Toruń

Jar, ul. Jana Heweliusza

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Parametry

Cena: 420 000 - 1 065 286 PLN
Rok budowy: 2025
Liczba pięter: 2
Dostępne od: 2025-12-31
Status budynku: Istniejący
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1745/78/OI
Nazwa inwestycji: Budynek nr 2 i 3 z kameralnej inwestycji na os. Jar w Toruniu

Opis nieruchomości

W realizacji budynek 2 i 3

UWAGA !!!
W PRZYPADKU SZYBKIEJ DECYZJI ( podpisania umowy deweloperskiej w ciągu kilku dni ) MOŻLIWE BARDZO WYSOKIE RABATY ( NAWET DO OK. 20% ). Pakiet Smart Home ( w cenie 6.500 zł ) obligatoryjnie wymagany do zakupu w przypadku korzystania z rabatowania ceny ofertowej.

Inwestycja została zaprojektowana na prężnie rozwijającym się osiedlu Jar, a także w sąsiedztwie nowej pętli tramwajowej doskonale łączącej dzielnicę z centrum miasta.

W ramach inwestycji zaplanowano realizację czterech budynków, które wyróżnia kameralna i minimalistyczna architektura harmonijnie wkomponowująca się w naturalne otoczenie lasu. Na najwyższych kondygnacjach powstaną wyjątkowe dwupoziomowe lokale mieszkalne o przestronnym metrażu i przemyślanie zaaranżowanych układach.

Kompaktowe 1-, 2- i 3-pokojowe mieszkania oraz zróżnicowane metraże od 26 do nawet 88 mkw. w przypadku lokali z antresolami to doskonała propozycja nie tylko dla rodzin z dziećmi, ale również singli czy par chcących na co dzień być blisko przyrody.

Mieszkania na 2-piętrze są dwupoziomowe ze względu na zaprojektowane przestronne antresole o powierzchni nawet 49 mkw. Wysokość tych lokali sięga nawet 5,5 m!
Home Management System zainstalowany w budynkach inwestycji pozwala mieszkańcom korzystać z urządzeń smart home za pomocą aplikacji mobilnej, jak i manualnie. Możliwe jest m.in. sterowane ogrzewaniem, oświetleniem czy zaworami wody.
Wnętrza są dodatkowo zabezpieczane przed zanieczyszczeniami, alergenami, pyłkami roślin czy owadami dzięki pakietowi antysmogowemu.
Wysoki standard części wspólnych to kolejny wyróżniający element inwestycji. Klatki schodowe i korytarze zostaną wykończone przy użyciu trwałych płytek gresowych, dekoracyjnych paneli meblowych oraz energooszczędnej oprawy liniowej LED. W holach wejściowych zostaną zamontowane z kolei duże lustra oraz estetyczne skrzynki pocztowe.
Wybrukowane kostką tarasy z zielonymi ogródkami o powierzchni nawet 60 mkw. będą przynależeć do wszystkich mieszkań na parterach.
Mieszkania na piętrach będą posiadały nawet dwa balkony, a w przypadku wybranych lokali przestronne tarasy o pow. aż do 38 mkw.
Wysokie nasłonecznienie wnętrz zapewnią sięgające niemal od podłogi do sufitu okna portfenetrowe.
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych na terenie osiedla pozwoli swobodnie korzystać z niskoemisyjnych środków transportu.
Lokale usługowe na terenie osiedla podniosą komfort mieszkańców z uwagi na bezpośredni dostęp do sklepu, zakładu fryzjerskiego czy salonu piękności.

Inwestycja jest zlokalizowana tuż przy nowej pętli tramwajowej Heweliusza. Trasa do placu NOT zajmuje stąd zaledwie 20 min liniami nr 6
lub nr 3.
Nieopodal znajdują się również przystanki komunikacji autobusowej (linie nr 20 i N92).
Samochodem do toruńskiej starówki można dojechać już w 20 min.
Najbliższa stacja kolejowa Toruń Katarzynka znajduje się w odległości 10-minutowej przejażdżki rowerem.
Do jednej z głównych arterii miasta – ul. Grudziądzkiej – można dojechać w 3 min autem.

W ofercie wg stanu na marzec 2025:
(ostatnie) miejsce postojowe naziemne - 25 000,00 PLN
m-ca parkingowe w garażu podziemnym - 50 000,00 PLN
(ostatnie sztuki !) cena brutto komórki lokatorskiej: od 8 900,00 PLN do 13 500,00 PLN (4 000,00 PLN/m2)

Zakończenie budowy: 2025-10-09
Pozwolenie na użytkowanie: 2025-10-09
Termin odbioru: 2025-11-25
Akty notarialne: 2026-09-30

Harmonogram wg danych na dzień 15.03.2025
Po podpisania umowy deweloperskiej - 60%
Stan surowy otwarty bez dachu - wszystkie kondygnacje10%termin: 2025-04-04
Instalacje wewnętrzne10%termin: 2025-06-09
Prace wykończeniowe budynku z zewnątrz: elewacje, pokrycie dachowe10% termin: 2025-08-07
Prace wykończeniowe wewnętrzne do stanu deweloperskiego10%termin: 2025-10-09

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
123021/78/OMS	2	38.79	2	16 125 PLN	625 489 PLN
123020/78/OMS	2	66.28	3	13 425 PLN	889 809 PLN
123019/78/OMS	2	78.83	4	12 225 PLN	963 697 PLN
123018/78/OMS	2	71.38	3	12 725 PLN	908 310 PLN
123017/78/OMS	2	65.54	3	13 425 PLN	879 874 PLN
123016/78/OMS	2	57.27	3	10 651 PLN	610 000 PLN
123015/78/OMS	2	66.11	3	13 425 PLN	887 527 PLN
123014/78/OMS	2	87.14	4	12 225 PLN	1 065 286 PLN
123013/78/OMS	2	48.42	2	14 325 PLN	693 616 PLN
123012/78/OMS	2	83.02	3	12 225 PLN	1 014 919 PLN
123011/78/OMS	1	41.5	3	15 725 PLN	652 587 PLN
123010/78/OMS	1	39.27	2	16 125 PLN	633 229 PLN
123009/78/OMS	1	33.29	2	12 616 PLN	420 000 PLN
123007/78/OMS	1	48.41	3	14 825 PLN	717 678 PLN
123006/78/OMS	1	40.95	2	15 725 PLN	643 939 PLN
123005/78/OMS	0	26.52	1	16 925 PLN	448 851 PLN
123004/78/OMS	0	37.95	2	16 425 PLN	623 329 PLN
123003/78/OMS	0	33.74	2	16 025 PLN	540 683 PLN
123002/78/OMS	0	33.45	2	16 025 PLN	536 036 PLN
123001/78/OMS	0	40.35	2	15 425 PLN	622 399 PLN
123000/78/OMS	0	28.28	1	16 325 PLN	461 671 PLN
122999/78/OMS	0	32.17	2	16 825 PLN	541 260 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).