Nowy Dwór Mazowiecki

ul. Warszawska

Zdjęcie 1

Inwestycja Nowy Dwór Mazowiecki Warszawska

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Parametry

Cena: 367 275 - 641 922 PLN
Rok budowy: 2024
Liczba pięter: 13
Dostępne od: 2024-06-30
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1246/78/OI
Nazwa inwestycji: 1 etap - Mieszkania z widokiem na malowniczą Wisłę i Narew ( NOWY DWÓR )

Opis nieruchomości

Mieszkania z widokiem na malowniczą Wisłę lub Narew w znakomitej lokalizacji

W pierwszym etapie przewidzianych jest 275 lokali mieszkalnych
W pierwszym etapie jest przewidzianych 86 miejsc zewnętrznych oraz 110 garażowych.

W rejonie ulicy Warszawskiej w dobrze rozwiniętej części miasta zrealizowany zostanie projekt, który zakłada budowę 1200 mieszkań o łącznej powierzchni 50 000 mkw. powierzchni użytkowej. Inwestycja podzielona jest na cztery etapy. Pierwszy dotyczy budynku o zróżnicowanej wysokości od 6 do 12 kondygnacji. Znajdzie się tutaj 275 mieszkań -- od jednopokojowych 26 mkw. do czteropokojowych, przestronnych lokali o powierzchni ponad 78 mkw.

Mieszkania na wyższych kondygnacjach będą miały balkony lub loggie, a lokale na parterze ogródki. Dzięki zastosowaniu dużych okien lokatorzy będą mogli cieszyć się dłużej naturalnym światłem i przepięknym widokiem na pobliską panoramę.

Inwestycja będzie się wyróżniać na tle pozostałych obiektów. Budynki mają ciekawą bryłę i formę architektoniczną podkreśloną dodatkowo poprzez zróżnicowaną kolorystykę i zastosowanie na elewacji różnych materiałów wykończeniowych. Przestrzeń wspólna zaaranżowana zostanie zielenią.

Inwestycja będzie się wyróżniać na tle pozostałych obiektów. Budynki mają ciekawą bryłę i formę architektoniczną podkreśloną dodatkowo poprzez zróżnicowaną kolorystykę i zastosowanie na elewacji różnych materiałów wykończeniowych. Przestrzeń wspólna zaaranżowana zostanie zielenią.

Dla najmłodszych nie zabraknie placu zabaw. Miejsca parkingowe dla mieszkańców przewidziano w podziemnej hali garażowej oraz na zewnątrz.

Nowy Dwór Mazowiecki jest bezpiecznym i nowoczesnym miastem, otwartym na mieszkańców, inwestorów i turystykę. Malownicze położenie w widłach Narwi i Wisły, sąsiedztwo kompleksu zabytkowo-fortecznego Twierdzy Modlin czyni to miejsce wyjątkowym w skali kraju.

STANDARD WYKOŃCZENIA
1. lokal mieszkalny
• drzwi wejściowe do lokalu typu GERDA lub innej firmy;
• okna PCV dwuszybowe lub trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne z nawiewnikami okiennymi, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej min. U=1,1;
• ściany wewnątrzlokalowe – działowe murowane lub żelbetowe, tynkowane (tynk III kat.), w łazienkach tynk na ostro;
• ściany zewnętrzne murowane lub żelbetowe, tynkowane;
• wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko;
• strop w konstrukcji żelbetowej - tynkowany;
• bez wyposażenia w drzwi wewnętrzne;
• instalacja CW, ZW, CO: pex lub alternatywny, grzejniki płytowe z zaworami bez głowic termostatycznych;
• instalacja kanalizacyjna niskoszumowa;
• brak osprzętu elektrycznego, brak opraw świetlnych;
• brak urządzeń sanitarnych i armatury, wnęka garderoby bez mebli;
• wentylacja mechaniczna zbiorcza;
• przyłącze RTV, internetowe i telefon x 1;
Łazienka:
• podejście kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
• podejście zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
• podejście ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny);
• podejścia kanalizacji, wody ciepłej i zimnej prowadzone natynkowo;
• grzejnik drabinkowy bez głowicy termostatycznej;
• punk świetlny x2 (1x nad lustrem, 1 x na suficie);
• gniazdo elektryczne x2 (pralka i lustro);
Aneks Kuchenny:
• punkt ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x1, wykonane natynkowo;
• gniazdo elektryczne - pod zmywarkę x1;
• puszka przyłączeniowa kuchni elektrycznej, trójfazowa x1;
• punkt elektryczny - pod lodówkę x 1;
• punkty elektryczne w przestrzeni roboczej x2;
• punkt świetlny x1 na suficie;
• punkt świetlny x1 na ścianie;
Pokój:
• punkt świetlny x1;
• punkt elektryczny x2;
• grzejniki płytowe bez głowic termostatycznych;
Przedpokój:
• punkt świetlny x1;
• domofon x1;
• punkt elektryczny x1;
• tablica TM i TS;
2. CZĘŚCI WSPÓLNE - BUDYNEK
Budynek wybudowany w technologii szkieletowej żelbetowej wyposażony i wykończony w następujący sposób:
• mury zewnętrzne w technologii murowanej i żelbetowej, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane lub wykończone okładziną elewacyjną;
• ściany klatek schodowych żelbetowe, tynkowane i malowane;
• stropy w konstrukcji żelbetowej, tynkowane i malowane;
• schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona gresem, balustrady stalowe;
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
• piony instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu;
• okna PCV dwuszybowe lub trzyszybowe rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej U=1,1;
• drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, drzwi wewnętrzne w komunikacji ogólnej stalowe zgodnie ze specyfikacją projektową;
• balkony prefabrykowane lub żelbetowe, powierzchnia betonowa antypoślizgowa lub gres, balustrady stalowe zgodnie z projektem; przegrody balkonowe zgodnie z projektem;
• garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona, instalacje sanitarne i elektryczne prowadzone pod stropem, numeracja miejsc parkingowych, instalacja hydrantowa ppoż., instalacja wentylacyjna, boksy rowerowe;
• dźwig osobowy cichobieżny np. MP Prolift ;
• skrzynki na listy zlokalizowane na kondygnacji parteru;
• antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej);
3. CZĘŚCI WSPÓLNE - INFRASTRUKTURA
• teren zagospodarowany w zakresie dróg dojazdowych i chodników;
• na parterze wydzielone tarasy wyłożone płytami betonowymi lub kostką betonową wg projektu;
• zieleń i elementy małej architektury zgodnie z projektem;
• oświetlenie terenu;

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
111456/78/OMS	13	77.34	4	8 300 PLN	641 922 PLN
111455/78/OMS	4	59.39	3	8 150 PLN	484 029 PLN
111454/78/OMS	3	59.39	3	8 150 PLN	484 029 PLN
111452/78/OMS	2	59.39	3	8 150 PLN	484 029 PLN
111451/78/OMS	1	59.39	3	8 150 PLN	484 029 PLN
111450/78/OMS	7	72.64	4	8 000 PLN	581 120 PLN
111449/78/OMS	7	77.21	4	7 950 PLN	613 819 PLN
111447/78/OMS	6	72.64	4	8 000 PLN	581 120 PLN
111444/78/OMS	0	65.91	3	8 150 PLN	537 167 PLN
111426/78/OMS	9	77.33	4	8 000 PLN	618 640 PLN
111425/78/OMS	12	69.84	4	8 250 PLN	576 180 PLN
111424/78/OMS	1	65.07	4	8 050 PLN	523 814 PLN
108227/78/OMS	10	73.68	4	8 050 PLN	593 124 PLN
108226/78/OMS	8	71.62	4	8 050 PLN	576 541 PLN
107519/78/OMS	0	44.25	2	8 300 PLN	367 275 PLN
105386/78/OMS	12	73.69	4	8 250 PLN	607 942 PLN
104709/78/OMS	11	69.84	4	8 050 PLN	562 212 PLN
104163/78/OMS	10	69.84	4	8 050 PLN	562 212 PLN
104162/78/OMS	9	69.84	4	8 050 PLN	562 212 PLN
104161/78/OMS	8	69.59	4	8 050 PLN	560 200 PLN
104160/78/OMS	7	69.59	4	8 000 PLN	556 720 PLN
104158/78/OMS	5	69.59	4	8 000 PLN	556 720 PLN
104157/78/OMS	4	69.59	4	7 950 PLN	553 240 PLN
104156/78/OMS	3	69.59	4	7 950 PLN	553 240 PLN
104155/78/OMS	2	69.59	4	7 950 PLN	553 240 PLN
104154/78/OMS	1	69.59	4	7 950 PLN	553 240 PLN
104150/78/OMS	6	65.07	4	8 100 PLN	527 067 PLN
104149/78/OMS	5	65.07	4	8 000 PLN	520 560 PLN
104148/78/OMS	4	65.07	4	8 050 PLN	523 814 PLN
104147/78/OMS	3	65.07	4	8 050 PLN	523 814 PLN
104146/78/OMS	2	65.07	4	8 050 PLN	523 814 PLN
104144/78/OMS	5	64.82	4	8 200 PLN	531 524 PLN
104142/78/OMS	3	64.82	4	8 050 PLN	521 801 PLN
104141/78/OMS	2	64.82	4	8 050 PLN	521 801 PLN
104140/78/OMS	1	64.82	4	8 050 PLN	521 801 PLN
104137/78/OMS	5	59.39	3	8 150 PLN	484 029 PLN
104132/78/OMS	0	59.39	3	8 150 PLN	484 029 PLN
104127/78/OMS	3	53.89	3	8 200 PLN	441 898 PLN
104126/78/OMS	2	53.89	3	8 200 PLN	441 898 PLN
104125/78/OMS	1	53.89	3	8 200 PLN	441 898 PLN
104119/78/OMS	3	53.07	3	8 200 PLN	435 174 PLN
104117/78/OMS	1	53.07	3	8 200 PLN	435 174 PLN
104109/78/OMS	0	51.71	3	8 300 PLN	429 193 PLN
104103/78/OMS	0	50.85	3	8 300 PLN	422 055 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).