Termin zakończenia budowy - 31.12.2025 r.; Łączna liczba mieszkań - 120 [ Do 31.03.2026 - odbiór techniczny lokalu, Do 30.06.2026
akty przeniesienia własności ]

W spokojnej dzielnicy Grunwald, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego, z łatwym dostępem do centrum Poznania i komunikacji miejskiej.
Nowoczesny design: sześciopiętrowy budynek z balkonami, tarasami lub ogródkami w każdym mieszkaniu oraz wysokim standardem wysokim standardem wykończenia.
Udogodnienia dla mieszkańców: dwupoziomowa hala garażowa, rowerownia, winda, komórki lokatorskie i wspólny taras na spotkania i relaks.
Bliskość usług i rozrywki: w pobliżu sklepy, przedszkola, placówki medyczne, stadion i tereny rekreacyjne idealne do aktywnego wypoczynku.
Dodatkowe informacje
Budynek oferuje mieszkania 2-5-pokojowe o powierzchni od 41m2 do 120 m2.
Spokojna, zielona okolica sprzyjająca aktywnemu trybowi życia.
Nowoczesne rozwiązania architektoniczne i energooszczędne technologie.
Inwestycja dostosowana do potrzeb rodzin, singli oraz inwestorów szukających mieszkań pod wynajem.

Apartamenty premium, usytuowane na prestiżowej siódmej kondygnacji, to synonim luksusu i nowoczesnych rozwiązań. Stworzone z myślą o najbardziej wymagających, oferują nie tylko większą przestrzeń dzięki podwyższonym sufitom (290 cm), ale także najwyższy standard wykończenia oraz dodatkowe udogodnienia.

1-2 moduły klimatyzacji
ogrzewanie podłogowe,
drabinka w łazience
wideofony
płytki na balkonie
wysokość ~290 cm
instalacja SMART DOM
szpachlowanie
+ malowanie kolorem białym

Cena m2 komórki lokatorskiej: 4 500 zł
Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 35000 - 45000

PROCEDURA ZAKUPU MIESZKANIA
1. Wstępna, bezpłatna rezerwacja lokalu mieszkalnego na okres 5 dni.
2. Podpisanie umowy rezerwacyjnej z warunkiem wpłaty 1% od wartości pełnej umowy na poczet rezerwacji lokalu mieszkalnego + miejsca postojowego + ew. komórki lokatorskiej na 30-60 dni.
3. Podpisanie umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego z uwzględnieniem harmonogramu przedsięwzięcia deweloperskiego*:
Harmonogram wpłat [tradycyjny]
1% - Wpłacone podczas umowy rezerwacyjnej
69% - 7-30 dni po umowie deweloperskiej
10% - Do 30.06.2025 roku
10% - Do 31.10.2025 roku
10% - Do 31.12.2025 roku
4. Zakończenie budowy – otrzymanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie inwestycji do 31.12.2025 roku.
5. Odbiór lokalu + miejsca postojowego + ew. komórki lokatorskiej do 31.03.2026 roku.
6. Podpisanie aktu przeniesienia własności do 31.05.2026 roku.

Harmonogram wpłat [20/80]
1% - Wpłacone podczas umowy rezerwacyjnej
19% - 7-30 dni po umowie deweloperskiej
80% - Do 31.12.2025 roku
4. Zakończenie budowy – otrzymanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie inwestycji do 31.12.2025 roku.
5. Odbiór lokalu + miejsca postojowego + ew. komórki lokatorskiej do 31.03.2026 roku.
6. Podpisanie aktu przeniesienia własności do 31.05.2026 roku.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.