Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 9900 m²,
położoną w dogodnej lokalizacji – w pobliżu centrum handlowego M1 oraz trasy Toruńskiej.
Działka przylega bezpośrednio do głównej ulicy, co zapewnia doskonały dostęp komunikacyjny.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 9900 m²

Szerokość frontu działki: 50 m

Lokalizacja: w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych i centrum handlowego

Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):

PU – tereny zabudowy usługowej i przemysłowej

Uwarunkowania planistyczne:
Funkcja podstawowa (PU):

Dopuszcza się lokalizację:

obiektów usługowych,

nieuciążliwych obiektów przemysłowych i rzemieślniczych.

Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje.

Parkingi i garaże: obowiązkowo na terenie inwestycji.

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:

minimalna powierzchnia działki: 1000 m²,

maksymalna wysokość: 2,5 kondygnacji,

co najmniej 60% powierzchni biologicznie czynnej.

W przypadku braku podziału na działki budowlane oraz układu dróg dojazdowych, konieczne jest przedstawienie koncepcji zagospodarowania terenu do uzgodnienia z właściwym organem.

Koncepcja musi zawierać m.in.:

układ projektowanych dróg w powiązaniu z istniejącymi,

projektowany podział działki,

rozmieszczenie planowanych obiektów.

Wymogi ochrony środowiska:

Ewentualna uciążliwość obiektów nie może wykraczać poza granice działki (brak potrzeby tworzenia stref ochronnych).

Obiekty magazynowe, bazy, zakłady mogą wymagać oceny oddziaływania na środowisko.

Działalność generująca emisję zanieczyszczeń do powietrza wymaga uzyskania decyzji o dopuszczalnej emisji
(zgodnie z Rozporządzeniem MOŚNiL z 16.02.1990 r.).

Działka stanowi idealną propozycję dla inwestorów planujących budowę obiektów usługowych, magazynowych, nieuciążliwego przemysłu
lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Doskonała lokalizacja oraz warunki planistyczne umożliwiają szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.