Łomianki Dolne

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Rynek
Pierwotny
Powierzchnia
97,22 m2
Powierzchnia użytkowa
97,22 m2
Powierzchnia działki
275 m2
Cena
483 400 PLN
Rok budowy
2019
Dostępne od
2019-09-26
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Szeregowy
Numer oferty
22885/78/ODS

Opis nieruchomości

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, bez 2% PCC !

Cena bez pieca, grzejników oraz prac związanych z poddaszem

ETAP IV
W sprzedaży posiadamy:

Domy o powierzchni użytkowej 97,22 m² (plus powierzchnia poddasza) na działkach o powierzchni ok. 213-270 m².
Domy o powierzchni użytkowej 110 m² (plus powierzchnia poddasza) na działkach o powierzchni ok. 213-240 m².



Inwestycja liczyć będzie 40 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zlokalizowanych w Łomiankach Dolnych.

Inwestycja zatopiona w ciszy i zieleni łączy w sobie zalety nowoczesnego budownictwa jednorodzinnego z wygodą mieszkania blisko centrum Warszawy.
Dogodny i szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 25 minut), dobrze rozwinięta Komunikacja Miejska oraz Prywatna Komunikacja "Łomianki" dojeżdżająca do stacji Metra Warszawa-Młociny to niewątpliwe atuty powyższej lokalizacji.

W pobliżu inwestycji, przy ul. Warszawskiej znajduje się nowoczesny obiekt sportowy - basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe. W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są: ośrodek jeździecki ze stadniną koni i restauracją "Wilczeniec" oraz treningowe pole golfowe.

Standard wykończenia domów - podstawowy

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
 Teren osiedla ogrodzony i oświetlony
 Brama wjazdowa na osiedle sterowana pilotem
 Przy wjeździe na osiedle panel domofonowy i skrzynki na listy
 Ogrody - teren uprzątnięty, wyrównany i ogrodzony
 Śmietniki przydomowe wymurowane z cegły klinkierowej

KONSTRUKCJA BUDYNKU I ELEWACJE
 Fundamenty - ławy fundamentowe o wys. 40 cm z betonu B-20
zbrojonego podłużnie stalą A-III, ściany fundamentowe z bloczków
betonowych gr. 25 cm wraz z izolacją zgodnie z projektem
konstrukcyjnym.
 Ściany zewnętrzne z pustaków typ YTONG PP2 2,5/04 FORTE gr. 24 cm
 Ocieplenie ze styropianu o grubości 15 cm pokryte tynkiem silikonowo -
silikatowym firmy "Ceresit" (klej, siatka, tynk cienkowarstwowy)
 Strop nad parterem i piętrem monolityczny żelbetowy zbrojony zgodnie z
projektem konstrukcyjnym
 Schody wewnętrzne z parteru na I piętro, monolityczne żelbetowe
zbrojone zgodnie z projektem konstrukcyjnym
 Dach o konstrukcji krokwiowej, wykonany z drewna sosnowego.
Dach pokryty blachą płaską, powlekaną firmy Pruszyński w kolorze
grafitowym, obróbki blacharskie i orynnowanie firmy Pruszyński
 Barierki wykonane ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ze szkła
bezpiecznego
 Parapety zewnętrzne wykonane z granitu

INSTALACJE WEWNĘTRZNE
 Instalacja zimnej i ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania na poziomie
parteru i I piętra z doprowadzeniem gazu z sieci miejskiej PGNiG
 piony do rozdzielaczy wykonane z rur nierdzewnych, instalacje od
rozdzielaczy prowadzone w posadzkach, wykonane z rur z wkładką
aluminiową na poziomie parteru oraz pierwszego piętra, ogrzewanie
podłogowe na poziomie parteru

 Instalacje elektryczne:
- skrzynki elektryczne z doprowadzeniem energii z sieci miejskiej
- trójfazowa instalacja do kuchni elektrycznej
- ilość punktów świetlnych – 20 szt.
- ilość gniazd – 20 szt. (bez osprzętu)
- instalacja telefoniczna - 3 gniazda (bez osprzętu)
- instalacja RTV - 3 gniazda (bez osprzętu)
- okablowanie do systemu alarmowego (bez osprzętu)
- instalacja domofonowa (bez osprzętu)
• Kominy wentylacyjne i spalinowe systemowe firmy SCHIEDEL – (miejsce na
kominek)

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE
 Przyłącze energetyczne wraz ze skrzynką pomiarową i kablem zasilającym
budynek
 Przyłącze gazowe wraz ze skrzynką redukcyjno-pomiarową
 Szczelne szambo o pojemności 10 m3 oddzielne dla każdego domu
 Własne ujęcie wody oddzielne do każdego domu
WYKOŃCZENIE WNĘTRZ DOMÓW
 Stolarka okienna z profili PCV w kolorze złoty dąb na profilach firmy
Schuko, system pięciokomorowy (pakiety 3-szybowe)
 Ścianki działowe z pustaków typ YTONG PP4/06 gr 11,5 cm, pokryte
tynkiem gipsowym maszynowym kategorii III na poziomie parteru oraz
pierwszego piętra
 Gładź cementowa o grubości 6 cm na podłogach z warstwą styropianu
Termoorganika (10 cm na parterze, 5 cm na piętrze) i folią budowlaną na
poziomie parteru i I piętra
 Drzwi wejściowe antywłamaniowe, pełne, izolowane akustycznie firmy
"WIKĘD"
 Poddasze ocieplone wełną mineralną URSA AMBER 33 o grubości 15 cm, o
współczynniku przenikania ciepła wynoszącym 0,033 W/mk
Budynki są bezczynszowe, a jedynymi kosztami jakie ponosić będzie każdy z właścicieli domów to koszty eksploatacyjne.

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
22885/78/ODS 97.22 4 972,23 PLN 483 400 PLN
22884/78/ODS 97.22 4 717,14 PLN 458 600 PLN

Kontakt

Julita Banaszek

Julita Banaszek

Doradca Klienta

Mobile:
600 393 800
Telefon:
22 627 11 87
Email:
julita.banaszek@homeplus.pl
Skype:
lomianki_01

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).