Szczecin

Gumieńce, ul. Harnasiów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Rok budowy
2020
Dostępne od
2020-12-31
Numer oferty
1051/78/OI

Opis nieruchomości

W cichej spokojnej dzielnicy w bliskości szkół i przedszkoli ze znakomitym bezproblemowym dojazdem powstaną domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej zaprojektowane w nowoczesnej bryle, z dużymi salonami z możliwością podłączenia instalacji kominkowej, z trzema sypialniami i dużą łazienką na piętrze oraz z możliwością zagospodarowania części poddasza.
Dla każdego domu przewidziane jest miejsce w garażu i na podjeździe przed domem, wraz z drogą i chodnikiem z polbruku.

Inwestycja podzielona jest na 2 etapy:

I etap - 15 domów rozpoczęcie I kwartał 2019 r.,

II etap - 12 domów - przewidywany termin rozpoczęcia, przełom I i II kwartału 2020 r.,

1. Domy środkowe:
- za domem ogródki mają ok. 49 m, natomiast przed domem po 43m.
2. Domy skrajne:
- cały ogródek (za domem, z boku i przed domem) 196,83 m oraz 209,31 m
3. Na podjeździe zmieści się jedno auto.
4. W cenie będą schody na strych sosnowe, poddasze nieużytkowe.
5. Umowa deweloperska - 50%/50%, umowa przeniesienia własności koszt po stronie klienta
6. Pełna własność domu i gruntu.


Udogodnienia: Szkoły Wyższe / Uniwersytety ( w okolicy są dwa), szkoła podstawowa, liceum, przedszkola, żłobek, przychodnia, kościół. Jeziorko, park, ścieżki rowerowe, boisko, place zabaw, markety, sklepy osiedlowe,piekarnie i liczne usługi w pobliżu. Położenie: w cichej okolicy.
Przynależności: Wszystkie mieszkania posiadają balkon lub ogród.
Wielkość Projektu: Inwestycja składa się z 27 domów w zabudowie szeregowej.
Garaże: W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe w cenie mieszkania.
Komunikacja: Autobus 150 metrów,
Odległość od Centrum: 5,3 km

Standard wykończenia domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej

BUDYNEK
 posadowienie budynku bezpośrednio na gruncie nośnym na ławach fundamentowych betonowych i z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo, ocieplane styropianem
 ściany konstrukcyjne wewnętrzne pomiędzy budynkami zdwojone , osłonowe murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm
 ściany zewnętrzne ocieplone styropianem EPS70-036 gr. 15 cm
 ścianki działowe murowane z pustaków ceramicznych i systemowe z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym
 stropy wylewane żelbetowe
 ścianka między sypialnią i łazienką
 skosy na pierwszej kondygnacji z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym (część łazienki i sypialni)
 tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii
 tynki wewnętrzne cementowo wapienne w łazienkach
 posadzka betonowa zatarta na gładko
 kominy spalinowe z blachy ocynkowanej
 wentylacje w technologii spiroflex
 komin spalinowy typu Schiedel do kominka z wyczystką i czapką kominową
 schody zabiegowe prefabrykowane żelbetowe przygotowane pod okładzinę drewnianą
 wysokości kondygnacji w świetle:
- Parter ok. 290 cm
- Piętro ok. 270 cm

DACH
 dach dwuspadowy
 więźba dachowa drewniana w układzie krokwiowo-płatwiowym z izolacją z wełny mineralnej z folią paroszczelną
 pokrycie dachówką cementową w kolorze grafitowym
 drabinka kominiarska

OKNA
 okna połaciowe i kolankowe PCV
 okna wyłazowe PCV
 okna PCV w kolorze grafit / białe jednostronnie - 3 szybowe
 parapety zewnętrzne stalowe, malowane
 parapety wewnętrzne konglomerat, jasne gr. 2 cm
 żaluzje zewnętrzne w parterze budynku z instalacją pod sterowanie elektryczne, białe

DRZWI
 drzwi PCV w salonie i sypialni przesuwne, w pozostałych pomieszczeniach okna otwierane i uchylne
 brama garażowa segmentowa sterowana automatycznie w kolorze grafit/antracyt
 drzwi wejściowe stalowe, kolor grafit/antracyt z wąskim przeszkleniem, pochwytem i naświetlem
 daszki nad drzwiami wejściowymi

ZEWNĘTRZNE ELEMENTY
 balkon – gres mrozoodporny, szary
 balustrady balkonowe – szkło szyba bezpieczna mrożona, stal nierdzewna
 taras – polbruk w kolorze szarym
 dojście do domu – płyty chodnikowe lub polbruk w kolorze szarym
 przygotowane miejsce postojowe przed garażem, podjazd z płyt ażurowych betonowych, ażur gr. 10 cm, wypełnienie zasianą trawą
 opaski żwirowe wokół budynku wypełnione kamieniem
 jedna lampa oświetleniowa led zewnętrzna tzw. parkowa
 oświetlenie led nad drzwiami wejściowymi i tarasowymi
 gniazdka elektryczne na zewnątrz
 ogrodzenie ogródków z tyłu budynku z siatki wys. ok. 1,6 m
 przygotowane murowane miejsce na śmietnik
 działki ogródkowe z tyłu budynku i z przodu do zagospodarowania przez klienta
 rynny i rury spustowe w kolorze białym i grafitowym
 tynki zewnętrzne cienkowarstwowe systemowe i elewacje wykończone na gotowo,

INSTALACJE
 kanalizacja sanitarna
 instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna bez białego montażu – bez urządzeń
 ujęcia wody na zewnątrz budynku, od frontu i od tyłu
 instalacje C.O. gazowa wyposażona w grzejniki – kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, podgrzewacz c.w.u.
 instalacja elektryczna z białym montażem podstawowym
 instalacja elektryczna lub gazowa do kuchenki elektrycznej
 instalacja alarmowa, instalacja internetowa, instalacja TV – bez urządzeń
 wszystkie media opomiarowane
 ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
23177/78/ODS 139 4 5 655 PLN 786 030 PLN
23176/78/ODS 139 4 5 395 PLN 749 900 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Mobile:
608 068 700
Telefon:
22 627 11 87
Email:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).