Bydgoszcz

Śródmieście, ul. Dworcowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
350 785 - 767 688 PLN
Rok budowy
2026
Liczba pięter
6
Dostępne od
2026-07-31
Status budynku
Istniejący
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
1747/78/OI
Nazwa inwestycji
3 do 6 piętrowy budynek w śródmieściu Bydgoszczy
Inwestycja Bydgoszcz Śródmieście Dworcowa
 

Opis nieruchomości

Projekt mieszkaniowy, który uzupełni historyczną pierzeję ulicy Dworcowej i wprowadzi powiew nowoczesności w bydgoskim Śródmieściu. Współczesna forma architektoniczna budynku została harmonijnie wkomponowana w tkankę kamienic sięgających pamięcią przełomu XIX i XX wieku.
Zaledwie kilka chwil zajmuje stąd dotarcie nad malownicze bulwary nad Brdą. A już w kwadrans spacerem można dojść do Starego Rynku, po drodze zachwycając się monumentalnością Opery Nova czy zrewitalizowanej Wyspy Młyńskiej.

Oddanych zostanie 122 nowoczesnych mieszkań w 6-piętrowym budynku wraz z garażem podziemnym. Zróżnicowane metraże oraz kompaktowe układy 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych lokali zapewnią komfort zarówno rodzinom z dziećmi, parom, singlom, jak i osobom poszukującym bezpiecznej przystani dla swoich oszczędności.
W parterze budynku powstanie jeden lokal użytkowy

Zakończenie budowy: 2026-07-16
Pozwolenie na użytkowanie: 2026-07-16
Termin odbioru: 2026-08-25
Akty notarialne: 2027-06-30

Instalacja Home Management System pozwoli mieszkańcom korzystać z najnowocześniejszych technologii inteligentnego domu. Za pośrednictwem urządzeń smart home można sterować zdalnie, jak i manualnie zaworami wody, oświetleniem czy też temperaturą.
Pakiet antysmogowy jest w standardzie każdego mieszkania. Nowoczesne filtry antysmogowe zainstalowane przy każdym nawiewniku okiennym zabezpieczą wnętrza przed zanieczyszczeniami, alergenami i owadami.
Klatki schodowe i korytarze zostaną wykończone z użyciem trwałych gresów o delikatnym i stonowanym designie, dekoracyjnych paneli meblowych na ścianach czy energooszczędnej oprawy liniowe LED. W duże lustra i nierdzewne skrzynki pocztowe będą wyposażone hole wejściowe.
Do mieszkań na parterze będą przynależeć wybrukowane kostką tarasy z zielonymi ogródkami o powierzchni nawet 38 mkw.
Mieszkania na piętrach będą posiadały nawet dwa przestronne balkony lub loggie. Termoizolacyjne łączniki, z których zaprojektowane są balkony, zapobiegną utracie ciepła z wnętrza.
Wysokie i duże okna portfenetrowe zapewnią bardzo dobre nasłonecznienie mieszkań.
Komunikacja
Inwestycja została zlokalizowana przy jednej z najważniejszych ulic Śródmieścia Bydgoszczy, prowadzącej wprost do dworca głównego, jak i drugiej ważnej arterii – ulicy Gdańskiej. W zaledwie 10 min pieszo można dojść stąd na stację Bydgoszcz Główna lub też dojechać w 5 min komunikacją miejską.
Zaledwie 180 m od inwestycji – 2 min pieszo – znajduje się przystanek tramwajowy obsługujący linie 5, 8, 9.
Najbliższa droga ekspresowa przecinająca miasto wszerz, a zatem i pozwalająca się szybko oraz łatwo przemieszczać samochodem zarówno na zachód, jak i wschód, to DK80. Można do niej dojechać już w 5 min.
Dzięki dobremu skomunikowaniu inwestycji do portu lotniczego w Bydgoszczy można dojechać w jedynie 10 min autem.
Rozrywka i rekreacja
Jednym z największych atutów inwestycji, od którego też inwestycja czerpie swoją nazwę, to położone w odległości zaledwie 250 m – 3 min pieszo – malownicze bulwary nad Brdą.
Do ścisłego centrum Bydgoszczy, czyli Starego Rynku można dotrzeć już w 15 min spacerem.
Do zrewitalizowanej przestrzeni kulturalno-wypoczynkowej Wyspy Młyńskiej wraz z Młynami Rothera i tzw. bydgoską Wenecją można dotrzeć jeszcze szybciej – 12 min pieszo.
Opera Nova znajduje się w promieniu 10-minutowej przechadzki.
W zaledwie 3 min można dojść stąd do Miejskiego Centrum Kultury, w którym poza wielu wydarzeniami czy koncertami odbywają się tutaj projekcje kina Orzeł.
Nieopodal mieści się również Multikino – 12 min pieszo od inwestycji.
500 m stąd – 7 min spacerem – funkcjonuje Astoria, nowoczesna pływalnia, za której murami kryją się również klub fitness czy SPA.
Zakupy
Najpilniejsze potrzeby zakupowe spełnimy tuż w sąsiedztwie inwestycji. Ulica Dworcowa to jedna z bydgoskich ulic handlowych, przy której nie brakuje wszelkiej maści sklepów, punktów usługowych, aptek, fryzjerów itd.
Od najbliższego supermarketu dzieli inwestycję zaledwie 140 m – 2 min pieszo.
Najbliżej położone galerie handlowe to Rondo oraz Focus, do których można dojechać już w 5 min samochodem.
Największe, 3-kondygnacyjne centrum handlowe Zielone Arkady jest położone w promieniu 7-minutowej przejażdżki autem od inwestycji. Ta galeria to aż 200 sklepów i punktów usługowych, restauracji czy kawiarni.
Edukacja
W promieniu 500 metrów działają co najmniej trzy żłobki zarówno niepubliczne, jak i miejskie.
W odległości zaledwie 8-minutowego spaceru znajdują się dwa przedszkola.
Najbliższa szkoła podstawowa (nr 58) leży w zasięgu 15-minutowego spaceru.
XIII Liceum Ogólnokształcące to najbliżej inwestycji położona szkoła średnia – 8 min pieszo.
Uczelnie są również dobrze skomunikowane z bydgoskim Śródmieściem. Najszybciej z terenu inwestycji dotrzemy do Collegium Medicum Uniwersytetu Mikołaja Kopernika – 14 min pieszo i Akademii Muzycznej – 5 min rowerem. Pozostałe uczelnie są zlokalizowane nieco dalej, choć można do nich łatwo i szybko dojechać, także za pośrednictwem komunikacji; Uniwersytet Kazimierza Wielkiego – 7 min autem, Politechnika Bydgoska – 16 min autem.

Harmonogram ( wg stanu na dzień 15 marca 2025 )
Po podpisaniu umowy deweloperskiej50%
Stan surowy otwarty - nadziemne kondyg pierwsza i druga10%termin do: 2025-09-22
Stan surowy otwarty bez dachu - wszystkie kondygnacje10%termin do: 2025-11-03
Instalacje wewnętrzne10%termin do: 2025-12-22
Prace wykończeniowe budynku z zewnątrz: elewacje, pokrycie dachowe10%termin do: 2026-03-03
Prace wykończeniowe wewnętrzne do stanu deweloperskiego10%termin do: 2026-07-16

STANDARD WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA MIESZKANIA
STAN DEWELOPERSKI
1. MIESZKANIE
• drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy-antywłamaniowe,
• okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=0,9 lub k=1,1 zgodnie z dokumentacją projektową,
• pakiet antysmogowy (czyt. filtry antysmogowe zamontowane przy każdym nawiewniku okiennym – nie dotyczy okien połaciowych),
• ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe lub silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją), otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach lub wykończone płytą termoizolacyjną np. Eurothane, Green-Q,
• wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,
• strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem,
• instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
• instalacja kanalizacyjna: PCV,
• brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
• przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie,
• światłowód w skrzynce teletechnicznej,
• montaż TM (tablic mieszkaniowych) oraz TT (tablic teletechnicznych) odbywa się podtynkowo – w przypadku ścian grubości minimum 18 cm; natynkowo – w przypadku ścian o grubości mniejszej niż 18 cm oraz ścian żelbetowych bez względu na ich grubość,

Łazienka (gdy w lokalu nie ma osobnego WC):
• przyłącza kanalizacyjne x 4 (do umywalki, toalety, pralki i wanny albo kabiny),
• przyłącza zimnej wody x 4 (do umywalki, toalety, pralki i wanny albo kabiny),
• przyłącza ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny albo kabiny),
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez głowicy termostatycznej x 1,
• przyłącze świetlne x 2, w tym jedno nad umywalką,
• przyłącze elektryczne x 2,
Łazienka+WC (gdy w lokalu jest odrębna łazienka i odrębny WC):
• minimum 5 x przyłącza kanalizacyjne (do umywalki w łazience i WC, do toalety w łazience albo w WC, do pralki w łazience albo w WC oraz do wanny albo kabiny w łazience),
• minimum 5 x przyłącza zimnej wody (do umywalki w łazience i WC, do toalety w łazience albo w WC, do pralki w łazience albo WC oraz do wanny albo kabiny w łazience),
• minimum 3 x przyłącza ciepłej wody (do umywalki w łazience i WC, do wanny albo kabiny w łazience),
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez głowicy termostatycznej x 1 w łazience,
• minimum 3 x przyłącza świetlne, w tym jedno nad umywalką w łazience,
• minimum 3 x przyłącza elektryczne, w tym 2 x w łazience,
Aneks Kuchenny:
• przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x 1,
• przyłącze elektryczne - pod zmywarkę x1,
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze elektryczne x 3,
• przyłącze trójfazowe x 1.
Salon/Pokój/Garderoba z oknem:
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze elektryczne x 2,
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem płytowym bez głowicy termostatycznej x 1.
Przedpokój:
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze domofonowe x1,
• przyłącze elektryczne x 1,
2. CZĘŚCI WSPÓLNE – BUDYNEK, POMIESZCZENIA POMOCNICZE POZA OBRYSEM MIESZKAŃ
Wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony i wykończony w następujący sposób:
• mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego lub żelbetowe lub silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją)
izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane,
• ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone,
• strop żelbetowy – filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany,
• schody żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, klatka schodowa i korytarz wyłożona materiałem ceramicznym lub granitem, balustrady stalowe,
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
• piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu,
• okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=1,1 zgodnie z projektem,
• balkony -powierzchnia betonowa (okładzina z gresu we własnym zakresie), balustrady zgodnie z projektem,
• tarasy na parterze z kostki brukowej,
• komórka/boks: min. przyłącze świetlne x 1,
• winda w każdej klatce schodowej (poza klatką schodową ewakuacyjną),
• garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona,
• miejski węzeł cieplny,
3. CZĘŚCI WSPÓLNE - INFRASTRUKTURA
• teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg dojazdowych, parkingów i chodników - zgodnie z projektem,
• teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury,
• domofony na każdej klatce schodowej,
• antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej),
• oświetlenie klatek schodowych,
• osiedle ogrodzone,
4. SMART HOME (HOME MANAGEMENT SYSTEM)
• Domofon - system wideo redy, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed drzwi – przygotowany do montażu wideo-unifonu.
• Przygotowane okablowanie sterujące i zasilające oraz zamontowane szafy RACK pod możliwy (po stronie Wspólnoty Mieszkaniowej we własnym zakresie) monitoring wizyjny klatek schodowych, części wspólnych jak place, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp. (jedna kamera na klatkę wejście, jedna na bramę wjazdową – gdy osiedle ogrodzone),
• Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience - sterowanie mieszkaniem jako jedną strefą - w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik,
• Sterowanie oświetleniem zapalanie/gaszenie - w zakresie przygotowania puszek elektrycznych pod montaż modułów sterujących,
• Odcinanie wody za pomocą zaworu w szachcie – w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik
• -jeden zawór dla wody zimnej,
• -jeden zawór dla wody ciepłej,
• Przygotowany obwód elektryczny dla przyszłego zasilania rolet w rogu każdego okna (z wyłączeniem okien połaciowych dachowych) pod możliwe (po stronie klienta we własnym zakresie) sterowanie wewnętrznymi roletami,
• Przygotowane okablowanie sterujące i zasilające oraz zamontowane szafy RACK pod możliwy (po stronie Wspólnoty Mieszkaniowej we własnym zakresie) monitoring wizyjny hali garażu, części wspólnych (jedna kamera na poziom garażu i klatkę, 2 kamery na wjazd do garażu).

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
123876/78/OMS 5 53.49 3 11 100 PLN 593 739 PLN
123148/78/OMS 6 46.57 2 11 900 PLN 554 183 PLN
123147/78/OMS 6 27.14 1 13 100 PLN 355 534 PLN
123146/78/OMS 6 43.55 2 12 600 PLN 548 730 PLN
123145/78/OMS 6 42.92 2 12 600 PLN 540 792 PLN
123144/78/OMS 6 58.35 4 11 150 PLN 650 602,50 PLN
123143/78/OMS 6 39.52 2 12 825 PLN 506 844 PLN
123142/78/OMS 6 41.21 2 12 825 PLN 528 518,25 PLN
123141/78/OMS 6 48.93 3 11 700 PLN 572 481 PLN
123140/78/OMS 6 52.31 3 11 550 PLN 604 180,50 PLN
123139/78/OMS 6 43.08 2 12 250 PLN 527 730 PLN
123138/78/OMS 6 52.49 3 11 200 PLN 587 888 PLN
123137/78/OMS 5 46.57 2 11 875 PLN 553 018,75 PLN
123136/78/OMS 5 27.14 1 13 075 PLN 354 855,50 PLN
123135/78/OMS 5 43.55 2 12 575 PLN 547 641,25 PLN
123134/78/OMS 5 58.35 4 11 100 PLN 647 685 PLN
123133/78/OMS 5 39.08 2 12 775 PLN 499 247 PLN
123132/78/OMS 5 39.52 2 12 775 PLN 504 868 PLN
123131/78/OMS 5 41.65 2 12 775 PLN 532 078,75 PLN
123130/78/OMS 5 41.21 2 12 775 PLN 526 457,75 PLN
123129/78/OMS 5 48.93 3 11 675 PLN 571 257,75 PLN
123128/78/OMS 5 52.31 3 11 525 PLN 602 872,75 PLN
123127/78/OMS 5 43.08 2 12 225 PLN 526 653 PLN
123126/78/OMS 5 52.49 3 11 175 PLN 586 575,75 PLN
123125/78/OMS 4 43.55 2 12 550 PLN 546 552,50 PLN
123124/78/OMS 4 42.92 2 12 550 PLN 538 646 PLN
123123/78/OMS 4 39.08 2 12 750 PLN 498 270 PLN
123122/78/OMS 4 39.52 2 12 750 PLN 503 880 PLN
123120/78/OMS 4 43.25 2 12 550 PLN 542 787,50 PLN
123119/78/OMS 4 53.49 3 11 075 PLN 592 401,75 PLN
123118/78/OMS 4 51.09 3 11 500 PLN 587 535 PLN
123117/78/OMS 4 41.21 2 12 750 PLN 525 427,50 PLN
123116/78/OMS 4 52.31 3 11 500 PLN 601 565 PLN
123115/78/OMS 4 43.08 2 12 200 PLN 525 576 PLN
123114/78/OMS 4 52.49 3 11 150 PLN 585 263,50 PLN
123113/78/OMS 3 46.57 2 11 800 PLN 549 526 PLN
123112/78/OMS 3 27.14 1 13 000 PLN 352 820 PLN
123111/78/OMS 3 43.55 2 12 500 PLN 544 375 PLN
123110/78/OMS 3 42.92 2 12 500 PLN 536 500 PLN
123109/78/OMS 3 58.35 4 11 025 PLN 643 308,75 PLN
123108/78/OMS 3 39.52 2 12 725 PLN 502 892 PLN
123107/78/OMS 3 54.51 3 11 025 PLN 600 972,75 PLN
123106/78/OMS 3 43.25 2 12 500 PLN 540 625 PLN
123105/78/OMS 3 65.33 4 10 975 PLN 716 996,75 PLN
123104/78/OMS 3 51.09 3 11 450 PLN 584 980,50 PLN
123103/78/OMS 3 41.65 2 12 725 PLN 529 996,25 PLN
123102/78/OMS 3 41.21 2 12 725 PLN 524 397,25 PLN
123101/78/OMS 3 48.93 3 11 600 PLN 567 588 PLN
123100/78/OMS 3 52.49 3 12 650 PLN 663 998,50 PLN
123099/78/OMS 3 36.83 2 12 650 PLN 465 899,50 PLN
123098/78/OMS 2 46.57 2 11 775 PLN 548 361,75 PLN
123097/78/OMS 2 43.55 2 12 475 PLN 543 286,25 PLN
123096/78/OMS 2 58.35 4 11 000 PLN 641 850 PLN
123095/78/OMS 2 39.08 2 12 675 PLN 495 339 PLN
123094/78/OMS 2 39.52 2 12 675 PLN 500 916 PLN
123093/78/OMS 2 54.51 3 11 000 PLN 599 610 PLN
123092/78/OMS 2 53.49 3 10 800 PLN 577 692 PLN
123091/78/OMS 2 65.33 4 10 925 PLN 713 730,25 PLN
123090/78/OMS 2 51.09 3 11 425 PLN 583 703,25 PLN
123089/78/OMS 2 41.65 2 12 675 PLN 527 913,75 PLN
123088/78/OMS 2 41.21 2 12 675 PLN 522 336,75 PLN
123087/78/OMS 2 48.93 3 11 550 PLN 565 141,50 PLN
123086/78/OMS 2 52.31 3 11 425 PLN 597 641,75 PLN
123085/78/OMS 2 43.08 2 12 125 PLN 522 345 PLN
123084/78/OMS 2 52.49 3 11 075 PLN 581 326,75 PLN
123083/78/OMS 2 36.83 2 12 600 PLN 464 058 PLN
123081/78/OMS 2 32.08 1 12 900 PLN 413 832 PLN
123080/78/OMS 1 46.57 2 11 725 PLN 546 033,25 PLN
123079/78/OMS 1 27.14 1 12 925 PLN 350 784,50 PLN
123078/78/OMS 1 43.55 2 12 425 PLN 541 108,75 PLN
123077/78/OMS 1 42.92 2 12 425 PLN 533 281 PLN
123076/78/OMS 1 39.08 2 12 650 PLN 494 362 PLN
123075/78/OMS 1 39.52 2 12 650 PLN 499 928 PLN
123074/78/OMS 1 30.23 2 12 850 PLN 388 455,50 PLN
123073/78/OMS 1 43.25 2 17 750 PLN 767 688 PLN
123072/78/OMS 1 53.49 3 10 750 PLN 575 017,50 PLN
123071/78/OMS 1 65.33 4 10 900 PLN 712 097 PLN
123070/78/OMS 1 51.07 3 11 375 PLN 580 921,25 PLN
123069/78/OMS 1 41.65 2 12 650 PLN 526 872,50 PLN
123068/78/OMS 1 48.93 3 11 525 PLN 563 918,25 PLN
123067/78/OMS 1 52.31 3 11 375 PLN 595 026,25 PLN
123066/78/OMS 1 43.08 2 12 075 PLN 520 191 PLN
123065/78/OMS 1 32.08 1 12 850 PLN 412 228 PLN
123064/78/OMS 1 29.78 1 12 925 PLN 384 906,50 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:
608 068 700
E-mail:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).