Piastów

ul. Wincentego Witosa

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Parametry

Cena: 589 000 - 849 000 PLN
Rok budowy: 2023
Liczba pięter: 2
Dostępne od: 2023-09-30
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1572/78/OI
Nazwa inwestycji: 1 etap inwestycji na pograniczu Piastowa i Ursusa

Opis nieruchomości

I etap budowy składa się z 20 dwupoziomowych lokali usytuowanych na parterze i pierwszym piętrze. Powierzchnie lokali dwupoziomowych wynoszą od 112m2 do 123m2. Do każdego lokalu dwupoziomowego przynależy ogródek o powierzchni od 45m2 do 250m2.

Na drugim piętrze będzie wyodrębnionych 20 jednopoziomowych lokali, których powierzchnie wynoszą od 77m2 do 87m2. Właściciel lokalu znajdującego się na II piętrze w cenie otrzyma balkon oraz taras na dachu budynku o powierzchni od 77m2 do 87m2.

W cenę każdego lokalu jest wliczone jedno miejsce postojowe i ogródek lub taras zielony na dachu.

Inwestycja wyznaczająca trendy nowoczesnego budownictwa oraz nietuzinkowej architektury. Spośród wielu elementów, które znacząco wyróżniają się na tle innych inwestycji są między innymi zastosowane szlachetne tynki elewacyjne oraz taras na dachu budynku.
Osiedle to inwestycja, która łączy w sobie bliskość i łatwy dostęp do Warszawy z możliwością prowadzenia życia rodzinnego wśród domów jednorodzinnych otoczonych dużą ilość zieleni z dala od zgiełku wielkiego miasta. Lokalizacja znajdująca się tuż przy granicy z Warszawą pozawala w zaledwie kilkanaście minut dostać się do centrum zarówno samochodem, komunikacją miejską jak i koleją szynową.

6 min - do Stacji PKP Ursus Niedźwiadek (800 m.)

5 min - do Pętli autobusowej Ursus Niedźwiadek (500 m.)

20 min - Do Dworca Centralnego

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU, LOKALU MIESZKALNEGO ORAZ TERENU OSIEDLA

•Ławy fundamentowe żelbetowe murowane z bloczków betonowych ocieplone
•Ściany zewnętrzne nośne murowane z bloczków silikatowych 18 cm
•Ściany działowe murowane z bloczków silikatowych 12 cm
•Ściany między budynkami murowane z bloczków silikatowych o grubości 2 x 18 cm z dylatacją
•Schody wewnętrzne żelbetowe bez okładzin
•Strop nad parterem i piętrami wylewany - płyta monolityczna żelbetowa
•Balkony prefabrykowane
•Balustrady do balkonów stalowe lakierowane proszkowo
•Stolarka okienna 3 szybowa PCV z okleiną od zewnątrz
•Drzwi zewnętrzne do lokalu o podwyższonej odporności na włamanie klasy 2
•Ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubość min. 15 cm.
•Elewacja zewnętrzna z elementami tynku dekoracyjnego uszlachetnionego
•Wstawki w elewacji z tynku szlachetnego
•Parapety zewnętrzne z blachy lakierowanej proszkowo
•Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe kategorii 3 (w łazience zatarte na ostro)
•Kominy systemowe wentylacyjne (wentylacja grawitacyjna), spalinowe do pieca
•Wyposażona rozdzielnica elektryczna, instalacje elektryczne i RTV z osprzętem
•Lokal parter + piętro 54 pkt elektryczne i 5 RTV
•Lokal 2 piętro 43 pkt elektryczne i 4 RTV
•Domofon
•Zasilanie 3-fazowe dla płyty grzewczej w aneksie kuchennym
•Instalacje wodno-kanalizacyjne
•Piec do centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zlokalizowany w łazience
•Grzejniki płytowe, w łazience 1 grzejnik drabinkowy
•Szlichta cementowa z ociepleniem (do parkietów i desek klejonych wymagane dodatkowe wzmocnienie odpowiednimi preparatami)
•Dach - płyta monolityczna żelbetowa, izolacja termiczna styrobetonem, szlichta cementowa oraz warstwa polimocznika
•Odwodnienie dachu na teren działki
•Wyjście na dach z klatki schodami żelbetowymi oraz wyłazem dachowym
TEREN
•Brama wjazdowa na osiedle z napędem elektrycznym
•Furtka z elektrozaczepem
•Teren działki ogrodzony systemowym ogrodzeniem z wypełnieniem metalowym malowanym w kolorze grafitowym
•Ciągi komunikacyjne pieszo – jezdne, podjazdy, miejsca postojowe utwardzone z kostki brukowej
•Oświetlenie terenu na ciągach komunikacyjnych

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
114508/78/OMS	0	112.37	4	7 555 PLN	849 000 PLN
114507/78/OMS	2	77.88	3	8 404 PLN	654 500 PLN
114506/78/OMS	2	77.88	3	7 563 PLN	589 000 PLN
114503/78/OMS	0	123.09	3	6 361 PLN	783 000 PLN
114502/78/OMS	2	77.87	3	8 405 PLN	654 500 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).