Łomianki

ul. Lwowska

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Parametry

Cena: 820 000 - 850 000 PLN
Rok budowy: 2023
Liczba pięter: 1
Dostępne od: 2023-07-31
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1277/78/OI
Nazwa inwestycji: ŁOMIANKI PROCHOWNIA - 2023 R. ( 1 etap )

Opis nieruchomości

Inwestycja usytuowana jest w centrum Łomianek (dzielnica Łomianki Prochownia) w sąsiedztwie niskiej zabudowy i ma charakter otwartego osiedla składającego się z pięciu zespołów budynków w zabudowie szeregowej z miejscami parkingowymi (do każdego lokalu są przypisane dwa miejsca parkingowe).
Budynki wyposażono w miejskie media i wykończono w bardzo dobrym standardzie przy użyciu materiałów wysokiej jakości.
Oferta obejmuje w pierwszym etapie 26 domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej od 68 do 123 m2.
13 domów, typ A ( 2 szeregi ) zaplanowano jako segmenty trzykondygnacyjne – dwa poziomy bez skosów o wysokości 2.80 m i wygodne wysokie użytkowe poddasze, na które prowadzą wylewane schody żelbetowe.
Domy rozplanowano z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. W każdym z lokali znajduje się przedsionek z miejscem na szafę, wc, hol prowadzący do salonu i kuchni. Z salonu wyjście na część ogrodową. Schodami dostaniemy się na piętro, na którym są 3 sypialnie, 2 łazienki (jedna dostępna z największej sypialni), hol oraz na poddasze, które zaprojektowano jako otwartą przestrzeń do własnej aranżacji.

Wewnątrz osiedla zaplanowano 3 szeregi z 13 domami dwukondygnacyjnymi (typ B i C). Na każdej kondygnacji znajduje się mieszkanie jednopoziomowe, trzypokojowe o powierzchni od ok. 68 do ok. 76 m2. W każdym mieszkaniu zaplanowano hol z miejscem na szafę, 2 łazienki (w jednej znajduje się piec gazowy z zamkniętą komorą spalania), 2 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Mieszkania na piętrze mają loggie. Natomiast do mieszkań na parterze przynależy mały ogródek. Mieszkania posiadają wspólne wejście z zewnątrz oraz wydzielone schody. Każde mieszkanie ma również schowek w obrębie klatki schodowej.
Doskonała alternatywa dla mieszkań w budownictwie wielorodzinnym, oferując możliwość zamieszkania blisko natury, z własnym ogródkiem, w cenie mieszkania w bloku. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Warszawy oraz liczne udogodnienia (sklepy, ośrodki zdrowia, szkoły i przedszkola, restauracje) oraz możliwość aktywnego wypoczynku i realizacji pasji sportowych.

Planowany termin zakończenia I ETAPU inwestycji: lipiec 2023.

Atrybuty osiedla
- najlepsza lokalizacja w centralnych Łomiankach,
- domy funkcjonalne, nowoczesne i solidnie wykonane,
- wszystkie miejskie media,
- nieopodal Warszawy - komunikacja MZK, pierwsza strefa, autobusy linii 150, 750, 850 tylko 6 km do metra Młociny,
- przy kameralnym centrum handlowym ze sklepem Lidl i Rossmann, blisko centrum handlowego Auchan,
- rozwinięta infrastruktura sportowo-rekreacyjna Łomianek (boiska, hale, korty tenisowe, pływalnia, lodowisko, park linowy, stadniny koni, skatepark, strzelnica, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne).
- bliskość natury ( Puszcza Kampinoska, starorzecze Wisły, rezerwaty przyrody - jezioro Kiełpińskie i Dziekanowskie ).

Standard wykończenia
Nasze domy wykonane są w technologii tradycyjnej (cegła ceramiczna Porotherm/silka + styropian o podwyższonej izolacyjności cieplnej), na dachu położona jest blacha na rąbek, tynki zewnętrzne silikonowe. Okna są trzyszybowe na niemieckich profilach firmy Veka, drzwi wejściowe frontowe bezpieczne. Stropy żelbetowe monolityczne umożliwiają dowolne stawianie ścian wewnętrznych. W standardzie domy mają tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki, instalacje wewnętrzne elektryczne, hydrauliczne i centralnego ogrzewania, energooszczędny kocioł gazowy kondensacyjny i grzejniki.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
23877/78/ODS	123.38	4	6 889,29 PLN	850 000 PLN
23876/78/ODS	123.32	4	6 892,64 PLN	850 000 PLN
23760/78/ODS	123.32	4	6 649,37 PLN	820 000 PLN
23759/78/ODS	123.38	4	6 646,13 PLN	820 000 PLN
23756/78/ODS	123.38	4	6 889,29 PLN	850 000 PLN
23746/78/ODS	123.38	4	6 646,13 PLN	820 000 PLN
23745/78/ODS	123.32	4	6 649,37 PLN	820 000 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).