Działka budowlana o powierzchni 3249 m², położona w Warszawie, dzielnica Wawer, województwo mazowieckie.
Numer ewidencyjny działki: 5, obręb 3-11-31, oznaczenie działki: 146514_8.1131.5

Działka zlokalizowana jest przy ul. Ostów w Międzylesiu.

Kształt i wymiary działki: działka w kształcie trapezu.
Wymiary: 85 m x 57 m x 52 m x 48 m.

Media:
-prąd w drodze przy działce,
-gaz w drodze przy działce.

Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Teren oznaczony symbolem 8-MNL
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej z zielenią leśną.
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki,
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%,
-maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (11 m przy dachach pochyłych),
-minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki budowlanej: 2000 m²,.

Lokalizacja:
Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, otoczona z dwóch stron przez Mazowiecki Park Krajobrazowy, co gwarantuje ciszę, spokój oraz brak możliwości zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie.
W otoczeniu znajdują się eleganckie domy jednorodzinne, co podkreśla prestiż lokalizacji.

Odległości do kluczowych punktów:
Najbliższy przystanek autobusowy(Wiśniowa Góra): około 600 m, 8 minut pieszo.
Najbliższy większy sklep spożywczy(Lidl): około 1,5 km, 20 minut pieszo.
Najbliższa stacja PKP Warszawa Międzylesie: około 3,4 km, 7 min samochodem.
Galeria handlowa(Ferio Wawer): około 3,5 km, 8 minut samochodem.
Centrum Warszawy: około 16 km, 26 minut samochodem.
Najbliższa droga ekspresowa(Południowa Obwodnica Warszawy S2): około 8 km, 12 minut samochodem.

Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Warszawy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

-------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.