Hel
ul. Żeromskiego
Parametry
- Cena
- 595 552 - 1 556 226 PLN
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 3
- Dostępne od
- 2023-05-31
- Status budynku
- UnderConstruction
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 1540/78/OI
- Nazwa inwestycji
- Apartamenty mieszkalne i inwestycyjne w centrum Helu - POD KLUCZ
Opis nieruchomości
Apartamenty wykończone pod klucz ( możliwość wyboru aranżacji w jednym z trzech dostępnych stylów )
Odbiory lokali przewidziane są w drugim kwartale 2023 r.
Lokale posiadają balkony, prywatne ogródki na parterze, a niektóre - antresole i prywatne patio na dachu.
Sąsiedztwo kortów tenisowych, a w promieniu maksymalnie 700 metrów znajdują się wszystkie atrakcje Helu, niezbędne do komfortowego wypoczynku. Do głównego deptaku jest ok. 150 m., a do najbliższej plaży jedynie 200 metrów.
Wewnątrz budynku znajdzie się m.in. chillout room, czyli strefa wypoczynku dla wszystkich mieszkańców, wyposażona m.in. w: wygodne sofy, stół do bilarda czy barek, a na zewnątrz - teren rekreacyjny z ławkami, miejscem na leżaki oraz kącikiem dla najmłodszych.
Deweloper zagospodaruje także przyległe tereny gminne - stworzony zostanie miejski park kieszonkowy.
Budynki w technologii modułowej mają wiele zalet ekologicznych.
Oczywiście, że mają wiele zalet. Przede wszystkim, wpasowują się idealnie w system gospodarki obiegu zamkniętego, co w dobie konieczności recyklingu ma niebagatelne znaczenie. Ponadto, powstają w ściśle kontrolowanych warunkach, nie generują odpadów na budowie, a każdy element można w przyszłości przetworzyć, a nawet użyć ponownie. Dzięki zastosowaniu recyklingu wody czy zamontowaniu filtrów, redukujemy znacząco zanieczyszczenia wody i powietrza. Dodatkowo, dzięki sprawnemu systemowi zarządzania udało nam się obniżyć straty materiałowe do absolutnego minimum.
Zalety inwestycji:
✓metraż: od 60 do 96 m2,
✓w inwestycji są dwa rodzaje apartamentów ( klasyczne - mieszkalne oraz inwestycyjne ),
✓każdy apartament posiada własny ogród,
✓na osiedlu znajdują się strefa zabaw, strefa kreatywna dla dzieci oraz strefa sportowa,
✓budynki w technologii modułowej to świetna izolacja termiczna i akustyczna, doskonała ochrona przed wilgocią, krótki czas budowy oraz ekologiczny proces produkcji.
APARTAMENTY WYKOŃCZONE POD KLUCZ - możliwość wyboru aranżacji i najwyższej jakości wykończenia
PROFESJONALNY OPIEKUN NAJMU - doświadczona firma zajmie się wszystkimi sprawami związanymi z wynajmem apartamentu
HARMONOGRAM SPŁAT 20/80 - 20% ceny przy podpisaniu umowy notarialnej. A 80% kosztów przed odbiorem apartamentu
ZACHWYCAJĄCE WIDOKI - każdy z apartamentów ma dostęp do ogrodu, balkonu lub tarasu, z których można podziwiać piękną helską naturę
STYLE WYKOŃCZENIA:
1. MARINE
Styl marynistyczny to nie tylko błękit i dodatki nawiązujące do życia marynarzy, chociaż i te elementy tu występują. Marine to przede wszystkim barwy i formy wyrażające lekkość oraz rześkość.
Jasne wnętrza wypełnione światłem, surowe drewno, a także wszechobecna biel. W pomieszczeniach zaaranżowanych w stylu marynistycznym czuć specyficzne połączenie energii i spokoju.
Dekoracje nawiązujące do nadmorskiej lokalizacji
Błękity, granaty i biel dominująca w kolorystyce
Minimalizm widoczny w wystroju
Wykorzystanie drewna i trawy morskiej
2. BOHO
Styl Boho to uosobienie wolności i artystycznej swobody.
Jego główną cechą jest eklektyzm przejawiający się w odważnych połączeniach kolorów, wzorów oraz materiałów. Wiklinowe, drewniane i ceramiczne dodatki stoją tuż obok wzorzystych narzut, czy jaskrawych zasłon. Boho charakteryzuje się wykorzystaniem barw ziemi, takich jak ochra, ugier oraz terakota.
Naturalne materiały: wiklina, glina, rattan itp.
Motywy ekologiczne i przyrodnicze w dekoracjach
Meble i dodatki vintage
Ciepłe, pastelowe kolory
3. SCANDI
Styl skandynawski to przede wszystkim prostota i minimalizm,
które na pierwszy plan wysuwają piękno geometrycznych brył. Aranżacje scandi zazwyczaj utrzymane są w jasnych, pastelowych kolorach, do których pasują dodatki wykonane z naturalnych materiałów, takich jak drewno, czy wiklina.
Minimalizm – funkcjonalność przede wszystkim
Dominująca biel i pastelowe kolory
Dekoracje wykonane z naturalnych materiałów
Czysta, jasna przestrzeń
HARMONOGRAM PŁATNOŚCI
1. 15 000 PLN – opłata rezerwacyjna w terminie 3 dni od zawarcia umowy rezerwacyjnej
2. 70% – w terminie 3 dni od dnia zawarcia umowy deweloperskiej/przedwstępnej (pomniejszone o uiszczoną opłatę rezerwacyjną)
3. 20% –nie później niż do dnia 31.01.2023 roku
4. 10% –nie później niż do dnia 31.03.2023 roku
· Projekt zlokalizowany 250 m od plaży.
· Jeden budynek 69 lokali
· 3 piętra + antresola
· Na parterze ogródki
· Na piętrach ładne przestronne balkony
· Brak widoku na morze
· Okna PCV
· Media miejskie
· Własność gruntu
· Wysokość mieszkań 2,53 wysokość antresoli 2,41
· Garaże w cenie od 50 000 zł do 65 000 zł
· Komórki od 10 800 do 19 750
· Jest opcja zarządzania apartamentem podział 25/75
STANDARD ORAZ ZAKRES PRAC WYKOŃCZENIOWYCH
1. KONSTRUKCJA
▪ Posadowienie w postaci płyty fundamentowej
▪ Ściany zewnętrzne kondygnacji podziemnej żelbetowe monolityczne w technologii betonu wodoszczelnego
▪ Ściany wewnętrzne kondygnacji podziemnej w technologii prefabrykowanej i/lub żelbetowe monolityczne i/lub miejscowo ściany murowane w technologii tradycyjnej (silikatowe i/lub ceramiczne i/lub z betonu komórkowego)
▪ Ściany nośne i ściany wypełniające kondygnacji nadziemnych w technologii prefabrykowanej, jednolub kilkuwarstwowe i/lub miejscowo ściany murowane w technologii tradycyjnej (silikatowe i/lub ceramiczne i/lub z betonu komórkowego i/lub bloczków gipsowych)
▪ Słupy i belki żelbetowe prefabrykowane
▪ Strop nad halą garażową prefabrykowany z żelbetowych płyt sprężonych, prefabrykowano-monolityczny lub monolityczny
▪ Stropy międzykondygnacyjne żelbetowe prefabrykowane lub prefabrykowano-monolityczne lub monolityczne
▪ Schody, balkony żelbetowe prefabrykowane (poza schodami w lokalach z antresolami)
▪ Elementy prefabrykowane oraz ich połączenie ze ścianami działowymi wykonywane i montowane w tolerancjach oraz odbierane zgodnie z:
− PN-EN 14992+A1:2012 - wersja angielska Prefabrykaty z betonu - elementy ścian
− PN-EN 13369:2018-05 - wersja angielska Wspólne wymagania dla prefabrykatów z betonu
− PN-EN 13225:2013-09 - wersja angielska Prefabrykaty z betonu - prętowe elementy konstrukcyjne
− PN-EN 13670:2011 – Wykonywanie konstrukcji z betonu
− PN-EN 14843:2009 – Prefabrykaty z betonu – schody
− specyfikacją SBM_ZU1 Standard Wykonania Elementów Prefabrykowanych - Budownictwo Mieszkaniowe
▪ Powyższe normy mają zastosowanie przy odbiorze ścian i sufitów prefabrykowanychw stanie wykończonym zgodnie z poniższym standardem
2. ZAGOSPODAROWANIE TERENU OSIEDLA
▪ Osiedle ogrodzone z furtką od ul. Żeromskiego, z wideodomofonem z kontrolą dostępu za pomocą kodu lub karty/pastylki lub klucza
▪ Oświetlenie ciągów pieszych oraz placu rekreacji na terenie osiedla w postaci lamp
▪ Nawierzchnia dojść do budynków i chodników - z kostki lub/i z płyt betonowych
▪ Nawierzchnia dojazdu do osiedla w standardzie uzgodnionym z zarządcą dróg UM Hel
▪ Zjazd do garażu z kostki betonowej, ułożonej z ryflami antypoślizgowymi na powierzchni
▪ Zjazd do garażu z drogi publicznej poza ogrodzeniem osiedla
▪ Śmietnik zewnętrzny - centralny śmietnik w miejscu ogólnodostępnym zgodnie z PZT, drzwi ażurowe
▪ Strefy zabaw dla dzieci i strefy relaksu na terenie osiedla
▪ Stojaki na rowery
▪ Zieleń niska: krzewy, byliny/porosty i trawy wysokie/ozdobne
▪ Schody terenowe żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane bez wykończeń lub obłożone płytami betonowymi lub płytkami kamiennymi lub żywica epoksydowa lub z kostki brukowej
▪ Rampa zewnętrzna żelbetowa monolityczna lub prefabrykowana bez wykończeń lub obłożone płytami betonowymi lub płytkami kamiennymi lub żywica epoksydowa lub z kostki brukowej
▪ Zewnętrzne skrzynki na listy zbiorcze wolnostojące przy wejściach do klatek
▪ Złączka do podlewania części wspólnych – na terenie przy wejściach do klatek schodowych
▪ Instalacja CCTV w wybranych miejscach
3
. ZAGOSPODAROWANIE OGRÓDKÓW PRZYNALEŻNYCH DO LOKALI NA PARTERZE
▪ Żwirowa i/lub z płyt betonowych opaska wokół budynku
▪ Ogródki obsiane trawą i/lub wyłożone drobnowymiarowymi elementami wibroprasowanymi lub płytkami chodnikowymi
▪ Wydzielenie ogródków - ogrodzenie panelowe, bądź stalowe ocynkowane i/lub powlekane i/lub aluminiowe z wypełnieniem szklanym, miejscami murki oporowe
▪ Skarpy tam, gdzie występują różnice wysokości terenu
▪ Balustrady: ażurowe, stalowe ocynkowane lakierowane
▪ Oświetlenie ogródków nad wyjściami do ogródków
▪ W niektórych ogródkach skrzynki i/lub rewizje instalacji i/lub przyłączy i/lub sieci, elementy ogrodzeń
▪ W niektórych ogródkach widoczne elementy systemu odwodnienia (np. pokrywy studzienek), systemu wentylacji garażu
4. ELEWACJE
▪ Ściany zewnętrzne elewacyjne w technologii prefabrykowanej, trójwarstwowe i/lub ściany elewacyjne dwuwarstwowe, wykończone metodą lekką-mokrą lub elewacja wentylowana
▪ Malowane od strony zewnętrznej, w wybranych miejscach elewacja dekoracyjna
▪ Cokoły – tynk silikonowy i/lub mozaikowy lub przyklejane elementy dekoracyjne
▪ Stolarka okienna PCV:
− ramy na zewnątrz w kolorze jasnoszarym, od środka kolor biały
− okna rozwierno-uchylne bądź rozwierno-uchylne z kwaterą stałą
− wybrane okna wychodzące na taras na parterze lub na balkon odstawno-przesuwne typu PSK lub podobne z kwaterą stałą
− pozostałe okna wychodzące na taras na parterze lub na balkon jedno- lub dwuskrzydłowe rozwierno-uchylne bądź rozwierno-uchylne z kwaterą stałą
− okna do wysokości 110 cm stałe, nieotwieralne, ze szkleniem bezpiecznym
− w wybranych oknach nawiewniki okienne
▪ Nawiewniki ścienne przy wybranych oknach zgodnie z projektem
▪ Podokienniki zewnętrzne (parapety) z blachy stalowej ocynkowanej, malowane proszkowo
▪ Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, powlekanej w widocznych miejscach
5. BALKONY, TARASY
▪ Tarasy na parterze – wyłożone drobnowymiarowymi elementami wibroprasowanymi lub płytkami chodnikowymi
▪ Balkony - prefabrykowane, żelbetowe, powierzchnia wykończona wykończone płytami betonowymi lub płytkami gresowymi lub materiałem drewnopodobnym w technologii wentylowanej
▪ Balustrada balkonu i tarasu na antresoli: systemowa, aluminiowa lub stalowa, powlekana,
z wypełnieniem szklanym, możliwe materiały dekoracyjne
▪ Wydzielenie balkonów - stalowe ocynkowane i/lub powlekane i/lub aluminiowe
z wypełnieniem szklanym nieprzeziernym bądź wypełnione innym materiałem dekoracyjnym
▪ Zadaszenie balkonu nad kondygnacją 4 w formie płyty żelbetowej wodoszczelnej bez wykończeń bądź z warstwą izolacyjną,
▪ W wybranych miejscach od strony balkonu i/lub na zewnątrz balustrady elementy dekoracyjne w postaci lameli drewnopodobnych lub malowane proszkowo
▪ Odprowadzenie wody z balkonów, daszku nad balkonami, tarasu w formie swobodnego spadku, bez attyki
▪ Dla dachów dostępnych w poziomie antresoli możliwe wystąpienie lokalnych przewyższeń w postaci nadszybia windy bądź obudów instalacji
6. DACH
▪ Stropodach tradycyjny konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej bądź prefabrykowano-monolitycznej, pokrycie papą termozgrzewalną lub membraną PCV
▪ Obróbki z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej w widocznych miejscach
▪ Wyjście na dach przez wyłaz dachowy, zlokalizowany w części wspólnej budynku
▪ Okna połaciowe i/lub świetliki w wybranych lokalach
7. WYKOŃCZENIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH
7.1 HALA GARAŻOWA
▪ Ściany, słupy, belki w konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej i/lub żelbetowej monolitycznej
▪ W wybranych miejscach, zgodnie z projektem ściany murowane
▪ Powierzchnie ścian, słupów, belek, stropów tynkowane i/lub malowane i/lub bez wykończeni
▪ W wybranych miejscach stropy ocieplone wełną mineralną gruntowaną i/lub tynkowaną, możliwe wywinięcia izolacji na belki i/lub ściany i/lub słupy, dopuszczone stosowanie innych materiałów izolacyjnych dopuszczonych do stosowania w tych warunkach bez wykończeni
▪ Koryta odwodnienia formowane na powierzchni płyty fundamentowej i/lub systemowe
▪ Posadzka betonowa zacierana, utwardzana powierzchniowo i/lub beton polerowany i/lub żywica poliuretanowa bądź epoksydowa
▪ Instalacje oraz elementy wyposażenia budynkowego
▪ Malowane oznaczenia miejsc parkingowych
▪ Dla wybranych miejsc parkingowych przynależne schowki w konstrukcji systemowej ażurowej
▪ Drzwi do schowków ażurowe systemowe zamykane na kłódkę lub zamek patentowy
▪ Brama garażowa sterowana pilotem lub zdalnie z telefonu
▪ Drzwi do pomieszczeń technicznych stalowe, powlekane
▪ Instalacja CCTV w wybranych miejscach
7.2 KOMUNIKACJE, KLATKI SCHODOWE, KORYTARZE, PRZEDSIONKI
▪ Ściany konstrukcyjne betonowe prefabrykowane, beton jako warstwa docelowa lub malowany lub tynk cienkowarstwowy na izolacji
▪ Ściany niekonstrukcyjne systemowe z płyt gipsowo-kartonowych i/lub murowane jedno- bądź wielowarstwowe z elementów gipsowych, silikatowych lub betonowych tynkowane i/lub malowane i/lub tynk cienkowarstwowy na izolacji
▪ Sufity szpachlowane – malowane, i/lub sufity podwieszone GK i/lub systemowe
▪ W wybranych miejscach zgodnie z projektem wnętrz, elementy dekoracyjne, np. lustra, okładziny z płytek gresowych, okładziny meblowe, tapety, rysunki, obrazy, plakaty, informacja wizualna
▪ Posadzki wykończone płytkami gresowymi/ceramicznymi
▪ Możliwe występowanie elementów wyposażenia budynkowego i/lub instalacji na ścianach i/lub pod sufitem, miejscami możliwa zabudowa z płyt gipsowych
▪ Balustrady klatki schodowej zgodnie z projektem wnętrz, stalowe lub systemowe aluminiowo-szklane, możliwe występowanie elementów dekoracyjnych
▪ Szachty instalacyjne zabudowane, z drzwiami rewizyjnymi
▪ Szafy licznikowe na piętrach zabudowane i/lub w poziomie garażu
▪ Windy osobowe dla każdej klatki schodowej obsługujące wszystkie kondygnacje,
▪ Drzwi zewnętrzne do budynku z ramą aluminiową, przeszklone, z samozamykaczem; wybrane drzwi wyposażone w siłowniki do celów oddymiania klatki schodowej
▪ Drzwi części wspólnych stalowe z przeszkleniem lub aluminiowe z przeszkleniem lub równoważne
▪ Drzwi do pomieszczeń technicznych stalowe, powlekane
7.3 INSTALACJE SANITARNE, ELEKTRYCZNE
▪ Instalacja odwodnienia dachów budynków
▪ Instalacja hydrantowa
▪ Instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej
▪ W wybranych miejscach na poziomie -1 ogrzewanie centralne z miejskiej sieci ciepłowniczej bądź elektryczne
▪ Instalacja elektryczna, odgromowa i oświetleniowa
▪ Oświetlenie części wspólnych w standardzie LED
▪ Oświetlenie zewnętrzne w rejonie ciągów pieszych
▪ drzwi wejściowych do budynków z kontrolą dostępu za pomocą kodu lub karty/pastylki lub klucza
8. WYKOŃCZENIE LOKALI
▪ Wysokość w świetle (mierzona od góry szlichty do spodu stropu, z uwzględnieniem wykończenia posadzki max 1 cm) około 2,53 m, dla lokali z antresolą wysokość antresoli (mierzona od góry szlichty do spodu stropu, z uwzględnieniem wykończenia posadzki max 1cm) ok. 2,41 m; dopuszczalne są odchyłki związane z wartości normowych, w tym dopuszczalnych ugięć stropów, z uwzględnieniem tolerancji wynikających z norm, możliwe lokalne obniżenia związane z elementami konstrukcyjnymi lub instalacjami
8.1 PODŁOGI I POSADZKI
▪ Podkład cementowy lub anhydrytowy z izolacją ze styropianu lub wełny mineralnej lub styroduru; możliwe występowanie różnic wysokości przy wyjściu na dachy dostępne np.: na poziomie antresoli
8.2 ŚCIANY I SUFITY
▪ Ściany międzylokalowe żelbetowe prefabrykowane i/lub systemowe z płyt gipsowo-kartonowych i/lub z bloczków gipsowych i/lub betonu komórkowego i/lub bloczków silikatowych i/lub prefabrykowanomonolityczne
▪ Ściany działowe:
o Dla lokali na kondygnacji 1, 2, 3 systemowe z płyt gipsowo-kartonowych i/lub z bloczków
gipsowych i/lub betonu komórkowego i/lub bloczków silikatowych
o Dla lokali kondygnacji 4 z antresolą- brak ścian działowych, możliwe występowanie przegród koniecznych do montażu elementów instalacji c.o. i elektrycznych ,
▪ Ścianki działowe w pomieszczeniach mokrych systemowe z płyt gipsowo-kartonowych i/lub z bloczków gipsowych impregnowanych i/lub betonu komórkowego i/lub bloczków silikatowych
▪ Ściany i sufity szpachlowane cienkowarstwowo i jednokrotnie malowane z wyjątkiem ścian w łazienkach i ścian aneksu kuchennego odbierane wg zasad określonych w dziale Konstrukcja niniejszego Standardu, (docelowe malowanie wymaga przygotowania podłoża
i powierzchni oraz wypełnienia łączeń ścian z sufitem materiałem elastycznym podczas docelowego malowania przez Nabywcę)
▪ Połączenia płyt typu filigran na suficie szpachlowane na gładko lub pozostawione widoczne łączenie
▪ Sufity podwieszane i zabudowy instalacji – w gestii Klienta
▪ Obróbki węgarków wykończone listwami w kolorze białym lub szpachlowane lub tynkowane
8.3 POZOSTAŁE
▪ Drzwi wejściowe do lokalu wzmocnione
▪ Drzwi wewnętrzne w gestii Klienta, brak ościeżnic w ścianach działowych, otwory drzwiowe nieobrobione
▪ Dzwonek zintegrowany z domofonem
▪ W lokalach z antresolami schody i balustrady w gestii Klienta
▪ Parapety wewnętrzne z konglomeratu
▪ Dla okien z dolną krawędzią w poziomie podłogi brak parapetów wewnętrznych
8.4 INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
▪ Instalacje sanitarne:
− wodna – z sieci miejskiej
− kanalizacyjna sanitarna – do sieci miejskiej
▪ Podejścia wodne:
− rozprowadzone w warstwach posadzkowych i/lub w stropie
− podejścia pod urządzenia prowadzone naściennie
▪ Trasy instalacji kanalizacji sanitarnej:
− trójniki pod WC zakończone w szachcie
− pozostałe trasy poziome w łazienkach rozprowadzone w warstwach posadzkowych, i/lub w stropie, i/lub naściennie
− pionowe podejścia pod przybory sanitarne rozprowadzone naściennie
▪ Instalacje w kuchni:
− rozprowadzone naściennie
8.5 INSTALACJE GRZEWCZE I WENTYLACYJNE
• Ogrzewanie z sieci miejskiej:
− Grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, na ścianach zewnętrznych lub wewnętrznych
− W łazienkach grzejniki drabinkowe
− Indywidualny ciepłomierz do każdego lokalu dostępny z części wspólnych
• Podejścia pod grzejniki ze ściany
• Instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej - kratki na kanałach w kuchni lub aneksie kuchennym i łazience oraz nawiewniki okienne i ścienne
• W niektórych szachtach instalacyjnych możliwa lokalizacja drzwiczek rewizyjnych
• Dla lokali z antresolą instalacji klimatyzacji w postaci pozostawionych przepustów bez urządzeń i zabezpieczeń:
− miejsce na dachu do postawienia jednostki
− miejsce w szachcie na rurarz i przewód
− rezerwa w zasilaniu
8.6 INSTALACJE ELEKTRYCZNE
▪ Trasy instalacji elektrycznych i oświetleniowych:
− w stropie: w warstwach stropu lub warstwach posadzkowych lub natynkowo w miejscach projektowanej zabudowy g-k
− w ścianach konstrukcyjnych (prefabrykowanych): w peszlach, wewnątrz ściany
− w ścianach niekonstrukcyjnych (nieprefabrykowanych): w bruzdach lub podtynkowo lub wewnątrz suchej zabudowy
▪ Instalacja elektryczna - liczba gniazdek elektrycznych:
− sypialnia (master) – min. 3
− sypialnia (standard) - min. 2
− łazienka - 2
− kuchnia - wypust trójfazowy, min. 2 gniazdka podblatowe oraz 2 nadblatowe i wypust lub gniazdo pod okap
− salon - 2
− korytarz - 1
▪ Instalacja oświetleniowa – punkty oświetleniowe:
− minimum jeden sufitowy punkt na pokój/strefę
− wypust pod kinkiet w łazience nad lustrem i w kuchni nad górnymi szafkami
− wypusty pod kinkiet na ścianie przy schodach na antresolę
• Dla lokali z antresolą możliwe występowanie puszek łączeniowych bądź dodatkowych wypustów kablowych, rozprowadzenie w gestii Klienta
▪ Dla lokali na parterze pojedyncze gniazdo na elewacji, przy wyjściu na ogród
▪ Zamontowany standardowy osprzęt w kolorze białym, bez źródeł światła w lokalu, na ogródkach i balkonach, z oprawą typu LED w formie kinkietu, bądź na/w suficie
▪ Szafka elektryczna w rejonie drzwi wejściowych, szafka natynkowa
▪ Puszki instalacyjne typowe, głębokie minimum 60 mm,
8.7 INSTALACJE TELETECHNICZNE
▪ Instalacja domofonowa – zakończona słuchawką, z możliwością rozbudowy do wideodomofonu w gestii Klienta.
▪ Instalacja teletechniczna (LAN i antenowa) doprowadzona do największego pomieszczenia lokalu
▪ Szafka telekomunikacyjna w lokalu w rejonie drzwi wejściowych, szafka natynkowe
Dopuszcza się zmiany do projektu budowlanego stanowiącego załącznik do Decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę nr AB/NF-6740/28/21/H z dnia 07 października 2021 r., o ile:
▪ spełnione są parametry określone warunkami technicznymi;
▪ nie zmieniają w sposób istotny standardu i zakresu wykończenia budynku określonego w niniejszym dokumencie;
W szczególności dozwolone są:
▪ zmiana materiałów lub/i technologii określonych w projekcie budowlanym na równoważne, przy czym przyjmuje się, że jeżeli w projekcie budowlanym znajduje się odniesienie do marki własnej materiału, technologii, systemu, oznacza to jedynie indykatywną wskazówkę świadczącą
o planowanym standardzie i jakości;
▪ zmiana zieleni i zagospodarowania terenu;
▪ zmiana rozwiązań systemowych na rozwiązanie równoważne niesystemowe;
▪ zmiany w konstrukcji, niestanowiące zmiany istotnej w rozumieniu prawa budowlanego;
▪ zmiany metody pomiaru powierzchni użytkowej lokali
▪ optymalizacje rozwiązań i technologii, o ile nie wpływaj na standard i jakość;
Wszelkie wykończenia i wyposażenia lokali (w tym elementy zabudowy meblowej) oraz kolory i faktury zaprezentowane w projekcie budowlanym mają jedynie charakter poglądowy.
Lista ofert
| Numer oferty | Piętro | Pow. w m2 | Liczba pokoi | Cena za m2 | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 118085/78/OMS | 3 | 89.63 | 2 | 16 200 PLN | 1 452 006 PLN |
| 118084/78/OMS | 3 | 66.34 | 2 | 19 980 PLN | 1 325 473 PLN |
| 118083/78/OMS | 0 | 34.56 | 2 | 21 317 PLN | 736 719 PLN |
| 118082/78/OMS | 2 | 28.92 | 1 | 23 990 PLN | 693 802 PLN |
| 115422/78/OMS | 3 | 89.9 | 2 | 17 280 PLN | 1 553 472 PLN |
| 112973/78/OMS | 3 | 82.34 | 2 | 18 900 PLN | 1 556 226 PLN |
| 112972/78/OMS | 3 | 71.77 | 2 | 18 900 PLN | 1 356 453 PLN |
| 112971/78/OMS | 3 | 69.16 | 2 | 19 440 PLN | 1 344 470 PLN |
| 112969/78/OMS | 3 | 62.2 | 2 | 18 360 PLN | 1 141 992 PLN |
| 112968/78/OMS | 3 | 56.92 | 2 | 16 200 PLN | 922 104 PLN |
| 112967/78/OMS | 3 | 55.98 | 2 | 18 360 PLN | 1 027 792 PLN |
| 112963/78/OMS | 0 | 52.65 | 3 | 15 768 PLN | 830 185 PLN |
| 112960/78/OMS | 3 | 52.35 | 2 | 17 064 PLN | 893 300 PLN |
| 112959/78/OMS | 3 | 46.8 | 2 | 19 224 PLN | 899 683 PLN |
| 112958/78/OMS | 0 | 52.19 | 3 | 15 120 PLN | 789 112 PLN |
| 112953/78/OMS | 1 | 46.99 | 3 | 21 405 PLN | 1 005 835 PLN |
| 112952/78/OMS | 0 | 46.99 | 3 | 21 159 PLN | 994 276 PLN |
| 112951/78/OMS | 1 | 43.7 | 2 | 21 456 PLN | 937 610 PLN |
| 112950/78/OMS | 2 | 43.69 | 2 | 22 006 PLN | 961 425 PLN |
| 112948/78/OMS | 1 | 37.8 | 2 | 23 579 PLN | 891 302 PLN |
| 112947/78/OMS | 0 | 37.78 | 2 | 23 088 PLN | 872 262 PLN |
| 112946/78/OMS | 2 | 36.97 | 2 | 20 093 PLN | 742 825 PLN |
| 112944/78/OMS | 0 | 36.88 | 2 | 18 865 PLN | 695 739 PLN |
| 112943/78/OMS | 2 | 36.25 | 2 | 20 145 PLN | 730 266 PLN |
| 112941/78/OMS | 0 | 35.87 | 2 | 21 318 PLN | 764 685 PLN |
| 112940/78/OMS | 2 | 35.87 | 2 | 22 509 PLN | 807 396 PLN |
| 112938/78/OMS | 0 | 34.42 | 2 | 20 706 PLN | 712 698 PLN |
| 112937/78/OMS | 0 | 31.96 | 1 | 23 354 PLN | 746 385 PLN |
| 112936/78/OMS | 2 | 27.51 | 1 | 24 305 PLN | 668 627 PLN |
| 112935/78/OMS | 1 | 27.51 | 1 | 23 813 PLN | 655 092 PLN |
| 112934/78/OMS | 0 | 27.49 | 1 | 23 199 PLN | 637 735 PLN |
| 112932/78/OMS | 0 | 25.53 | 1 | 23 328 PLN | 595 552 PLN |
Mapa
Kontakt
Ireneusz Kurzyński
Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607
- Telefon:
- 608 068 700
- E-mail:
- ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
- Skype:
- irekhomeplus
- Numer licencji:
- 2607
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).