1 etap - budynek AB - rozpoczęte 24.01.2025, planowany termin zakończenia 31.12.2026, termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości 31.12.2027 6-piętrowe budynki z funkcjonalnymi mieszkaniami na sprzedaż, usługami na parterach oraz podziemnymi garażami. Każde mieszkanie, bez dodatkowych opłat, zostanie wyposażone w system inteligentnego zarządzania, Smart House, gwarantujący wygodę i pozwalający na znaczne oszczędności. Do mieszkań przynależeć będą duże balkony, loggie lub ogródki. Przyszłych mieszkańców z pewnością zachwycą eleganckie białe elewacje z ozdobnymi elementami, nowoczesna, modernistyczna architektura, części wspólne zaprojektowane indywidualnie z materiałów wysokiej jakości oraz tereny zielone bogate w różnorodne gatunki roślin. Nowoczesne osiedle powstające w rejonie ulic Szeligowskiej i Rayskiego. W ramach projektu wybudujemy nowoczesne, sześciopiętrowe budynki z lokalami usługowymi na parterze oraz podziemnymi garażami. Funkcjonalne mieszkania, zaprojektowane z dbałością o każdy detal, będą doskonale doświetlone dzięki dużym, trzyszybowym oknom o podwyższonej izolacyjności termicznej. Części wspólne, w tym reprezentacyjne lobby wejściowe, zostaną starannie zaprojektowane i wykończone materiałami wysokiej jakości. Na osiedlu zaplanowano tereny zielone z bogatą, różnorodną roślinnością oraz miejsca rekreacyjno-sportowe z elementami małej architektury zaprojektowanej w wysokim standardzie. Pomiędzy pierwszymi budynkami powstanie zbiornik retencyjny, który umożliwi gromadzenie i stopniowe odprowadzanie do ziemi wód opadowych i roztopowych. Smart House firmy Keemple – Każde mieszkanie, bez dodatkowych opłat, wyposażymy w inteligentny system zarządzania zapewniający realne oszczędności w rachunkach za energię. Światłowód – Do każdego lokalu doprowadzimy instalację światłowodową zapewniającą najszybszy możliwy dostęp do Internetu. Energooszczędne windy – W budynkach zainstalujemy windy renomowanych producentów, odzyskujące część energii elektrycznej, dostosowane wyglądem do eleganckich części wspólnych. Fotowoltaika i oświetlenie LED – Zastosujemy ekologiczne rozwiązania obniżające zużycie energii elektrycznej, takie jak panele fotowoltaiczne i oświetlenie led. Bezpieczeństwo – Mieszkania wyposażymy w atestowane drzwi antywłamaniowe oraz wideodomofony z kolorowymi wyświetlaczami, a całe osiedle będzie chronione i objęte systemem monitoringu. Brama garażowa – Wjazd do garażu zabezpieczy brama wyposażona w system automatycznego rozpoznawania numerów rejestracyjnych za pomocą kamer wizyjnych. Komunikacja - Położona w pobliżu droga ekspresowa S8 ułatwia dojazd na lotnisko i wyjazd z Warszawy, a liczne linie autobusowe, tramwajowe oraz metro tworzą znakomity transport publiczny, który pozwala na sprawny dojazd nawet w najbardziej oddalone zakątki miasta. Metro Chrzanów - Stacja Metro Chrzanów powstanie blisko osiedla, zapewniając mieszkańcom szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta. Zakupy i usługi - W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Mieszkańcy mają do dyspozycji zarówno osiedlowe sklepy, jak i większe markety oraz centra handlowe, w tym Biedronkę, Kaufland i CH Wola Park. Edukacja i ochrona zdrowia - Sieć żłobków przedszkoli, szkół i placówek opieki zdrowotnej daje rodzicom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa i sprawia, że Bemowo to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. Kultura i rozrywka - Do spotkań towarzyskich na Bemowie zachęcają kawiarenki, restauracje, kręgielnia i kino oraz organizowane tu często imprezy i koncerty. W 2008 roku został oddany do użytku nowoczesny Amfiteatr Bemowo położony w Parku Górczewska. Aktywność i rekreacja - Liczne tereny zielone, malownicze parki i skwery, a także ścieżki i wypożyczalnie rowerowe zachęcają do aktywności, odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest bliskość Puszczy Kampinoskiej, do której dotrzesz na rowerze w 30 minut! Liczba kondygnacji: 7 kondygnacji nadziemnych, 1 kondygnacja podziemna Technologia wykonania: tradycyjna Liczba lokali w budynku: 178 lokale mieszkalne, 1 lokal usługowy Liczba miejsc garażowych i postojowych: 130 miejsc garażowych, 57 miejsc postojowych naziemnych Dostępne media w budynku Woda, energia elektryczna, kanalizacja, c.o., telefon, TV Harmonogram 1. 15% Uzyskanie pozwolenia na budowę (zakup gruntu, projektu budowlanego, ogrodzenie terenu, rozpoczęcie budowy) 24.01.2025 2. 15% Wykonanie płyty fundamentowej (roboty przygotowawcze, roboty ziemne, wykonanie płyty fundamentowej) 30.05.2025 3. 10% Wykonanie stropu nad garażem (wykonanie konstrukcji i stropu garażu do poziomu 0 nad halą garażową) 31.07.2025 4. 10% Wykonanie stropu nad drugą kondygnacją (wykonanie konstrukcji budynku i stropu do kondygnacji +2 włącznie) 30.09.2025 5. 10% Wykonanie stropodachu na ostatnią kondygnacją (wykonanie konstrukcji budynku i stropu do ostatniej kondygnacji włącznie) 28.02.2026 6. 15% Wstawienie okien (stan surowy zamknięty budynku, ukończenie ścian osłonowych, zakończenie montażu okien) 30.03.2026 7. 15% Wybudowanie ścian działowych (ukończenie ścian działowych wewnątrzklatkowych, wykonanie tynków wewnętrznych) 30.04.2026 8. 10% Zakończenie budowy (wpis do dziennika budowy o ukończeniu budowy, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie) 31.12.2026