Radzymin
ul. Wołomińska
Parametry
- Cena
- 631 845 - 650 000 PLN
- Rok budowy
- 2026
- Liczba pięter
- 2
- Dostępne od
- 2026-09-30
- Status budynku
- W budowie
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 1723/78/OI
- Nazwa inwestycji
- Inwestycja budynków mieszkalnych dwulokalowych w Radzyminie
Opis nieruchomości
Nowe mieszkania będą znajdowały się w 8 budynkach mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie szeregowej. W ofercie dostępne są mieszkania trzypokojowe o metrażach 66,51 m ( na parterze ) oraz 68,11 m ( na 1 piętrze + poddasze ).
Budynki będą posiadały dwie kondygnacje nadziemne i strych. Do każdego lokalu mieszkalnego przynależą dwa miejsca parkingowe naziemne oraz ogródek. Budynki zostaną wyposażone w instalację elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną, ewentualnie domofonową oraz teletechniczną wraz z niezbędną infrastrukturą, drogami wewnętrznymi, ciągami pieszymi, ogrodzeniem i zielenią.
Termin zakończenia prac budowlanych - 30.09.2026 r. Termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie – 30.10.2026 r.
W najbliższym otoczeniu Osiedla znajdują się: Przychodnia Szpital Apteka Przedszkole publiczne Szkoła podstawowa Liceum ogólnokształcące Galeria handlowa (Biedronka, Hebe, CCC, PEPCO, Martens Sport) Lokalne targowisko Osiedle jest oddalone od centrum Radzymina o około 500 m (5 minut spacerem) oraz około 1 km od wjazdu na trasę S8. W pobliskim Wołominie znajduje się centrum handlowe Galeria Wołomin, ( dojazd ok. 12 minut ) Specyfikacja techniczna Lokalu Ławy i ściany fundamentowe •Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe •Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych •Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ścian fundamentowych Ściany i kominy •Ściany parteru i piętra zgodnie z projektem •Ściany działowe zgodnie z projektem •Przewody wentylacyjne zgodnie z projektem •Kominy spalinowe dla kotła zgodnie z projektem Stropy •Konstrukcja żelbetowa Dach •Konstrukcja drewniana, •Pokrycie – blachą płaską zgodnie z projektem •Rynny z tworzywa sztucznego Drzwi •Zewnętrzne do lokalu antywłamaniowe z atestem Tynki wewnętrzne •Tynki gipsowe III kat. •W łazienkach zatarte na ostro Stolarka okienna, balkonowa i okna dachowe •Stolarka okienna i balkonowa PVC wyposażona w zespolone szyby •Kolor ram biały •Okna dachowe Parapety zewnętrzne •Blaszane Podłoga •Wylewka betonowa Elewacje i izolacje termiczne (ocieplenie) •Tynk cienkowarstwowy na warstwie ocieplenia •Ocieplenie - styropian gr. 20 cm Media do lokalu •Odprowadzenie ścieków, kanalizacja miejska – opomiarowana indywidualnie, •Zaopatrzenie w wodę - woda miejska - opomiarowana indywidualnie •Energia elektryczna - opomiarowana indywidualnie •Gaz ziemny – opomiarowanie indywidualne Ogrzewanie •Grzejniki stalowe płytowe •Przewody do grzejników z tworzywa sztucznego •Instalacja bez białego montażu i armatury. Instalacja wodno kanalizacyjna •Piony kanalizacyjne •Kanalizacja: rury PCV •Rury i kształtki do wody PCV Instalacja elektryczna gniazd i oświetlenia •Puszki z wyprowadzonym okablowaniem – lokalizacja wg. projektu -bez osprzętu •Tablice mieszkaniowe natynkowe •Instalacja telewizyjna -zgodnie z projektem •Instalacja teletechniczna zgodnie z projektem Instalacja gazowa •Instalacja gazowa zgodnie z projektem •Szafki licznikowe na zewnątrz budynku Wykończenie balkonów i schodów •Balustrady balkonów i schodów zewnętrznych zgodnie z projektem Miejsca parkingowe •Jedno miejsce parkingowe wykonane z kostki brukowej dla każdego lokalu Zagospodarowanie i ogrodzenie terenu osiedla •Teren uporządkowany •Posiana trawa •Ogrodzenie działek poszczególnych właścicieli: panelowe stalowe na podmurówce systemowej •Ogrodzenie osiedla: panelowe stalowe na podmurówce systemowej •Wejście do budynku wyłożone kostką Drogi i chodniki •Kostka betonowa Miejsce gromadzenia odpadów •Miejsce z kostki betonowej na pojemniki do gromadzenia odpadów stałych Materiały, osprzęt, wyposażenie itp., wskazane w opisie mogą być zastąpione materiałami, osprzętem, wyposażeniem, itp. o analogicznej klasie jakości.
Z PROSPEKTU INFORMACYJNEGO: "Przedsięwzięcie deweloperskie ( 5 etapów ) polega , na budowie zespołu 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (typ I i typ II - łącznie 40 lokali mieszkalnych) z niezbędną infrastrukturą techniczną i elementami zagospodarowania terenu (..)
W zadaniu Inwestycyjnym nr II - Etap 3 i Etap 4 zostaną wybudowane 8 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, budynki od nr 9 do 16, tj. 16 lokali mieszkalnych.
Budynki będą posiadały dwie kondygnacje nadziemne i ewentualnie strych, każde z mieszkań posiada balkon. Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy 1 miejsce parkingowe naziemne przed budynkiem oraz ewentualnie ogródek. Budynek zostanie wyposażony w instalację elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną, ewentualnie domofonową oraz teletechniczną wraz z niezbędną infrastrukturą, drogami wewnętrznymi, ogrodzeniem i zielenią. (...)
HARMONOGRAM PRZEDSIĘWZIĘCIA ETAP I – 25 % wartości kosztów Zakup gruntu, opracowanie dokumentacji, stan surowy otwarty budynek 9-10, 11-12 - zakup gruntu, opracowanie dokumentacji, przygotowanie placu budowy - stan surowy otwarty budynek 9-10 - stan surowy otwarty budynek 11-12 ETAP II – 25 % wartości kosztów Stan surowy otwarty: bud 13-14, 15-16, pokrycie dachu, 70% elewacja, stolarka okienna: bud 9-10, 11-12 - stan surowy otwarty budynek 13-14 - stan surowy otwarty budynek 15-16 - pokrycie dachu, stolarka okienna, 70% elewacja bud 9-10 - pokrycie dachu, stolarka okienna, 70% elewacja bud 11-12 ETAP III – 10 % wartości kosztów Pokrycie dachu, 70% elewacja, stolarka okienna: bud 13-14, 15-16 - pokrycie dachu, stolarka okienna, 70% elewacja : bud 13-14 - pokrycie dachu, stolarka okienna. 70% elewacja : bud 15-16 ETAP IV – 10 % wartości kosztów Instalacje wew., tynki wew., wylewki, 30% elewacji bud 9-10, 11-12 - instalacje wew., tynki wew., wylewki, 30% elewacji : bud 9-10 - instalacje wew., tynki wew., wylewki, 30% elewacji : bud 11-12 ETAP V – 10 % wartości kosztów Instalacje wew., tynki wew., wylewki, 30% elewacji : bud 11-12, 13-14 - instalacje wew., tynki wew., wylewki, 30% elewacji : bud 13-14, 15-16 - instalacje wew., tynki wew., wylewki, 30% elewacji : bud 13-14, 15-16 ETAP VI – 10 % wartości kosztów Ślusarka zew., zagospodarowanie terenu : bud 9-10, 11-12 - ślusarka zew., zagospodarowanie. terenu bud 9-10 - ślusarka zew., zagospodarowanie terenu bud 11-12 ETAP VII – 10 % wartości kosztów Ślusarka zew., zagospodarowanie terenu : bud 13-14, 15-16 - ślusarka zew., zagospodarowanie terenu bud 13-14 - ślusarka zew., zagospodarowanie terenu bud 15-16
Lista ofert
| Numer oferty | Piętro | Pow. w m2 | Liczba pokoi | Cena za m2 | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 124855/78/OMS | 0 | 66.51 | 3 | 9 500 PLN | 631 845 PLN |
| 124854/78/OMS | 1 | 68.11 | 3 | 9 543,39 PLN | 650 000 PLN |
| 124609/78/OMS | 1 | 68.11 | 3 | 8 662 PLN | 650 000 PLN |
| 124608/78/OMS | 0 | 66.51 | 3 | 9 500 PLN | 631 845 PLN |
| 124552/78/OMS | 0 | 66.51 | 3 | 9 500 PLN | 631 845 PLN |
| 122290/78/OMS | 1 | 68.11 | 3 | 8 662 PLN | 650 000 PLN |
| 122287/78/OMS | 1 | 68.11 | 3 | 8 662 PLN | 650 000 PLN |
| 122286/78/OMS | 1 | 68.11 | 3 | 8 662 PLN | 650 000 PLN |
| 122284/78/OMS | 1 | 68.11 | 3 | 8 662 PLN | 650 000 PLN |
Mapa
Kontakt
Ireneusz Kurzyński
Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607
- Telefon:
- 608 068 700
- E-mail:
- ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
- Skype:
- irekhomeplus
- Numer licencji:
- 2607
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).