Sosnowiec

ul. Klimontowska

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Parametry

Cena: 322 222 - 579 373 PLN
Rok budowy: 2023
Liczba pięter: 6
Dostępne od: 2023-03-31
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1395/78/OI

Opis nieruchomości

Budynki wyposażone w podziemne wielostanowiskowe miejsca postojowe oraz naziemne miejsca postojowe. Ponadto w kondygnacjach podziemnych i na piętrach w budynku usytuowane będą komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Wjazdy do podziemnych miejsc postojowych w kondygnacjach -1 prowadzone będą pochylnią z wewnętrznego układu komunikacyjnego obsługującego całą inwestycję.
Dla wszystkich mieszkań przewidziano balkon, loggie lub taras natomiast dla mieszkań na parterze przewidziano naziemne ogródki.
Budynki:
B1 – 7 kondygnacji
B2 – 4 kondygnacje
B3 – 4 kondygnacje

Inwestycja położona jest na samym szczycie wzniesienia w tzw. dzielnicy Kukułek - najbardziej prestiżowej lokalizacji w Sosnowcu
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się dużo terenów zielonych, ścieżki rowerowe oraz spacerowe, a główną zabudowę stanowią domy jednorodzinne.
Szybki dojazd do centrum Sosnowca, a także tras szybkiego ruchu S-1 oraz S-86, gwarantują bardzo dobre połączenie z miastami ościennymi
Bezpośrednio przy inwestycji znajdują się przystanki autobusowe zapewniające bezpośrednią komunikację z centrum miasta oraz w kierunku Jaworzna

garaż podziemny – 35 000 zł, naziemny - 17 000 zł; komórki lokatorskie z zależnym wejściem 2000zł/m2, z niezależnym po 3000zł/m2.

MIESZKANIE:
- drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy – antywłamaniowe,
- okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=1,1, kolor na zewnątrz, wewnątrz białe,
- ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience ( WC ), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach
- wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko, strop systemowe lub lane żelbetowe
- instalacja elektryczna, światłowodowa, teletechniczna,
- instalacja kanalizacyjna, wodociągowa,
- wentylacja hybrydowa

119 komfortowych mieszkań, w konfiguracji:

26,84 m2
36,33 – 48,06 m2
56,25 – 66,64 m2
79,20 – 84,95 m2

Lokale usługowe – 5 szt. W budynku B1 – na wynajem

Lokal 1 – 35,31 m2
Lokal 2 – 42,83 m2
Lokal 3 – 54,57 m2
Lokal 4 – 97,20 m2
Lokal 5 – 41,79 m2

BUDYNEK:

- mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego grubości 25 cm lub żelbetowe, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane tynkiem silikonowym
- ściany wewnętrzne w częściach wspólnych wykończone
- schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa o korytarz wyłożone ceramiką, balustrady stalowe,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu,
- balkony powierzchnia betonowa ( gres we własnym zakresie ), balustrady zgodnie z projektem,
- tarasy na parterze z kostki brukowej
- garaż podziemny ściany betonowe, nawierzchnia betonowa,
- miejski węzeł cieplny,
- instalacja odgromowa, deszczowa
- wentylacja hybrydowa,

INFRASTRUKTURA:

- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników,
- domofony w każdej klatce schodowej
- antena zbiorcza kompletna ( w zakresie telewizji publicznej ),
- oświetlenie klatek schodowych
- osiedle ogrodzone

Harmonogram płatności na zakup mieszkania, miejsca parkingowego podziemnego, miejsca parkingowego zewnętrznego i komórki lokatorskiej,
20% - 3 dni od podpisania umowy deweloperskiej
10% - 30 dni od podpisania umowy deweloperskiej
15% - stan zero - ………………………..
25% - stan surowy otwarty - ………………………
20% - stan surowy zamknięty - …………………………
8% - zakończenie budowy - wpłaci w terminie 14 dni od dnia poinformowania przez Dewelopera o zakończeniu budowy i potwierdzeniu tego przez kierownika budowy wpisem do dziennika budowy
2% - pozwolenie na użytkowanie - wpłaci w terminie 14 dni od dnia poinformowania przez Dewelopera o uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Przedsięwzięcia Deweloperskiego, o którym mowa w §…………

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
115657/78/OMS	1	82.57	4	6 800 PLN	561 476 PLN
115656/78/OMS	1	63.11	3	7 100 PLN	448 081 PLN
111300/78/OMS	6	56.25	3	7 100 PLN	399 375 PLN
109452/78/OMS	4	64.99	3	7 100 PLN	461 429 PLN
109451/78/OMS	4	65.77	3	7 150 PLN	470 256 PLN
109449/78/OMS	4	66.64	3	7 100 PLN	473 144 PLN
109446/78/OMS	3	64.99	3	7 100 PLN	461 429 PLN
109445/78/OMS	3	65.98	3	7 150 PLN	471 757 PLN
109444/78/OMS	3	65.77	3	7 150 PLN	470 256 PLN
109443/78/OMS	3	61.61	3	7 100 PLN	437 431 PLN
109442/78/OMS	3	66.64	3	7 100 PLN	473 144 PLN
109440/78/OMS	2	84.58	4	6 850 PLN	579 373 PLN
109439/78/OMS	2	64.99	3	7 100 PLN	461 429 PLN
109438/78/OMS	2	65.98	3	7 150 PLN	471 757 PLN
109437/78/OMS	2	65.77	3	7 150 PLN	470 256 PLN
109435/78/OMS	2	66.64	3	7 100 PLN	473 144 PLN
109434/78/OMS	5	64.32	3	7 150 PLN	459 888 PLN
109433/78/OMS	1	84.58	4	6 850 PLN	579 373 PLN
109431/78/OMS	1	65.98	3	7 100 PLN	468 458 PLN
109430/78/OMS	1	65.77	3	7 100 PLN	466 967 PLN
109428/78/OMS	1	66.64	3	7 050 PLN	469 812 PLN
109423/78/OMS	5	64.99	3	7 100 PLN	461 429 PLN
109422/78/OMS	5	65.98	3	7 150 PLN	471 757 PLN
109421/78/OMS	5	65.77	3	7 150 PLN	470 256 PLN
109420/78/OMS	5	61.61	3	7 100 PLN	437 431 PLN
109419/78/OMS	5	66.64	3	7 100 PLN	473 144 PLN
109336/78/OMS	3	44.14	2	7 300 PLN	322 222 PLN

Mapa

Kontakt

Aleksandra Nowosielska

Doradca klienta rynku pierwotnego

Telefon:: 508 371 577
E-mail:: ola.nowosielska@homeplus.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).