Etap V-VI - oddane do użytkowania w 2025 roku
W piątym etapie powstały 102 funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania, z balkonami lub ogródkami.
Oferta obejmuje mieszkania o powierzchniach od 25 do 72 m2, w różnych konfiguracjach, począwszy od 1- do 4-pokojowych.
Wraz z powstaniem szóstego etapu oferta osiedla poszerzyła się o 113 funkcjonalnie zaprojektowanych mieszkań z balkonami, loggiami, ogródkami lub tarasami w opcjach 1-4 pokojowych o metrażach 26-72 m2 plus 129 miejsc postojowych w garażu podziemnym
Jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, par jak i singli, którzy pragną wytchnienia w cichym i spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie cenią sobie bliskość handlowej i rozrywkowej oferty stolicy.
Niska, kameralna zabudowa gwarantuje poczucie intymności. Nowoczesna architektura doskonale współgra z niebanalnie zaprojektowaną zielenią, dając wrażenie ładu i harmonii. Budynki osiedla charakteryzują się stonowaną architekturą, białymi elewacjami oraz subtelnymi beżowymi detalami. Osiedle położone jest nieopodal linii autobusowych, tramwajowych, dwóch stacji kolejowych oraz nowo otwartych stacji metra w dzielnicy Targówek, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych kluczowych stref miasta.
W okolicy znajdziemy sklepy, restauracje, galerie handlowe ( m.in. Factory Annopol, Atrium Targówek, Ikea), szkoły, żłobki oraz przedszkola. Niewątpliwym atutem jest bliskość lasów i terenów zielonych oraz malowniczej ścieżki wzdłuż Kanału Żerańskiego, która prowadzi wprost do Zalewu Zegrzyńskiego – zagłębia sportów wodnych i idealnego miejsca na letni wypoczynek nad wodą.
CAŁE OSIEDLE ETAPY 1-6 – 12 BUDYNKÓW
ETAP 5 i 6 W KAŻDYM ETAPIE PO 2 BUDYNKI ILOŚĆ PIĘTER: ETAP 5 – 3 PIĘTRA; ETAP 6 – 4 PIĘTRA
ILOŚĆ MIESZKAŃ I KLATEK: ETAP 5 – 102 MIESZKANIA W 5 KLATKACH W OBU BUDYNKACH ETAP 6 – 113 MIESZKANIA W 6 KLATKACH W OBU BUDYNKACH
LICZBA POZIOMÓW GARAŻU: ZARÓWNO ETAP 5 JAK I 6 JEDNA KONDYGNACJA PODZIEMNA
CENA MIEJSCA POSTOJOWEGO: ETAP 5 – 32 000,00 PLN (PLATFORMA DOLNA); 37 000,00 (PLATFORMA GÓRNA); 40 000,00 PLN (MIEJSCE STANDARDOWE) ETAP 6 – 40 000,00 PLN (MIEJSCE STANDARDOWE)
OBOWIĄZEK ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO. ( EWENTUALNIE KAŻDORAZOWO PRZELICZAMY ILE JEST MIEJSC I MIESZKAŃ I OD TEGO UZALEŻNIONA JEST DECYZJA )
OGÓLNODOSTĘPNE MIEJSCA POSTOJOWE ZNAJDUJĄ SIĘ W OBU PRZYPADKACH W GARAŻU PODZIEMNYM.
WYSOKOŚĆ MIESZKAŃ: ETAP 5: 266 (BEZ TYNKÓW NA SUFICIE), ETAP 6: 272 (BEZ TYNKÓW NA SUFICIE)
Technologia wykonania
1.Konstrukcja - żelbetowa oraz murowana.
2.Ściany osłonowe zewnętrzne - murowane lub żelbetowe.
3.Ściany międzylokalowe - murowane lub żelbetowe.
4.Ściany działowe oraz zabudowy szachtów – murowane.
5.Stropy – płyta żelbetowa.
6.Szyby wind – żelbetowe.
7.Schody – żelbetowe. Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości
Budynek:
1.klatki schodowe: ściany, sufity wg projektu wnętrz; posadzki, biegi schodów i spoczniki – płytki gresowe; balustrady schodów stalowe;
2.windy z poziomu garaży do wszystkich kondygnacji;
3.ślusarka w częściach wspólnych aluminiowa lub stalowa;
4.stolarka w częściach wspólnych PCV lub aluminiowa;
5.elewacja wykonana w technologii lekkiej mokrej
Teren wokół budynku:
1.dojścia i dojazdy z kostki betonowej;
2.na terenach wspólnych oraz w części ogródków lokatorskich występują skarpy ziemne i powierzchnie chłonno-odparowywalne.
Dostępne media w budynku
1.Energia elektryczna.
2.Woda (c.w.u. + z.w.u.).
3.Kanalizacja.
4.Gaz (jako zasilanie do instalacji ogrzewania).
5.Instalacja teletechniczna.
6.Instalacja odgromowa.
7.Antena zbiorcza. 8.Wentylacja mechaniczna wyciągowa, w garażu - wentylacja mechaniczna.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.