Bydgoszcz

Śródmieście, ul. Dworcowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
398 958 - 1 022 414 PLN
Rok budowy
2026
Liczba pięter
6
Dostępne od
2026-07-31
Status budynku
Istniejący
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
1747/78/OI
Nazwa inwestycji
3 do 6 piętrowy budynek w śródmieściu Bydgoszczy
Inwestycja Bydgoszcz Śródmieście Dworcowa
 

Opis nieruchomości

Projekt mieszkaniowy, który uzupełni historyczną pierzeję ulicy Dworcowej i wprowadzi powiew nowoczesności w bydgoskim Śródmieściu. Współczesna forma architektoniczna budynku została harmonijnie wkomponowana w tkankę kamienic sięgających pamięcią przełomu XIX i XX wieku.
Zaledwie kilka chwil zajmuje stąd dotarcie nad malownicze bulwary nad Brdą. A już w kwadrans spacerem można dojść do Starego Rynku, po drodze zachwycając się monumentalnością Opery Nova czy zrewitalizowanej Wyspy Młyńskiej.

Oddanych zostanie 122 nowoczesnych mieszkań w 6-piętrowym budynku wraz z garażem podziemnym. Zróżnicowane metraże oraz kompaktowe układy 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych lokali zapewnią komfort zarówno rodzinom z dziećmi, parom, singlom, jak i osobom poszukującym bezpiecznej przystani dla swoich oszczędności.
W parterze budynku powstanie jeden lokal użytkowy

Zakończenie budowy: 2026-07-16
Pozwolenie na użytkowanie: 2026-07-16
Termin odbioru: 2026-08-25
Akty notarialne: 2027-06-30

Instalacja Home Management System pozwoli mieszkańcom korzystać z najnowocześniejszych technologii inteligentnego domu. Za pośrednictwem urządzeń smart home można sterować zdalnie, jak i manualnie zaworami wody, oświetleniem czy też temperaturą.
Pakiet antysmogowy jest w standardzie każdego mieszkania. Nowoczesne filtry antysmogowe zainstalowane przy każdym nawiewniku okiennym zabezpieczą wnętrza przed zanieczyszczeniami, alergenami i owadami.
Klatki schodowe i korytarze zostaną wykończone z użyciem trwałych gresów o delikatnym i stonowanym designie, dekoracyjnych paneli meblowych na ścianach czy energooszczędnej oprawy liniowe LED. W duże lustra i nierdzewne skrzynki pocztowe będą wyposażone hole wejściowe.
Do mieszkań na parterze będą przynależeć wybrukowane kostką tarasy z zielonymi ogródkami o powierzchni nawet 38 mkw.
Mieszkania na piętrach będą posiadały nawet dwa przestronne balkony lub loggie. Termoizolacyjne łączniki, z których zaprojektowane są balkony, zapobiegną utracie ciepła z wnętrza.
Wysokie i duże okna portfenetrowe zapewnią bardzo dobre nasłonecznienie mieszkań.
Komunikacja
Inwestycja została zlokalizowana przy jednej z najważniejszych ulic Śródmieścia Bydgoszczy, prowadzącej wprost do dworca głównego, jak i drugiej ważnej arterii – ulicy Gdańskiej. W zaledwie 10 min pieszo można dojść stąd na stację Bydgoszcz Główna lub też dojechać w 5 min komunikacją miejską.
Zaledwie 180 m od inwestycji – 2 min pieszo – znajduje się przystanek tramwajowy obsługujący linie 5, 8, 9.
Najbliższa droga ekspresowa przecinająca miasto wszerz, a zatem i pozwalająca się szybko oraz łatwo przemieszczać samochodem zarówno na zachód, jak i wschód, to DK80. Można do niej dojechać już w 5 min.
Dzięki dobremu skomunikowaniu inwestycji do portu lotniczego w Bydgoszczy można dojechać w jedynie 10 min autem.
Rozrywka i rekreacja
Jednym z największych atutów inwestycji, od którego też inwestycja czerpie swoją nazwę, to położone w odległości zaledwie 250 m – 3 min pieszo – malownicze bulwary nad Brdą.
Do ścisłego centrum Bydgoszczy, czyli Starego Rynku można dotrzeć już w 15 min spacerem.
Do zrewitalizowanej przestrzeni kulturalno-wypoczynkowej Wyspy Młyńskiej wraz z Młynami Rothera i tzw. bydgoską Wenecją można dotrzeć jeszcze szybciej – 12 min pieszo.
Opera Nova znajduje się w promieniu 10-minutowej przechadzki.
W zaledwie 3 min można dojść stąd do Miejskiego Centrum Kultury, w którym poza wielu wydarzeniami czy koncertami odbywają się tutaj projekcje kina Orzeł.
Nieopodal mieści się również Multikino – 12 min pieszo od inwestycji.
500 m stąd – 7 min spacerem – funkcjonuje Astoria, nowoczesna pływalnia, za której murami kryją się również klub fitness czy SPA.
Zakupy
Najpilniejsze potrzeby zakupowe spełnimy tuż w sąsiedztwie inwestycji. Ulica Dworcowa to jedna z bydgoskich ulic handlowych, przy której nie brakuje wszelkiej maści sklepów, punktów usługowych, aptek, fryzjerów itd.
Od najbliższego supermarketu dzieli inwestycję zaledwie 140 m – 2 min pieszo.
Najbliżej położone galerie handlowe to Rondo oraz Focus, do których można dojechać już w 5 min samochodem.
Największe, 3-kondygnacyjne centrum handlowe Zielone Arkady jest położone w promieniu 7-minutowej przejażdżki autem od inwestycji. Ta galeria to aż 200 sklepów i punktów usługowych, restauracji czy kawiarni.
Edukacja
W promieniu 500 metrów działają co najmniej trzy żłobki zarówno niepubliczne, jak i miejskie.
W odległości zaledwie 8-minutowego spaceru znajdują się dwa przedszkola.
Najbliższa szkoła podstawowa (nr 58) leży w zasięgu 15-minutowego spaceru.
XIII Liceum Ogólnokształcące to najbliżej inwestycji położona szkoła średnia – 8 min pieszo.
Uczelnie są również dobrze skomunikowane z bydgoskim Śródmieściem. Najszybciej z terenu inwestycji dotrzemy do Collegium Medicum Uniwersytetu Mikołaja Kopernika – 14 min pieszo i Akademii Muzycznej – 5 min rowerem. Pozostałe uczelnie są zlokalizowane nieco dalej, choć można do nich łatwo i szybko dojechać, także za pośrednictwem komunikacji; Uniwersytet Kazimierza Wielkiego – 7 min autem, Politechnika Bydgoska – 16 min autem.

Harmonogram ( wg stanu na dzień 15 marca 2025 )
Po podpisaniu umowy deweloperskiej50%
Stan surowy otwarty - nadziemne kondyg pierwsza i druga10%termin do: 2025-09-22
Stan surowy otwarty bez dachu - wszystkie kondygnacje10%termin do: 2025-11-03
Instalacje wewnętrzne10%termin do: 2025-12-22
Prace wykończeniowe budynku z zewnątrz: elewacje, pokrycie dachowe10%termin do: 2026-03-03
Prace wykończeniowe wewnętrzne do stanu deweloperskiego10%termin do: 2026-07-16

STANDARD WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA MIESZKANIA
STAN DEWELOPERSKI
1. MIESZKANIE
• drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy-antywłamaniowe,
• okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=0,9 lub k=1,1 zgodnie z dokumentacją projektową,
• pakiet antysmogowy (czyt. filtry antysmogowe zamontowane przy każdym nawiewniku okiennym – nie dotyczy okien połaciowych),
• ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe lub silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją), otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach lub wykończone płytą termoizolacyjną np. Eurothane, Green-Q,
• wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,
• strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem,
• instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
• instalacja kanalizacyjna: PCV,
• brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
• przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie,
• światłowód w skrzynce teletechnicznej,
• montaż TM (tablic mieszkaniowych) oraz TT (tablic teletechnicznych) odbywa się podtynkowo – w przypadku ścian grubości minimum 18 cm; natynkowo – w przypadku ścian o grubości mniejszej niż 18 cm oraz ścian żelbetowych bez względu na ich grubość,

Łazienka (gdy w lokalu nie ma osobnego WC):
• przyłącza kanalizacyjne x 4 (do umywalki, toalety, pralki i wanny albo kabiny),
• przyłącza zimnej wody x 4 (do umywalki, toalety, pralki i wanny albo kabiny),
• przyłącza ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny albo kabiny),
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez głowicy termostatycznej x 1,
• przyłącze świetlne x 2, w tym jedno nad umywalką,
• przyłącze elektryczne x 2,
Łazienka+WC (gdy w lokalu jest odrębna łazienka i odrębny WC):
• minimum 5 x przyłącza kanalizacyjne (do umywalki w łazience i WC, do toalety w łazience albo w WC, do pralki w łazience albo w WC oraz do wanny albo kabiny w łazience),
• minimum 5 x przyłącza zimnej wody (do umywalki w łazience i WC, do toalety w łazience albo w WC, do pralki w łazience albo WC oraz do wanny albo kabiny w łazience),
• minimum 3 x przyłącza ciepłej wody (do umywalki w łazience i WC, do wanny albo kabiny w łazience),
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez głowicy termostatycznej x 1 w łazience,
• minimum 3 x przyłącza świetlne, w tym jedno nad umywalką w łazience,
• minimum 3 x przyłącza elektryczne, w tym 2 x w łazience,
Aneks Kuchenny:
• przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x 1,
• przyłącze elektryczne - pod zmywarkę x1,
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze elektryczne x 3,
• przyłącze trójfazowe x 1.
Salon/Pokój/Garderoba z oknem:
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze elektryczne x 2,
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem płytowym bez głowicy termostatycznej x 1.
Przedpokój:
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze domofonowe x1,
• przyłącze elektryczne x 1,
2. CZĘŚCI WSPÓLNE – BUDYNEK, POMIESZCZENIA POMOCNICZE POZA OBRYSEM MIESZKAŃ
Wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony i wykończony w następujący sposób:
• mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego lub żelbetowe lub silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją)
izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane,
• ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone,
• strop żelbetowy – filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany,
• schody żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, klatka schodowa i korytarz wyłożona materiałem ceramicznym lub granitem, balustrady stalowe,
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
• piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu,
• okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=1,1 zgodnie z projektem,
• balkony -powierzchnia betonowa (okładzina z gresu we własnym zakresie), balustrady zgodnie z projektem,
• tarasy na parterze z kostki brukowej,
• komórka/boks: min. przyłącze świetlne x 1,
• winda w każdej klatce schodowej (poza klatką schodową ewakuacyjną),
• garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona,
• miejski węzeł cieplny,
3. CZĘŚCI WSPÓLNE - INFRASTRUKTURA
• teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg dojazdowych, parkingów i chodników - zgodnie z projektem,
• teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury,
• domofony na każdej klatce schodowej,
• antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej),
• oświetlenie klatek schodowych,
• osiedle ogrodzone,
4. SMART HOME (HOME MANAGEMENT SYSTEM)
• Domofon - system wideo redy, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed drzwi – przygotowany do montażu wideo-unifonu.
• Przygotowane okablowanie sterujące i zasilające oraz zamontowane szafy RACK pod możliwy (po stronie Wspólnoty Mieszkaniowej we własnym zakresie) monitoring wizyjny klatek schodowych, części wspólnych jak place, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp. (jedna kamera na klatkę wejście, jedna na bramę wjazdową – gdy osiedle ogrodzone),
• Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience - sterowanie mieszkaniem jako jedną strefą - w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik,
• Sterowanie oświetleniem zapalanie/gaszenie - w zakresie przygotowania puszek elektrycznych pod montaż modułów sterujących,
• Odcinanie wody za pomocą zaworu w szachcie – w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik
• -jeden zawór dla wody zimnej,
• -jeden zawór dla wody ciepłej,
• Przygotowany obwód elektryczny dla przyszłego zasilania rolet w rogu każdego okna (z wyłączeniem okien połaciowych dachowych) pod możliwe (po stronie klienta we własnym zakresie) sterowanie wewnętrznymi roletami,
• Przygotowane okablowanie sterujące i zasilające oraz zamontowane szafy RACK pod możliwy (po stronie Wspólnoty Mieszkaniowej we własnym zakresie) monitoring wizyjny hali garażu, części wspólnych (jedna kamera na poziom garażu i klatkę, 2 kamery na wjazd do garażu).

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
123876/78/OMS 5 53.49 3 15 850 PLN 847 816 PLN
123148/78/OMS 6 46.57 2 17 000 PLN 791 690 PLN
123147/78/OMS 6 27.14 1 18 700 PLN 507 518 PLN
123146/78/OMS 6 43.55 2 18 000 PLN 783 900 PLN
123145/78/OMS 6 42.92 2 18 000 PLN 772 560 PLN
123144/78/OMS 6 58.35 4 15 900 PLN 927 765 PLN
123143/78/OMS 6 39.52 2 18 300 PLN 723 216 PLN
123142/78/OMS 6 41.21 2 18 300 PLN 754 143 PLN
123141/78/OMS 6 48.93 3 16 700 PLN 817 131 PLN
123140/78/OMS 6 52.31 3 16 500 PLN 863 115 PLN
123139/78/OMS 6 43.08 2 17 500 PLN 753 900 PLN
123138/78/OMS 6 52.49 3 16 000 PLN 839 840 PLN
123137/78/OMS 5 46.57 2 16 950 PLN 789 361 PLN
123136/78/OMS 5 27.14 1 14 700 PLN 398 958 PLN
123135/78/OMS 5 43.55 2 17 950 PLN 781 722 PLN
123134/78/OMS 5 58.35 4 12 100 PLN 706 035 PLN
123133/78/OMS 5 39.08 2 18 250 PLN 713 210 PLN
123132/78/OMS 5 39.52 2 18 250 PLN 721 240 PLN
123131/78/OMS 5 41.65 2 18 250 PLN 760 113 PLN
123130/78/OMS 5 41.21 2 18 250 PLN 752 083 PLN
123129/78/OMS 5 48.93 3 16 650 PLN 814 684 PLN
123128/78/OMS 5 52.31 3 16 450 PLN 860 500 PLN
123127/78/OMS 5 43.08 2 17 450 PLN 751 746 PLN
123126/78/OMS 5 52.49 3 15 950 PLN 837 215 PLN
123125/78/OMS 4 43.55 2 17 900 PLN 779 545 PLN
123124/78/OMS 4 42.92 2 17 900 PLN 768 268 PLN
123123/78/OMS 4 39.08 2 18 200 PLN 711 256 PLN
123122/78/OMS 4 39.52 2 18 200 PLN 719 264 PLN
123121/78/OMS 4 54.51 3 15 800 PLN 861 258 PLN
123120/78/OMS 4 43.25 2 17 900 PLN 774 175 PLN
123119/78/OMS 4 53.49 3 15 800 PLN 845 142 PLN
123118/78/OMS 4 51.09 3 16 400 PLN 837 876 PLN
123117/78/OMS 4 41.21 2 18 200 PLN 750 022 PLN
123116/78/OMS 4 52.31 3 12 600 PLN 659 106 PLN
123115/78/OMS 4 43.08 2 17 400 PLN 749 592 PLN
123114/78/OMS 4 52.49 3 15 900 PLN 834 591 PLN
123113/78/OMS 3 46.57 2 16 850 PLN 784 704 PLN
123112/78/OMS 3 27.14 1 18 550 PLN 503 447 PLN
123111/78/OMS 3 43.55 2 17 850 PLN 777 368 PLN
123110/78/OMS 3 42.92 2 17 850 PLN 766 122 PLN
123109/78/OMS 3 58.35 4 15 750 PLN 919 013 PLN
123108/78/OMS 3 39.52 2 18 150 PLN 717 288 PLN
123107/78/OMS 3 54.51 3 15 750 PLN 858 533 PLN
123106/78/OMS 3 43.25 2 13 800 PLN 596 850 PLN
123105/78/OMS 3 65.33 4 15 650 PLN 1 022 414 PLN
123104/78/OMS 3 51.09 3 16 350 PLN 835 321 PLN
123103/78/OMS 3 41.65 2 18 150 PLN 755 948 PLN
123102/78/OMS 3 41.21 2 18 150 PLN 747 962 PLN
123101/78/OMS 3 48.93 3 16 550 PLN 809 791 PLN
123100/78/OMS 3 52.49 3 15 850 PLN 831 966 PLN
123099/78/OMS 3 36.83 2 14 000 PLN 515 620 PLN
123098/78/OMS 2 46.57 2 16 800 PLN 782 376 PLN
123097/78/OMS 2 43.55 2 17 800 PLN 775 190 PLN
123096/78/OMS 2 58.35 4 15 700 PLN 916 095 PLN
123095/78/OMS 2 39.08 2 18 100 PLN 707 348 PLN
123094/78/OMS 2 39.52 2 18 100 PLN 715 312 PLN
123093/78/OMS 2 54.51 3 15 700 PLN 855 807 PLN
123092/78/OMS 2 53.49 3 15 400 PLN 823 746 PLN
123091/78/OMS 2 65.33 4 15 600 PLN 1 019 148 PLN
123090/78/OMS 2 51.09 3 16 300 PLN 832 767 PLN
123089/78/OMS 2 41.65 2 18 100 PLN 753 865 PLN
123088/78/OMS 2 41.21 2 18 100 PLN 745 901 PLN
123087/78/OMS 2 48.93 3 16 500 PLN 807 345 PLN
123086/78/OMS 2 52.31 3 16 300 PLN 852 653 PLN
123085/78/OMS 2 43.08 2 17 300 PLN 745 284 PLN
123084/78/OMS 2 52.49 3 15 800 PLN 829 342 PLN
123083/78/OMS 2 36.83 2 18 000 PLN 662 940 PLN
123081/78/OMS 2 32.08 1 18 400 PLN 590 272 PLN
123080/78/OMS 1 46.57 2 16 750 PLN 780 047 PLN
123079/78/OMS 1 27.14 1 18 450 PLN 500 733 PLN
123078/78/OMS 1 43.55 2 17 750 PLN 773 013 PLN
123077/78/OMS 1 42.92 2 17 750 PLN 761 830 PLN
123076/78/OMS 1 39.08 2 18 050 PLN 705 394 PLN
123075/78/OMS 1 39.52 2 18 050 PLN 713 336 PLN
123074/78/OMS 1 30.23 2 18 350 PLN 554 721 PLN
123073/78/OMS 1 43.25 2 17 750 PLN 767 688 PLN
123072/78/OMS 1 53.49 3 15 350 PLN 821 071 PLN
123071/78/OMS 1 65.33 4 15 550 PLN 1 015 881 PLN
123070/78/OMS 1 51.07 3 16 250 PLN 829 888 PLN
123069/78/OMS 1 41.65 2 18 050 PLN 751 782 PLN
123068/78/OMS 1 48.93 3 16 450 PLN 804 899 PLN
123067/78/OMS 1 52.31 3 16 250 PLN 850 038 PLN
123066/78/OMS 1 43.08 2 17 250 PLN 743 130 PLN
123065/78/OMS 1 32.08 1 18 350 PLN 588 668 PLN
123064/78/OMS 1 29.78 1 18 450 PLN 549 441 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:
608 068 700
E-mail:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).