W I etapie budowy powstały 42 nowoczesne domy o zróżnicowanych metrażach – od 75,75 do 139,76 m2.
Każdy z nich będzie posiada duży ogród. [ Docelowo min. 135 domów mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych t.j. co najmniej 270 lokali mieszkalnych ] 66 energooszczędnych mini domów, które - mimo ekonomicznych metraży - kryją w sobie nowoczesne i ekologiczne rozwiązania. - odprowadzanie wód opadowych i roztopowych z każdej działki, - rekuperacja w każdym domu, - możliwość samodzielnego montażu fotowoltaiki
Przez całe osiedle przebiegać będzie zielony Eko Pasaż, z nieregularną roślinnością, ławkami oraz elementami placu zabaw. To idealne miejsce na spacer i odpoczynek na łonie natury tuż obok domu! Eko Pasażem dojdziemy do ogromnego terenu rekreacyjnego z rzeką Raszynką. Będzie to miejsce, gdzie znajdą się boiska i place zabaw.
To doskonała przestrzeń do integracji i wspólnej zabawy zarówno dzieci, jak i dorosłych. Falenty to spokojna okolica, pełna zieleni, ale jednocześnie położona nieopodal Alei Krakowskiej, którą błyskawicznie dostaniesz się do centrum Warszawy lub do CH Janki na zakupy. W pobliżu znajduje się nowoczesny kompleks szkolno-oświatowy w Ładach, w którym znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Odetchnąć wśród zieleni możesz w pobliżu własnego domu lub w pobliskim rezerwacie przyrody Stawy Raszyńskie, w Lasach Sękocińskich lub Ogrodzie Botanicznym PAN w Powsinie. - Wszystkie lokale z ogródkami - Brak komórek lokatorskich - Śmietniki przy każdym budynku - Własność gruntu - Osiedle otwarte - Brak ochrony i monitoringu ( do decyzji wspólnoty właścicieli ) - Miejsca postojowe - prawo do wyłącznego korzystania - Wysokość pomieszczeń - 2,74 - 2.76 m Lokalizacja: - Centrum Handlowe Janki - 4,6 km ( 6 minut ) - Lotnisko Chopina - 9,5 km ( 14 minut ) - Centrum Warszawy - 18 km ( 28 minut ) - Żłobek - 4 km ( 6 minut ) - Przedszkole - 1,5 km ( 2 minuty ) - Szkoła podstawowa w Ładach 2 km ( 5 minut ) - Sklep spożywczy - 1,7 km ( 3 minuty ) - Poczta - 4,5 km ( 6 minut ) - Przystanek autobusowy (Falenty Nowe 01) 2,1 km ( 26 minut pieszo ) autobus 706 (do P+R Al. Krakowska 16, 10 przystanków, 14 minut ) - kursuje co 30 minut N88 ( do Centrum, 29 przystanków, 30 minut ) - kursuje co 50 minut - Najbliższa stacja paliw - 3,5 km ( 5 minut ) - Najbliższa stacja metra - Imielin - 11,6 km ( 19 minut samochodem, 59 minut komunikacją ) Informacje techniczne - Grubość ścian między lokalami - 2x18+ wełna 2 cm -Grubość ścian w lokalu - 18 cm (zewnętrzne), 10 cm ( między pokojami i przy szachtach) , ściany gipsowe ( z bloczków gipsowych) - Stropy, płyta pod budynkiem i schody - żelbetowe - Ściany międzylokalowe i osłonowe - Silka ( bloczek silikatowy ) - Ściany działowe i szachty - bloczki gipsowe Ortha - Warstwa dachu - papa termozgrzewalna wierzchniego krycia, papa podkładowa termozgrzewalna, styropian twardy EPS100 min. 20 cm (w klinach), elastomerobitumiczna papa paraizolacyjna, roztwór gruntujący bitumiczny, płyta żelbetowa, tynk (sufit) - strop ostatniej kondygnacji 18 cm - Kanalizacja sanitarna - Ogrzewanie własne gazowe (LPG). W każdym lokalu zamontowany jest piec kondensacyjny jednofazowy _ Brotje WHBS 14d - 14 kW i 21 kW ( w zalezności od lokalu ) - Okna PCV - 7 komorowe, 3 szybowe, na parterze antywłamaniowe - producent Schuco - Drzwi wejściowe RC3 (antywłamaniowe), 1 zamek w standardzie, mozna dodać drugi po odbiorze lokalu - producent Wikęd - Tarasy i loggie - posadzka ceramiczna na buzonach (plastikowe podkładki - regulacja wysokości) - Ogródek - trawa z siewu

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.