Warszawa

Bielany, ul. Michała Oczapowskiego

Zdjęcie 1

Inwestycja Warszawa Bielany Michała Oczapowskiego

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Parametry

Cena: 646 000 - 657 000 PLN
Rok budowy: 2025
Liczba pięter: 4
Dostępne od: 2025-03-31
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1561/78/OI
Nazwa inwestycji: 2 etap inwestycji - kameralny 4 piętrowy budynek na Bielanach

Opis nieruchomości

Kameralny budynek z 58 apartamentami.

Budynek jest połączeniem nowoczesnej formy z inspiracją naturą. Na pierwszym planie widoczny jest stylowy klinkier, a także panele w kolorze drewna. Lekkości bryle nadają szklane balustrady balkonów i tarasów oraz panoramiczne okna. W budynku zadbaliśmy o najwyższej jakości materiały. W częściach wspólnych zastosowaliśmy stylowy kamień oraz ocieplające drewno.

Komfortowe lokale z ogródkami i balkonami, a także apartamenty z eleganckimi tarasami
Rozwiązania przyjazne środowisku: jasne poszycie dachu, ładowarka do samochodów elektrycznych
8 minut spacerem od stacji metra Stare Bielany
Wysoki standard części wspólnych

Garaż pod budynkiem pojedynczy – 46 000 zł brutt0
Garaż pod budynkiem rodzinny (cena za komplet) – 72 000 zł brutto
Miejsce w hali na platformie niezależnej – 31 000 zł brutto
Jest obowiązek zakupu garażu za wyjątkiem kilku mieszkań – kawalerek

OPIS TECHNICZNY ORAZ STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU

OKREŚLENIE ZAKRESU I STANDARDU PRAC WYKOŃCZENIOWYCH, DO KTÓRYCH WYKONANIA ZOBOWIĄZUJE SIĘ DEWELOPER
DRZWI WEJŚCIOWE
• Antywłamaniowe atestowane;
• Skrzydła drzwiowe wykończone od zewnątrz - zgodnie z projektem wnętrz
DRZWI WEWNĘTRZNE
• Do wykonania w zakresie nabywcy.
OKNA • Stolarka okienna PCV;
• Nawietrzaki w ramie okiennej lub ścienne.
ŚCIANY MIĘDZYLOKALOWE I KORYTARZOWE
• Ściany murowane z bloczków silikatowych;
• Ściany konstrukcyjne – żelbetowe lub słupy żelbetowe;
ŚCIANY DZIAŁOWE WEWNĘTRZNE
• Ściany działowe wewnątrzlokalowe - bloczki silikatowe lub bloczki gipsowe;
• Ściany wydzielenia szachtów instalacyjnych – bloczki gipsowe.
PODŁOŻE POD POSADZKI
• Szlichta cementowa zatarta na ostro wykonana jako posadzka pływająca na styropianie twardym i akustycznym.
PODŁOGI/POSADZKI • Docelowe warstwy wykończeniowe posadzki (np. gres lub panele) do wykonania w zakresie nabywcy.
ŚCIANY I SUFITY – POKOJE, HOLE, KUCHNIE
• Sufity – tynk gipsowy maszynowy;
• Ściany – tynk gipsowy maszynowy na ścianach z bloczków sylikatowych i szpachla gipsowa na ścianach z bloczków gipsowych.
ŚCIANY I SUFITY – ŁAZIENKI I WC
• Sufity – tynk gipsowy maszynowy;
• Ściany – tynk gipsowy maszynowy zatarty na ostro, przygotowany do wykonania okładzin z płytek z wyłączeniem izolacji
przeciwwodnych (do wykonania w zakresie nabywcy)
WYPOSAŻENIE – ŁAZIENKI I WC
• Podejścia wody i kanalizacji doprowadzone do wszystkich przyborów (za wyjątkiem kanalizacji do WC), prowadzone nawierzchniowo po ścianach lub w warstwach podbudowy posadzki. W zakresie nabywcy jest wykonanie ewentualnej zabudowy podejść wykonanych natynkowo;
• Podejście kanalizacji WC zakończone korkiem na szachcie;
• Wypust elektryczny pod jeden punkt świetlny na suficie w łazience oraz jeden nad umywalką w łazience oraz WC, zakończone
kostką przyłączeniową;
INSTALACJE
• Centralnego ogrzewania – przewody z tworzyw sztucznych rozprowadzone po mieszkaniu w warstwach podbudowy posadzki;
• Grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy;
• Instalacja ciepłej wody użytkowej i wody zimnej – z tworzyw sztucznych, rozprowadzane w warstwach podbudowy posadzki. Do miejsca usytuowania przyboru podejścia prowadzone natynkowo po ścianach;
• Instalacja kanalizacji – z rur PCV, podejścia pod przybory prowadzone częściowo w warstwach posadzkowych oraz natynkowo
po ścianach;
• Wentylacja mieszkań – mechaniczna, podciśnieniowa, z wentylatorem zbiorczym na dachu i kratką w mieszkaniu. W łazienkach
i WC – analogicznie;
• Instalacja elektryczna – podtynkowa, z zabezpieczeniem anty-porażeniowym.
Tablica mieszkaniowa (TM) natynkowa;
• Instalacje teletechniczne: RTV/
TELEINFORMATYCZNA/ŚWIATŁOWODOWA
– zakończone na natynkowej skrzynce przyłączeniowej w strefie wejściowej mieszkania.
• Instalacja domofonowa.
BALKONY, LOGGIE I TARASY
• Balustrady zewnętrzne – konstrukcja z profili stalowych ocynkowanych ogniowo lakierowanych proszkowo lub wypełnienie
szklane; pochwyty stalowe ocynkowanych ogniowo lakierowanych proszkowo
• Obróbki blacharskie z blachy
• Wykończenie posadzki balkonów i loggi z gresu antypoślizgowego i mrozoodpornego;
• Wykończenie tarasów z desek kompozytowych.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
113589/78/OMS	1	34.68	1	18 945 PLN	657 000 PLN
113584/78/OMS	4	29.09	1	22 207 PLN	646 000 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).