiach lokalowych

Standardowe wyposażenie w osprzęt elektryczny:
-rozprowadzenie podtynkowe
-osprzęt w kolorze białym
-lokal wyposażony w licznik energii elektrycznej na klatce schodowej i tablicę rozdzielczą w hallu
-instalacja w każdym lokalu jest wyposażona w punkty oświetleniowe,
-włączniki i gniazda,
-instalacje 3-fazowa do płyty kuchennej,
-instalacja RTV/internet (Teletechnika)
-wideodomofon

Standardowe wyposażenie w podejścia hydrauliczne:
Podejścia w łazience wyprowadzone z posadzki do:
- umywalki – ciepła i zimna woda, odpływ kanalizacyjny
- WC - zimna woda i odpływ
- pralki- zimna woda i odpływ
- wanny – ciepła i zimna woda, odpływ

Podejścia wyprowadzone z posadzki w kuchni do:
- zlewu – ciepła i zimna woda, odpływ

3.Zagospodarowanie terenu
-Ciągi piesze oraz jezdnia – kostka betonowa
-Pozostałe nieutwardzone części terenu – trawnik
-Nasadzenia zieleni niskiej
-Strefa rekreacji – dla dorosłych i dzieci z zielenią dekoracyjną
-Oświetlenie terenu – lampy oświetleniowe
-Ogrodzenie, wydzielenie ogródków na parterze – ażurowe systemowe
-Ogrodzenie terenu – systemowe, ażurowe lub pełne

4.Klatki schodowe i korytarze
-podłogi – gres techniczny
-schody – gres techniczny
-ściany i sufity malowane (kolor wg projektu)
-parapety – konglomerat
-osprzęt elektryczny wg projektu
-elementy dekoracyjne w hallu

5.Komórki lokatorskie
-posadzka – gres techniczny w komórkach na piętrach/posadzka betonowa w garażu
-ściany i sufity tynkowane tynkiem gipsowym
-drzwi stalowe

6.Garaż podziemny
-miejsca parkingowe – indywidualnie wyznaczone i oznaczone numerami
-posadzka – betonowa

Uwaga: Istnieje możliwość zamiany materiałów na równoważne lub o tożsamych parametrach.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.