Szczegóły oferty

Kobyłka, Królowej Marysieńki

Kobyłka, Królowej Marysieńki

Dom - sprzedaż 430 000 PLN 4 209,91PLN/m 2
102.14 m2  Pokoje: 4 2018 Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, bez 2% PCC - termin realizacji IV kwartał 2018

SEGMENT D3 - 1, dwa miejsca parkingowe w cenie, ogródek 202 m., GARAŻ !!!

Nowoczesne osiedle 124 mieszkań i segmentów w metrażach 63, 67 i 98 mkw. zlokalizowanych w zielonej części Kobyłki.

Otoczenie to praktycznie niespotykana w Kobyłce całkowicie nowa zabudowa osiedlowa spójna architektonicznie z przedmiotową inwestycją oraz bezpośrednia otulina lasu.
Lokalizacja jest w tym wymiarze ewenementem w skali miasta Kobyłka tworząc zamkniętą enklawę w pewnym sensie odciętą od dotychczasowej tradycyjnej zabudowy Kobyłki i w żaden sposób się z nią nie mieszającą.
Osiedle zlokalizowane będzie przy nowobudowanej z kostki ulicy z pełną infrastrukturą począwszy od wody i kanalizacji miejskiej a skończywszy na kanalizacji deszczowej.
Odległości do szkół i przedszkoli wahają się od kilkuset metrów do ok. kilometra. Centrum Kobyłki wraz z bazyliką p.w. Świętej Trójcy jest oddalone o ok. 500 metrów, PKP z bezpośrednim pociągiem do dworca Warszawa Wileńska (przesiadka do metra) to odległość do pokonania ok. 2km.
W trakcie budowy jest osiedlowe centrum usługowe, które umożliwi dostęp do sklepu spożywczego, przedszkola, fryzjera/kosmetyczki oraz trasa ekspresowa S8 wraz z węzłem Kobyłka oddalonym od osiedla o ok. 2km do oddania do użytkowania już latem 2017.


124 lokale: 36 segmentów z garażami, 24 segmanty bez garaży, 64 mieszkania.
termin realizacji od IV kw. 2018 do IV kw. 2019

STANDARD WYKOŃCZENIA :
 ściany z materiałów ceramicznych: Wienerberger Porotherm. Kominy: cegła pełna kl. 10. Ściany rozdzielające poszczególne lokale z pustaka akustycznego
 stropy międzylokalowe żelbetowe, izolacja akustyczna
 stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy).
 drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego
 podokienniki zewnętrzne z blachy
 parapety wewnętrzne z konglomeratu
 balustrady balkonów, ocynkowane, malowane
 tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III
 podłoga: wylewka betonowa z agregatu
 kanalizacja deszczowa dla dróg osiedlowych i parkingów
 elewacja budynku: tynk na styropianie
 blacho-dachówka, kolor grafitowy. Ławy kominiarskie.
 miejsca parkingowe (2szt. per lokal), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane
 uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa
 ogrodzenie frontowe z przęsłami metalowymi ocynkowane, dwie bramy wjazdowe z automatami na liczniku wspólnotowym
 przegrodzenia działek poszczególnych współwłaścicieli - pergole drewniane (przy zachowaniu współwłasności notarialnej w całej działce)
 przegrodzenie od strony osiedla – pergole drewniane
 hipoteczna własność danego lokalu wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności działki
 instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury.
 grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
 indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny)
 piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny marki Viessmann Vitodens 111, cyrkulacja ciepłęj wody uzytkowej. Grzejniki z termoregulatorami.
 instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów. Osprzęt.
 instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i łazienki
 instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm. Preferowana marka Wavin.
 instalacja alarmowa (okablowanie)
 domofon na liczniku wspólnotowym
 oświetlenie osiedlowe na liczniku wspólnotowym
 plac zabaw
Uwaga !! - gładzie za dopłatą ( niewielką.. )
Lokalizacja oferty

Julita Banaszek

Kontakt

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).