Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o pow. 1199 m² położoną w miejscowości Łąki, gmina Radzymin. Nieruchomość o wymiarach około 25 x 45 m, która zlokalizowana jest przy drodze prywatnej o szerokości 6 m, położona w trzeciej linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej. Teren jest płaski, z dużym udziałem zieleni, w sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej.
W okolicy powstają nowe domy, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Działka objęta jest MPZP, co umożliwia szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę bez konieczności występowania o warunki zabudowy. Plan dopuszcza zabudowę do 30% powierzchni działki przy minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, intensywność zabudowy 0,01–0,6, minimalną powierzchnię działki 1000 m², wysokość budynków mieszkalnych do 10 m, garaży i gospodarczych do 6 m oraz dachy o kącie nachylenia do 45°.
Dostępne media to prąd oraz woda, przy czym właściciel prowadzi proces doprowadzenia wodociągu i posiada przygotowany projekt tej inwestycji.
W pobliżu znajdują się sklep, przystanki autobusowe, prywatna szkoła podstawowa oraz ścieżka rowerowa. W niedalekiej odległości w Białobrzegach i Ryni znajduje się Zalew Zegrzyński . Nieporęt i Radzymin zapewniają pełną infrastrukturę miejską obejmującą placówki edukacyjne, sklepy, usługi, gastronomię oraz komunikację publiczną do Warszawy, w tym SKM i ZTM. Dojazd do stolicy umożliwia trasa S8 oraz wewnętrzna obwodnica Radzymina.
Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.