Mieszkania z widokiem na malowniczą Wisłę lub Narew w znakomitej lokalizacji

W pierwszym etapie przewidzianych jest 275 lokali mieszkalnych
W pierwszym etapie jest przewidzianych 86 miejsc zewnętrznych oraz 110 garażowych.

W rejonie ulicy Warszawskiej w dobrze rozwiniętej części miasta zrealizowany zostanie projekt, który zakłada budowę 1200 mieszkań o łącznej powierzchni 50 000 mkw. powierzchni użytkowej. Inwestycja podzielona jest na cztery etapy. Pierwszy dotyczy budynku o zróżnicowanej wysokości od 6 do 12 kondygnacji. Znajdzie się tutaj 275 mieszkań -- od jednopokojowych 26 mkw. do czteropokojowych, przestronnych lokali o powierzchni ponad 78 mkw.

Mieszkania na wyższych kondygnacjach będą miały balkony lub loggie, a lokale na parterze ogródki. Dzięki zastosowaniu dużych okien lokatorzy będą mogli cieszyć się dłużej naturalnym światłem i przepięknym widokiem na pobliską panoramę.

Inwestycja będzie się wyróżniać na tle pozostałych obiektów. Budynki mają ciekawą bryłę i formę architektoniczną podkreśloną dodatkowo poprzez zróżnicowaną kolorystykę i zastosowanie na elewacji różnych materiałów wykończeniowych. Przestrzeń wspólna zaaranżowana zostanie zielenią.

Inwestycja będzie się wyróżniać na tle pozostałych obiektów. Budynki mają ciekawą bryłę i formę architektoniczną podkreśloną dodatkowo poprzez zróżnicowaną kolorystykę i zastosowanie na elewacji różnych materiałów wykończeniowych. Przestrzeń wspólna zaaranżowana zostanie zielenią.

Dla najmłodszych nie zabraknie placu zabaw. Miejsca parkingowe dla mieszkańców przewidziano w podziemnej hali garażowej oraz na zewnątrz.

Nowy Dwór Mazowiecki jest bezpiecznym i nowoczesnym miastem, otwartym na mieszkańców, inwestorów i turystykę. Malownicze położenie w widłach Narwi i Wisły, sąsiedztwo kompleksu zabytkowo-fortecznego Twierdzy Modlin czyni to miejsce wyjątkowym w skali kraju.

STANDARD WYKOŃCZENIA
1. lokal mieszkalny
• drzwi wejściowe do lokalu typu GERDA lub innej firmy;
• okna PCV dwuszybowe lub trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne z nawiewnikami okiennymi, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej min. U=1,1;
• ściany wewnątrzlokalowe – działowe murowane lub żelbetowe, tynkowane (tynk III kat.), w łazienkach tynk na ostro;
• ściany zewnętrzne murowane lub żelbetowe, tynkowane;
• wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko;
• strop w konstrukcji żelbetowej - tynkowany;
• bez wyposażenia w drzwi wewnętrzne;
• instalacja CW, ZW, CO: pex lub alternatywny, grzejniki płytowe z zaworami bez głowic termostatycznych;
• instalacja kanalizacyjna niskoszumowa;
• brak osprzętu elektrycznego, brak opraw świetlnych;
• brak urządzeń sanitarnych i armatury, wnęka garderoby bez mebli;
• wentylacja mechaniczna zbiorcza;
• przyłącze RTV, internetowe i telefon x 1;
Łazienka:
• podejście kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
• podejście zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
• podejście ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny);
• podejścia kanalizacji, wody ciepłej i zimnej prowadzone natynkowo;
• grzejnik drabinkowy bez głowicy termostatycznej;
• punk świetlny x2 (1x nad lustrem, 1 x na suficie);
• gniazdo elektryczne x2 (pralka i lustro);
Aneks Kuchenny:
• punkt ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x1, wykonane natynkowo;
• gniazdo elektryczne - pod zmywarkę x1;
• puszka przyłączeniowa kuchni elektrycznej, trójfazowa x1;
• punkt elektryczny - pod lodówkę x 1;
• punkty elektryczne w przestrzeni roboczej x2;
• punkt świetlny x1 na suficie;
• punkt świetlny x1 na ścianie;
Pokój:
• punkt świetlny x1;
• punkt elektryczny x2;
• grzejniki płytowe bez głowic termostatycznych;
Przedpokój:
• punkt świetlny x1;
• domofon x1;
• punkt elektryczny x1;
• tablica TM i TS;
2. CZĘŚCI WSPÓLNE - BUDYNEK
Budynek wybudowany w technologii szkieletowej żelbetowej wyposażony i wykończony w następujący sposób:
• mury zewnętrzne w technologii murowanej i żelbetowej, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane lub wykończone okładziną elewacyjną;
• ściany klatek schodowych żelbetowe, tynkowane i malowane;
• stropy w konstrukcji żelbetowej, tynkowane i malowane;
• schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona gresem, balustrady stalowe;
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
• piony instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu;
• okna PCV dwuszybowe lub trzyszybowe rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej U=1,1;
• drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, drzwi wewnętrzne w komunikacji ogólnej stalowe zgodnie ze specyfikacją projektową;
• balkony prefabrykowane lub żelbetowe, powierzchnia betonowa antypoślizgowa lub gres, balustrady stalowe zgodnie z projektem; przegrody balkonowe zgodnie z projektem;
• garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona, instalacje sanitarne i elektryczne prowadzone pod stropem, numeracja miejsc parkingowych, instalacja hydrantowa ppoż., instalacja wentylacyjna, boksy rowerowe;
• dźwig osobowy cichobieżny np. MP Prolift ;
• skrzynki na listy zlokalizowane na kondygnacji parteru;
• antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej);
3. CZĘŚCI WSPÓLNE - INFRASTRUKTURA
• teren zagospodarowany w zakresie dróg dojazdowych i chodników;
• na parterze wydzielone tarasy wyłożone płytami betonowymi lub kostką betonową wg projektu;
• zieleń i elementy małej architektury zgodnie z projektem;
• oświetlenie terenu;