Wielofunkcyjne osiedle jutra – miejsce tętniące energią, zaprojektowane dla osób, które cieszą się życiem w centrum.
Na 5,5-hektarowym terenie dawnych koszar kawaleryjskich powstaje inwestycja o charakterze mixed-use z 857 mieszkaniami, biurowcami oraz strefą relaksu i usług.
Zapewniając przyszłym mieszkańcom komfortowe warunki do życia,
W ofercie funkcjonalne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4- pokojowe w metrażach od 25 do 130m², których wysokość to nawet 3 m.
To miejsce doskonale skomunikowane, w zaledwie 10 minut można stąd dotrzeć do Międzynarodowych Targów Poznańskich i Dworca Głównego. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji odnajdziemy liczne tereny zielone – po drugiej stronie ulicy Matejki znajduje się najstarszy park w Poznaniu – Park Wilsona z największą w Europie Palmiarnią, nieopodal trafimy również do Parku Kasprowicza czy Starego ZOO. W okolicy znajdziemy także popularne restauracje, kawiarnie, miejsca kultury oraz liczne punkty usługowe – co z pewnością pozwoli cieszyć się energią miasta na co dzień.
Inwestycja kilkuetapowa wielkomiejska inwestycja, zaprojektowana zgodnie z koncepcją 15-minutowego miasta, na której terenie powstaną komfortowe mieszkania, a także obiekty biurowe oraz strefa relaksu i usług. Historyczne budynki w których dawniej mieściły się koszary kawaleryjskie zostaną zrewitalizowane i wplecione w nowoczesną zabudowę.
Inwestycja została zaplanowana i będzie zrealizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Na budynkach zostaną zamontowane instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła, a do podlewania terenów zielonych będzie używana deszczówka.
Na 5,5-hektarowym terenie zbudowanych zostanie 12 nowych budynków, a pięć historycznych będzie poddanych rewitalizacji. Termin zakończenia realizacji całości projektu planowany jest na koniec 2029 roku.


Aktualnie trwa budowa i sprzedaż Etapu I.
▪ 111 lokali mieszkalnych,
▪ 2 lokale niemieszkalno-usługowe
▪ 111 miejsc postojowych w jednej hali garażowej

W ramach etapu I powstaną cztery, kameralne, 4-piętrowe budynki mieszkalne z funkcją usługową w parterze oraz podziemną halą garażową.
Termin przekazania kluczy do budynku B6: IVQ 2025
Termin przekazania kluczy do budynków B10, B11 i B11’: IQ 2026
BUDYNEK B6, B10
miejsce w garażu - 60 000,00 zł
miejsce postojowe z możliwością podłączenia ładowarki elektrycznej - 65 000,00 zł
komórka lokatorska - 7 000,00 zł
BUDYNEK B11, B11'
miejsce postojowe z możliwością podłączenia ładowarki elektrycznej - 65 000,00 zł
miejsce postojowe Premium - 75 000,00 zł
miejsce postojowe z możliwością podłączenia ładowarki elektrycznej Premium - 80 000,00 zł
komórka lokatorska - 7 000,00 zł
*miejsca postojowe oferowane są wyłącznie do mieszkań o powierzchni powyżej 40 m2
Nie ma obowiązku zakupu miejsca postojowego ani komórki.
Wysokość mieszkań - od niewykończonej posadzki do tynku na suficie dla mieszkań parteru około 280cm, dla pięter 1-3 około 270cm, dla apartamentów piętra 4 około 300cm
HARMONOGRAM
Etap 1 – 25% realizacji i budżetu – czynności związane z zakupem gruntu, uzyskaniem pozwolenia na budowę, wyłonieniem Generalnego Wykonawcy, przekazaniem placu budowy, otwarciem dziennika budowy i wypełnieniem pierwszej jego strony – do 30.06.2023
Etap 2 – 10% realizacji budżetu – wykonanie fundamentów budynku B06 – do 06.10.2023
Etap 3 – 15% realizacji i budżetu - wykonanie stanu 0 Budynku (strop nad garażem) – do 08.12.2023
Etap 4 – 10% realizacji i budżetu – wykonanie stropu nad drugą kondygnacją nadziemną – do 08.02.2024
Etap 5 – 10% realizacji i budżetu – wykonanie stanu surowego otwartego Budynku (konstrukcja żelbetowa całego Budynku wraz ze ścianami murowanymi) – do 30.06.2024
Etap 6 – 10% realizacji i budżetu - stan surowy zamknięty Budynku – konstrukcja, ściany murowane osłonowe, hydroizolacja dachu, stolarka okienna (bez ślusarki aluminiowej – drzwi wejściowych do Budynku, witryn usług oraz bram garażowych) – do 31.08.2024
Etap 7 – 10% realizacji i budżetu - wykonanie robót wykończeniowych w Budynku – elewacja budynku, instalacje wewnętrzne bez osprzętu, tynki wewnętrzne i posadzki – do 28.02.2025
Etap 8 – 10% realizacji i budżetu – wykonanie elementów zagospodarowania terenu wokół Budynku, montaż niezbędnego osprzętu, zakończenie budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie – do 31.07.2025

Technologia wykonania
Konstrukcja:
▪ Fundamenty żelbetowe zabezpieczone przeciwwodnie
▪ Konstrukcja - żelbetowa słupowo – płytowa, stropy żelbetowe monolityczne
▪ Schody wewnętrzne – żelbetowe prefabrykowane
Ściany zewnętrzne:
▪ Poziom piwnic – ściany żelbetowe, od środka bez okładzin i tynków,
▪ Kondygnacje nadziemne – żelbetowe i murowane z bloczków silikatowych na spoinie tradycyjnej cementowo-wapiennej grubość zgodnie z dokumentacją projektową.
Dach:
▪ Dach inwestycji zaprojektowany został jako zielony
▪ Stropodach izolowany przeciwwodnie i termicznie
▪ Odwodnienie dachów głównych – piony wewnętrzne. Woda deszczowa gromadzona w zbiorniku retencyjnym
▪ Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej i powlekanej
▪ Na dachach budynków zlokalizowane zostały panele fotowoltaiczne, służące do zasilania części wspólnych.

Dostępne media w budynku
▪ Kanalizacja sanitarna,
▪ Kanalizacja deszczowa,
▪ Zaopatrzenie w wodę będzie możliwe poprzez projektowane przyłącze z miejskiej sieci wodociągowej,
▪ Przyłącze sieci cieplnej do węzła cieplnego, zlokalizowanego na kondygnacji podziemnej,
▪ Zasilanie w energię elektryczną ze stacji transformatorowej zlokalizowanej na kondygnacji podziemnej,
▪ Przyłącze teletechniczne.

Budynek B6:
Dane ogólne:
Na parterze budynku zaprojektowano dwa lokale usługowe z odrębnymi wejściami od drogi publicznej KD-D.
• Na kondygnacjach od 0 do 4 zaprojektowano 111 lokali mieszkalnych, dostępnych z 4 klatek schodowych.
• Pod budynkiem zaprojektowano garaż podziemny na 111 miejsc postojowych oraz 59 komórek lokatorskich.
• Na dachu zaprojektowano szklarnię służącą do przechowywania przez mieszkańców roślin w okresie zimowym oraz uprawę drobnych warzyw w doniczkach.
• Na parterze znajduje się lokal wspólny, przeznaczony na ogólne cele wspólnoty.
• Rowerownie wyposażone w stojaki zostały zaprojektowane przy każdej z klatek schodowych na poziomie parteru, bezpośrednio przy wejściu do budynku.
Teren:
Wejścia do budynku znajdują się od strony północnej oraz południowej
• Dziedziniec wewnętrzny jest ogrodzony.
• Dostęp mieszkańców do dziedzińca wewnętrznego zapewniony jest z trzonów komunikacyjnych. Ze ścieżki publicznej dostęp zapewniony jest przez bramkę ogrodzeniową.
• Na dziedzińcu zaprojektowano zieleń, ścieżki piesze, plac zabaw oraz strefę rekreacji.
• Dojazd do garażu podziemnego zaprojektowano od strony południowej, z projektowanej drogi publicznej KD-D.
• Kontrola dostępu przy wejściach do klatek schodowych oraz przy bramkach ogrodzeniowych.
• Chodniki wykonano z kostki granitowej cięto-łupanej, płyt granitowych, bruku klinkierowego oraz płyt betonowych.
• Lokale mieszkaniowe na parterze posiadają prywatne ogródki, ogrodzone metalowym ogrodzeniem zintegrowanym z żywopłotem.
Ochrona:
• Obiekt przystosowany do ochrony całodobowej – przewidziano pomieszczenie ochrony w holu wejściowym inwestycji
• Instalacja telewizji dozorowej CCTV z zewnętrznymi kamerami monitoringu i rejestratorem.
Zieleń:
• Projekt zakłada zagospodarowanie zielenią patio wewnętrznego oraz terenu przed budynkiem z poszanowaniem istniejącej fauny i lokalnej bioróżnorodności
Miejsca gromadzenia odpadów:
• Na poziomie parteru zaprojektowano zamykane pomieszczenia gromadzenia odpadów, dostępne z dziedzińca budynku oraz z drogi publicznej.
• Przewidziano miejsce na prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów.
Media:
Na terenie rozprowadzona będzie następująca infrastruktura techniczna obsługująca projektowaną zabudowę:
• Kanalizacja sanitarna,
• Kanalizacja deszczowa,
• Zaopatrzenie w wodę będzie możliwe poprzez projektowane przyłącze z miejskiej sieci wodociągowej,
• Przyłącze sieci cieplnej do węzła cieplnego, zlokalizowanego na kondygnacji podziemnej,
• Zasilanie w energię elektryczną ze stacji transformatorowej zlokalizowanej na kondygnacji podziemnej,
• Przyłącze teletechniczne.
Standard budynku – części wspólne
Konstrukcja
• Fundamenty żelbetowe zabezpieczone przeciwwodnie.
• Konstrukcja - żelbetowa słupowo – płytowa, stropy żelbetowe monolityczne.
• Schody wewnętrzne – żelbetowe prefabrykowane oraz monolityczne.
Ściany zewnętrzne
• Poziom piwnic – ściany żelbetowe, od środka bez okładzin i tynków.
• Kondygnacje nadziemne – żelbetowe i murowane z bloczków silikatowych na spoinie tradycyjnej cementowo-wapiennej, grubość zgodnie z dokumentacją projektową.
Elewacja
• Elewacja wykończona płytkami ceglanymi oraz tynkiem. Ocieplenie styropianem oraz wełną mineralną.
• Stolarkę okienną zaprojektowano jako drewnianą, z roletami zewnętrznymi na parterze oraz ostatniej kondygnacji (penthouse).
Dach
• Dach inwestycji zaprojektowany został jako zielony.
• Stropodach izolowany przeciwwodnie i termicznie.
• Odwodnienie dachów głównych – piony wewnętrzne. Woda deszczowa gromadzona w zbiorniku retencyjnym.
• Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej i powlekanej.
• Na dachach budynków zlokalizowane zostały panele fotowoltaiczne, służące do zasilania części wspólnych.
Okna, drzwi
• Drzwi wejściowe do budynku i lokali usługowych – ślusarka przeszklona z pochwytem i samozamykaczem. Klamka/pochwyt
• Drzwi wejściowe do klatek – zaopatrzone w kontrolę dostępu i wideo-domofon.
• Okna lokali mieszkalnych – drewniane.
• Okna i witryny powierzchni usługowych na parterze – ślusarka aluminiowa.
• Drzwi korytarzowe – o odporności ogniowej zgodnie z projektem, wyposażone w samozamykacze.
• Drzwi do śmietnika i pomieszczeń technicznych – stalowe.
Korytarze i klatki schodowe
• Wykończenie posadzek - płytki ceramiczne
• Wykończenie ścian - tynk gipsowy gruntowany, malowany w kolorze zgodnym z projektem wnętrz, okładzina drewnopodobna, laminat lub okładzina szklana.
• Ściany między korytarzem a lokalami ocieplone.
• Wykończenie portalu windowego – laminat HPL lub okładzina szklana.
• Skrzynki na listy – wbudowane.
• Tablica z ogłoszeniami wspólnoty – przeszklona.
• Oświetlenie ewakuacyjne na ciągach komunikacji służących ewakuacji.
• Drzwiczki rewizyjne do szachtów, zamykane na klucz.
• Przed wejściami do mieszkań zaprojektowano wycieraczki wpuszczane w posadzkę
• Oświetlenie stref komunikacji zostanie zrealizowane za pomocą dedykowanych opraw typu LED zgodnie z zasadami dotyczącymi wspólnych dojazdów i dróg ewakuacyjnych. System oświetlenia będzie kontrolowany i sterowany poprzez czujniki ruchu z funkcją wykrywania obecności.
Instalacje
• Centralnego ogrzewania z rur stalowych, piony i opomiarowane zużycia mediów zlokalizowane w szachtach na korytarzach. Grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi.
• Wody i kanalizacji - z tworzyw sztucznych, piony i opomiarowane zużycia mediów zlokalizowane w szachtach na korytarzach.
• Wentylacja komunikacji oparta o systemy nawiewne mechaniczne z czerpni elewacyjnych, wywiew mechaniczny
• Elektryczna –liczniki elektryczne w zabudowanych szafkach na korytarzach.
• Budynek zostanie wyposażony w cyfrową instalację wideodomofonową.
• Każdy panel wywoławczy systemu videodomofonowego zostanie wyposażony w moduł kontroli dostępu na karty/pastylki
• Hydrantowa – zawory z końcówkami przyłączeniowymi zabudowane w skrzynkach hydrantowych.
• Instalacja TV/telefon/Internet – doprowadzona do każdego lokalu.
Windy
• Windy osobowe dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych
• Kabina o wymiarach w planie około 110x210 cm.
• Wnętrze kabiny - stal nierdzewna, szczotkowana, matowa. Wyposażona w lustro, oświetlenie LED, poręcze. Posadzka gresowa, użyta w korytarzach tworząca jednolita płaszczyznę komunikacji ogólnej.
• Sygnalizacja głosowa w kabinie, bezpośrednia łączność z Centrum Serwisowym.
• Windy wyposażone w napęd z systemem odzyskiwania energii
Standard wykończenia mieszkań
Drzwi wejściowe
• Antywłamaniowe atestowane, szerokość 90 cm. Wyposażone w wizjer, wkładka patentowa w systemie klucz-pokrętło, dół wkładka patentowa antywłamaniowa, obustronna.
Drzwi wewnętrzne
• Do wykonania w zakresie własnym nabywcy.
Okna
• Stolarka okienna drewniana, kolorystyka zgodna z projektem, nawietrzaki w ramie okiennej lub ścienne.
• Brak parapetów wewnętrznych
• Parapety zewnętrzne stalowe ocynkowane
• Współczynnik izolacyjności U mniejszy lub równy 0,9 W/(m2xK).
Ściany międzylokalowe i korytarzowe
• Ściany konstrukcyjne żelbetowe oraz murowane z bloczków silikatowych
• Ściany murowane nienośne z bloczków silikatowych
• Ściany od strony korytarzy ocieplone wełną mineralną.
Ściany działowe wewnętrzne
• Ściany działowe wewnątrzlokalowe - bloczki gr. 8cm, 12cm
Podłoże pod posadzki
• Szlichta cementowa, zatarta na ostro, grubości około 5,0 cm, wykonana jako posadzka pływająca na styropianie akustycznym łączna grubość podłoża około 10,0cm (dopuszczalne odchyłki wykonawcze).
Podłogi/Posadzki
• Do wykonania w zakresie własnym nabywcy.
Ściany i sufity – pokoje, hole, kuchnie
• Sufity - tynk gipsowy maszynowy. Gruntowanie na biało.
• Ściany - tynk gipsowy
Ściany i sufity – łazienki i WC
• Sufity - tynk cementowo-wapienny przeznaczony do pomieszczeń mokrych
• Ściany - brak tynku w pomieszczeniach mokrych wykończenie wg właściciela mieszkania
Wyposażenie – łazienki i WC
• Podejścia wody i kanalizacji doprowadzone do wszystkich przyborów, prowadzone w ścianach lub naściennie.
• Podejście kanalizacji WC zgodnie z rysunkiem architektury.
• W łazienkach– wypust elektryczny pod jeden punkt świetlny na suficie oraz jeden nad umywalką ponad lustrem. W WC zaprojektowano jeden wypust sufitowy. W łazienkach i WC gniazda wtykowe IP44: 1 gniazdo wtykowe obok umywalki oraz pralki.
Instalacje
• Centralnego ogrzewania – przewody w systemach tworzywowych zaciskanych. rozprowadzone po mieszkaniu w warstwach posadzki,
• Grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy, podejścia pod grzejniki wkuwane w ścianę murowaną, na elementach żelbetowych podejścia natynkowo (wyprowadzone z posadzki).
• Ciepłej wody użytkowej i wody zimnej – z tworzyw sztucznych, rozprowadzane w warstwach podbudowy posadzki, do miejsca usytuowania przyboru – podejścia prowadzone w ścianach lub naściennie.
• Kanalizacji – z rur PP-HT, podejścia pod przybory prowadzone częściowo w warstwach posadzkowych oraz w ścianach lub naściennie.
• Wentylacja mieszkań oparta o system polegający na podciśnieniowym nawiewie powietrza zewnętrznego okiennymi nawiewnikami z regulacją, z wytłumieniem, do zabudowy w ramie okna, i wywiewie mechanicznym przy pomocy zbiorczych wentylatorów dachowych
• Elektryczna – instalacje prowadzone podtynkowo, z zabezpieczeniem anty-porażeniowym, tablica mieszkaniowa (TM) natynkowa lub podtynkowa zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych. W kuchni - wypust do podłączenia blatu grzewczego/piekarnika kuchni, gniazda wtykowe dla okapu, lodówki i zmywarki. Zestaw gniazd ogólnych – montowanych funkcjonalnie w kuchni, sypialniach, przedpokoju, łazience (IP44), dedykowane gniazdo 230V, IP44 do zasilania pralki. Dedykowany obwód dla zasilania rolet (poziom parteru i ostatnie piętro), dedykowany obwód rezerwowy do zasilania ewentualnego klimatyzatora.
• Instalacje teletechniczne: RTV / telefoniczna / internetowa – skrzynka przyłączeniowa natynkowa w strefie wejściowej mieszkania.
• Wideodomofonowa – W każdym mieszkaniu zainstalowany zostanie w standardzie podstawowym unifon domofonowy umożliwiający komunikacje głosową i zwolnienie blokady przejścia. Unifon zostanie zintegrowany z przyciskiem dzwonkowym do lokalu.
W rozwiązaniu ponadstandardowym każdy lokator będzie mógł w miejsce unifonu zamontować monitor systemu wideodomofonowego. Takie rozwiązanie umożliwi również przy zastosowaniu bramki komunikacyjnej IP podłączonej do sieci internetowej zastosowanie funkcjonalności komunikacji i otwierania z poziomu aplikacji zainstalowanej na tablecie bądź smartfonie.
Balkony, Loggie i Tarasy
• Zaprojektowano tarasy, loggie oraz balkony
• Balustrady są projektowane jako proste, metalowe. Na elewacji zachodniej od strony ciągu pieszo-rowerowego balustrady ze szkła bezpiecznego.
• Przegrody miedzy balkonami – wykończone okładziną drewnopodobną.
• Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej i powlekanej,
• Balkony wykończone płytkami gresowymi, tarasy wykończone deskami kompozytowymi.
• Ogródki lokatorskie wykończone trawnikiem projektowanym, z opaską żwirową wzdłuż ściany budynku, ogrodzone siatką o wys. 1,2m oraz żywopłotem
Drzwi wejściowe
• Drzwi w witrynie szklanej: dwuskrzydłowe, szerokość 150cm, szklenie bezpieczne, samozamykacz, wkładka patentowa, antaba-antaba;
Drzwi wewnętrzne
• Do wykonania w zakresie własnym nabywcy.
Stolarka okienna/witryn
• Stolarka witryn aluminiowa, kolorystyka zgodna z projektem.
• Współczynnik izolacyjności U mniejszy lub równy 0,9 W/(m2xK).
Ściany międzylokalowe i korytarzowe
• Ściany konstrukcyjne żelbetowe oraz murowane z bloczków silikatowych
• Ściany do wykończenia w zakresie własnym nabywcy.
Ściany działowe wewnętrzne
• Do wykonania w zakresie własnym nabywcy.
Podłoże pod posadzki
• Szlichta cementowa, zatarta na ostro, grubości około 5,0 cm, wykonana jako posadzka pływająca na styropianie akustycznym łączna grubość podłoża około 10,0cm (dopuszczalne odchyłki wykonawcze).
Podłogi/Posadzki
• Do wykonania w zakresie własnym nabywcy.
Ściany i sufity
• Sufity - tynk cementowo-wapienny w kategorii III, wykończenie sufitu w zakresie własnym nabywcy.
• Ściany - brak wykończenia, wykończenie w zakresie własnym nabywcy.
Wyposażenie – łazienki i WC
• Do wykonania w zakresie własnym nabywcy. Lokale wyposażono w podejścia instalacji umożliwiające podłączenie miski ustępowej i umywalki w toalecie oraz zlewu w aneksie socjalnym.
• Aranżacja pomieszczeń sanitarno-higienicznych w zakresie własnym nabywcy.
Instalacje
• Instalacja wentylacji: zapewniono możliwość wykonania wentylacji pomieszczeń poprzez układ podstawowy dostarczający wstępnie uzdatnione powietrze, oraz układ wtórny klimatyzatory typu split (chłodzące). Układ podstawowy to centrale wentylacyjne umieszczone w lokalu oraz system kanałów zakończony przepustnicami. Montaż urządzeń i kanałów po stronie nabywcy lokalu. Montaż jednostek zewnętrznych typu split w przestrzeni garażu podziemnego w wyznaczonym miejscu przez nabywcę lokalu.
W lokalu zapewniono doprowadzenie króćców powietrza:
- kanał powietrza zewnętrznego z czerpni ściennej,
- kanał powietrza wyrzutowego do wyrzutni dachowej,
- kanał powietrza wyrzutowego z ewentualnego pomieszczenia sanitarnego wyrzutni dachowej.
• Ogrzewanie lokali grzejnikami wodnymi lub powietrznie przez system wentylacyjny nabywcy. Możliwość montażu kurtyny powietrznej – po stronie nabywcy.
• Instalacje elektryczne: W lokalu zaprojektowano rozdzielnicę lokalową wyposażona w zabezpieczenia główne, wskaźniki prądów i napięć, zabezpieczenia przeciwporażeniowe różnicowoprądowe do zasilania obwodów gniazd wtykowych oraz w wyłączniki nadmiarowo-prądowe obwodów oświetlenia. Zasilanie rozdzielnicy będzie zrealizowane za pomocą dedykowanych WLZ wyprowadzonych bezpośrednio z rozdzielnicy głównej obiektu nN 0.4kV Rozprowadzenie instalacji elektrycznej po stronie nabywcy lokalu.
• Instalacje teletechniczne: zaprojektowano doprowadzenie okablowania miedzianego i światłowodowego do lokalu usługowego. Okablowanie zakończone w szafkach wyposażonych w przełącznice miedziane oraz światłowodowe. Szafki zostaną zainstalowane w lokalu.
• Instalacje ciepłej wody użytkowej i wody zimnej – z tworzyw sztucznych, podprowadzana w warstwach podbudowy posadzki, do miejsca granic lokalu.
• Kanalizacji – z rur PP-HT, podejście prowadzone w ścianach lokalu.
Balkony, Loggie i Tarasy
• Brak balkonów, tarasów.
Inne
• Wysokość lokali 280cm od poziomu wykończonej posadzki do poziomu otynkowanego stropu, zaprojektowane jako pomieszczenia pracy na stały pobyt dla nie więcej niż 3 osób.
Standard wykończenia garażu wielostanowiskowego
Ściany zewnętrzne konstrukcyjne i słupy
• Poziom piwnic – ściany zewnętrzne wykonane jako ściany żelbetowe, od środka bez okładzin i tynków.
• Ściany i słupy wewnętrzne - żelbetowe monolityczne, beton w naturalnej strukturze i kolorze, bez okładzin i tynków.
• Ściany klatek schodowych ocieplane, tynkowane, malowane na biało.
• Ściany komunikacji -tynkowane, malowane na biało.
• Oznakowanie malowane farbą chlorokauczukową.
• Słupy malowane w kolorach kontrastowych.
Posadzki
• Garaże z wyznaczonymi i oznakowanymi (numeracja) miejscami parkingowymi.
Drzwi Bramy
• Drzwi stalowe zgodne z wymaganiami pożarowymi – do przedsionków ppoż., przedsionków windowych i pomieszczeń technicznych wyposażone w samozamykacze hydrauliczne lub mechaniczne.
• Brama garażowa wjazdowa – segmentowa, sterowana automatycznie pilotem,
Wyposażona w fotokomórkę, łańcuch do otwierania, sygnalizacja świetlna jednostronna otwarcia.
Instalacje
• Instalacja SSP
• System detekcji CO (garaż),
• System detekcji LPG (garaż),
• Wentylacja mechaniczna wywiewna – bytowa,
• Wentylacja mechaniczna oddymiająca,
• Instalacja hydrantowa,
• Instalacja elektryczna – oprawy oświetleniowe, możliwość zainstalowania stacji ładowania pojazdów elektrycznych.
• Instalacja kanalizacji –odwodnienia liniowe
Standard wykończenia komórek lokatorskich
Drzwi wejściowe
•Komórki z bezpośrednim wejściem z hali garażowej - drzwi stalowe pełne, wkładka patentowa obustronna, klamka-klamka;
•Komórki dostępne z korytarza w zespole komórek – drzwi ze stali ocynkowanej wkładka obustronna, klamka-klamka.
Ściany pomiędzy komórkami o korytarzowe
• Ściany korytarzowe w uzależnieniu od lokalizacji: konstrukcyjne żelbetowe, murowane z bloczków gazobetonowych lub w systemie komórek lokatorskich ażurowe stalowe.
• Ściany murowane i żelbetowe do wykończenia w zakresie własnym nabywcy. Ściany działowe wewnętrzne
• Nie przewidziano możliwości wykonania ścian wewnętrznych Podłogi/Posadzki
• Płyta żelbetowa zatarta na gładko i wykończona żywicą epoksydową.
Ściany i sufity
• Sufity w uzależnieniu od lokalizacji – strop żelbetowy bez wykończenia alternatywnie wełna mineralna lamelowa gruntowana lub wełna z welonem dla komórek bezpośrednio pod budynkiem mieszkalnym.
• Ściany - brak wykończenia, wykończenie w zakresie własnym nabywcy.
Instalacje
• Instalacja wentylacji: mechaniczna nawiewno-wywiewna, kratki wentylacyjne nawiewno-wywiewne.
• Ogrzewanie – brak ogrzewania komórek.
• Instalacje elektryczne: oprawa oświetleniowa nastropowa.
Uwaga: w zależności od lokalizacji w komórce może pojawić się tranzyt instalacji budynkowych w postaci np. koryt kablowych, rur centralnego ogrzewania lub innych podobnych, elementów wentylacji.
Inne
• Wysokość komórek lokatorskich w uzależnieniu od lokalizacji: ok. 330cm, 270cm, 240cm.