Jabłonna

ul. Zacisze

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Powierzchnia działki
2 503 m2
Cena
1 190 000 PLN
Cena za m2
475,43 PLN
Przeznaczenie działki
Usługowa
Numer oferty
11823996

Opis nieruchomości

Teren pod usługi (działki nr 372/19, 375/23) o powierzchni łacznej 2503 m2 położony w Jabłonnej powiat legionowski przy ul. Zacisze.
Bezpośrednio przy projektowanym przedłużeniu dwupasmowej ul. Modlińskiej (planowana budowa za ok. dwa lata). 

Możliwa zabudowa: usługowo z towarzyszącą funkcją mieszkaniową.

We wrześniu 2024 zostały wykonane zostały badania geotechniczne, które wyszły bardzo korzystnie dla warunków posadowienia budynków (w zał. lokalizacja odwiertów).

Możliwość udostępnienia opinii geotechnicznej wraz z dokumentacją badań podłoża gruntowego.

Media:

Bezpośrednio w drodze: prąd i gaz.

Wymiary nieruchomości ok. 65m x 45m.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 44.U/MN Teren zabudowy usługowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Oznaczenie w palnie symbolem U/MN.

Przeznaczenie podstawowe: 

1) podstawowe: zabudowa usług nieuciążliwych;

Przeznaczenie towarzyszące:

a) lokale mieszkalne;
b) infrastruktura techniczna;
c) zieleń urządzoną.

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
- minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej: 30%;
- lokale mieszkalne o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku.

Maksymalna wysokość:

a) zabudowy usługowej, usługowo-mieszkaniowej: 3 kondygnacje nadziemne: 13m;
b) zabudowy garażowej: 8 m.

Możliwość wybudowania budynku o ok. 1250 m2 powierzchni całkowitej 


Odległości:
Bezpośrednio przy przedłużeniu projektowanej ul. Modlińskiej.

ul. Modlińska  –  400 m
Przystanek autobusowy – 700 m
Legionowo – 800 m
OBI, Kaufland  –  1 km
PKP Legionowo – 3,5 km
Mazowiecki Port Lotniczy Warszawa-Modlin – 22 km
Warszawa Zachodnia – 23 km.



















Parametry dodatkowe

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Kształt działki: Trapez
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Lotnisko, Kolej, Kolejka podmiejska, Autobus

Mapa

Kontakt

HOMEPLUS Nieruchomości

Telefon:
602 713 113
E-mail:
oferty@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).