Kobyłka

Królowej Marysieńki

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Rynek
Pierwotny
Powierzchnia
102,14 m2
Powierzchnia użytkowa
102,14 m2
Powierzchnia działki
202 m2
Cena
470 000 PLN
Rok budowy
2019
Dostępne od
2020-04-02
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Segment skrajny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Numer oferty
22976/78/ODS
 

Opis nieruchomości

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, bez 2% PCC - inwestycja oddana do użytkowania

SEGMENT D11- 1, dwa miejsca parkingowe w cenie, poddasze 22,41 m, ogródek 202 m., GARAŻ !!!

Nowoczesne osiedle 124 mieszkań i segmentów w metrażach 63, 67 i 98 mkw. zlokalizowanych w zielonej części Kobyłki.

Otoczenie to praktycznie niespotykana w Kobyłce całkowicie nowa zabudowa osiedlowa spójna architektonicznie z przedmiotową inwestycją oraz bezpośrednia otulina lasu.
Lokalizacja jest w tym wymiarze ewenementem w skali miasta Kobyłka tworząc zamkniętą enklawę w pewnym sensie odciętą od dotychczasowej tradycyjnej zabudowy Kobyłki i w żaden sposób się z nią nie mieszającą.
Osiedle zlokalizowane będzie przy nowobudowanej z kostki ulicy z pełną infrastrukturą począwszy od wody i kanalizacji miejskiej a skończywszy na kanalizacji deszczowej.
Odległości do szkół i przedszkoli wahają się od kilkuset metrów do ok. kilometra. Centrum Kobyłki wraz z bazyliką p.w. Świętej Trójcy jest oddalone o ok. 500 metrów, PKP z bezpośrednim pociągiem do dworca Warszawa Wileńska (przesiadka do metra) to odległość do pokonania ok. 2km.
W trakcie budowy jest osiedlowe centrum usługowe, które umożliwi dostęp do sklepu spożywczego, przedszkola, fryzjera/kosmetyczki oraz trasa ekspresowa S8 wraz z węzłem Kobyłka oddalonym od osiedla o ok. 2km do oddania do użytkowania już latem 2017.


124 lokale: 36 segmentów z garażami, 24 segmanty bez garaży, 64 mieszkania.
termin realizacji od IV kw. 2018 do IV kw. 2019

STANDARD WYKOŃCZENIA :
ściany z materiałów ceramicznych: Wienerberger Porotherm. Kominy: cegła pełna kl. 10. Ściany rozdzielające poszczególne lokale z pustaka akustycznego
stropy międzylokalowe żelbetowe, izolacja akustyczna
stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy).
drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego
podokienniki zewnętrzne z blachy
parapety wewnętrzne z konglomeratu
balustrady balkonów, ocynkowane, malowane
tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III
podłoga: wylewka betonowa z agregatu
kanalizacja deszczowa dla dróg osiedlowych i parkingów
elewacja budynku: tynk na styropianie
blacho-dachówka, kolor grafitowy. Ławy kominiarskie.
miejsca parkingowe (2szt. per lokal), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane
uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa
ogrodzenie frontowe z przęsłami metalowymi ocynkowane, dwie bramy wjazdowe z automatami na liczniku wspólnotowym
przegrodzenia działek poszczególnych współwłaścicieli - pergole drewniane (przy zachowaniu współwłasności notarialnej w całej działce)
przegrodzenie od strony osiedla – pergole drewniane
hipoteczna własność danego lokalu wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności działki
instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury.
grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny)
piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny marki Viessmann Vitodens 111, cyrkulacja ciepłęj wody uzytkowej. Grzejniki z termoregulatorami.
instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów. Osprzęt.
instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i łazienki
instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm. Preferowana marka Wavin.
instalacja alarmowa (okablowanie)
domofon na liczniku wspólnotowym
oświetlenie osiedlowe na liczniku wspólnotowym
plac zabaw
Uwaga !! - gładzie za dopłatą ( niewielką.. )

Parametry dodatkowe

  • Ogród: Tak

Zobacz inne oferty inwestycji
KOBYŁKA »

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
22976/78/ODS 102.14 4 4 601,53 PLN 470 000 PLN
22927/78/ODS 100.12 4 4 294,85 PLN 430 000 PLN
22787/78/ODS 100.12 4 4 544,55 PLN 455 000 PLN
22774/78/ODS 102.14 4 4 209,91 PLN 430 000 PLN
22285/78/ODS 102.14 4 4 209,91 PLN 430 000 PLN
22280/78/ODS 102.14 4 4 209,91 PLN 430 000 PLN
22279/78/ODS 102.14 4 4 209,91 PLN 430 000 PLN
22277/78/ODS 102.14 4 4 209,91 PLN 430 000 PLN
22276/78/ODS 102.14 4 4 209,91 PLN 430 000 PLN

Mapa

Kontakt

Julita Banaszek

Julita Banaszek

Doradca Klienta

Mobile:
600 393 800
Telefon:
22 627 11 87
Email:
julita.banaszek@homeplus.pl
Skype:
lomianki_01

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).