Warszawa

Mokotów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
2373/78/OLW

Opis nieruchomości

LOKAL BIUROWY - bud. 4, piętro 4.

lokal : 420, 420A,421, 421A, 422 [ pow. lokali: 50,88 m + 52,19 m + 44,96 m ]

Wysokość lokalu 3,80 m. Dostęp do windy osobowo - towarowej.

Czynsz netto 52,00 zł/m2 , Koszty eksploatacyjne: wg licznika.

Kaucja dwumiesięczna w kwocie brutto.

Czas trwania umowy najmu:
-do 60 m2 minimum 1 rok,
-60-200 m2 minimum 2 lata,
powyżej 200 m2 powyżej 2 lat.

Miejsce parkingowe cena netto 150,40 zł.

Cały obiekt ogrodzony, monitorowany i chroniony.
Nieruchomość położona 17 min. od Dworca Centralnego i 9 min. od Metra Politechnika.

Zespół 8 budynków o charakterze wielofunkcyjnym: biurowo - magazynowo - produkcyjnym.

Lokale mogą być przeznaczone na tradycyjne biuro, sklep internetowy, pomieszczenia usługowe, nieuciążliwą produkcję i magazyny.

Oferowane lokale mają 3 m (budynek numer 1) lub 3,90 m ( budynek numer 3 i 4) wysokości, dostęp do światłowodu (Netia, Televoice) i część z nich dostęp do windy towarowo-osobowej.

Obiekt położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa, w okolicy Parku Łazienki Królewskie przy ulicy Stępińskiej w pobliżu głównych arterii Mokotowa ul. Czerniakowskiej, Gagarina, Belwederskiej. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp zarówno do centrum Warszawy jak i dworców: lotniczego oraz kolejowego. W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej a czas dojazdu do przystanku Metra to zaledwie 7 min. W najbliższej okolicy mieszczą się Hotel Hyatt , Szpital Czerniakowski, Ambasada Austrii

O atrakcyjności obiektu decyduje:

lokalizacja
dogodne połączenia komunikacyjne
całodobowy dostęp do lokali
wielofunkcyjność obiektu
duże możliwości indywidualnej aranżacji powierzchni co pozytywnie wpływa na efektywność pracy.
własne ekipy remontowo - serwisowe
całodobowa ochrona
parking samochodowy, na ogrodzonym strzeżonym terenie
do dyspozycji Najemców została oddana strefa sportu

Obiekt stanowi doskonałą alternatywę zarówno dla biurowców położonych na peryferiach Warszawy oferując dogodniejsze połączenia komunikacyjne jak również konkuruje z obiektami położonymi w centrum miasta dużo atrakcyjniejszymi stawkami czynszowymi.

Do dyspozycji klientów przez całą dobę pozostaje parking samochodowy na ok. 200 miejsc parkingowych. Niewątpliwą zaletą jest również dostępny dla gości bezpłatny parking na terenie obiektu.

Bezpieczeństwo Najemców oraz Klientów zapewnione jest zarówno poprzez obecność pracowników koncesjonowanego podmiotu świadczącego usługi ochrony jak i systemu monitoringu CCTV 13 kamer zewnętrznych i 10 kamer wewnętrznych zainstalowanych w obiekcie.

Dane techniczne budynku
Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji. Budynki oferują zarówno powierzchnie biurowe jak i powierzchnię techniczną dedykowaną pod specjalistyczną działalność laboratoryjną i produkcyjną. Oferowane powierzchnie można dowolnie kształtować za pomocą lekkich ścian o konstrukcji karton gips.

Dostęp do poszczególnych kondygnacji zapewnia 5 klatek schodowych, a w budynkach o wysokości powyżej 3 kondygnacji, 2 windy.

Obiekt wyposażony jest w instalacje wewnętrzne wod.-kan., c.o., elektryczne, telefoniczne, strukturalne sieci komputerowe, alarmowe, wentylację grawitacyjną. Na życzenie Najemców istnieje możliwość zainstalowania urządzeń klimatyzacyjnych.
Obiekt zasilany jest przez 3 znajdujące się na terenie należącym do OMIG-u stacje transformatorowe. Łączny przydział mocy to 830 kW.

Budynek jest również wyposażony w instalację przeciwpożarową
Obiekt posiada przyłącza dwóch operatorów telekomunikacyjnych umożliwiające korzystanie z szybkiego internetu w oparciu o łącze światłowodowe oraz ponad 100 nr tel.


Wyposażenie techniczne obiektu:
System kontroli dostępu
instalacja alarmowa
CCTV (23 kamery )
sieć logiczna
centrala telefoniczna
całodobowa ochrona
całodobowa obsługa portierni
instalacja ppoż .
wentylacja grawitacyjna
ogólnodostępne pomieszczenia socjalne
ponad 200 miejsc parkingowych
3 stacje transformatorowe
przydział mocy: 830 kW

Standardowe wykończenie oferowanej powierzchni obejmuje: atestowane wykładziny dywanowe, instalacje wentylacji, oświetlenie, systemy bezpieczeństwa pożarowego, okablowanie strukturalne oraz okablowanie elektryczne. Jako jeden z niewielu obiektów biurowych może oferować pomieszczenia biurowe o wysokości ponad 3 metry.

Zobacz inne oferty inwestycji
Lokale biurowe i usługowe - Dolny Mokotów »

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
2376/78/OLW 1 362.61 18 52 PLN 18 856 PLN
2375/78/OLW 3 419.23 7 52 PLN 21 800 PLN
2374/78/OLW 4 42.7 1 52 PLN 2 220 PLN
2373/78/OLW 4 148.03 5 52 PLN 7 698 PLN
2372/78/OLW 3 195.67 4 52 PLN 10 175 PLN
2371/78/OLW 3 110.1 2 52 PLN 5 725 PLN
2370/78/OLW 3 20.89 1 52 PLN 1 086 PLN
2369/78/OLW 3 64.68 1 52 PLN 3 363 PLN
2368/78/OLW 2 54.69 3 52 PLN 2 844 PLN
2367/78/OLW 2 87.77 2 52 PLN 4 564 PLN
2366/78/OLW 2 153.04 3 52 PLN 7 958 PLN

Kontakt

Julita Banaszek

Julita Banaszek

Doradca Klienta

Mobile:
600 393 800
Telefon:
22 627 11 87
Email:
julita.banaszek@homeplus.pl
Skype:
lomianki_01

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).