Ciemne

ul. Wygodna

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
725 000 - 759 000 PLN
Rok budowy
2025
Liczba pięter
1
Dostępne od
2025-09-01
Status budynku
Istniejący
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
1814/78/OI
Nazwa inwestycji
Inwestycja dwóch domów bliźniaczych dwulokalowych w Ciemnem, blisko S8

Opis nieruchomości

Mieszkania w budynkach dwulokalowych dla osób ceniących wygodę i spokój. Bardzo dobra lokalizacja. Cicha, spokojna okolica nowych domów, sąsiedztwo lasku a zarazem bardzo dobre połączenie ze stolicą i trasą S8 czyni nieruchomość atrakcyjną. W niedalekiej odległości szkoła i przedszkole, sklepy lokalne oraz sieciowe (m.in. Biedronka, Lidl, Rossmann), restauracje, kręgielnia, bilard.

Inwestycja to 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Budynki oddane do użytkowania w sierpniu 2025 roku.

Termin ustanowienia odrębnej własności do dnia 20.10.2025r.
Stan deweloperski, ogrodzona i uporządkowana działka.

Budynki dwukondygnacyjne
2 miejsca postojowe do jednego lokalu.

Standard wykończenia: tynki gipsowe, wylewki betonowe, wykonane instalacje: hydrauliczna, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa, alarmowa, telewizyjna, internetowa. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, na korytarzach i w kuchni. Okna trzy-szybowe, renomowanej firmy Santander - blueEnergy Perfect 82mm. Styropian elewacyjny 20cm. Dodatkowa powierzchnia poddasza do zagospodarowania 80m2. Dach wykonany jest z blachodachówki. Podjazdy oraz przechody z kostki brukowej - po dwa miejsce parkingowe do lokalu. Ogrodzenie panelowe.
Dzięki odpowiednio opracowanemu projektowi, w lokalach na piętrze istnieje możliwość podziału na dwa odrębne mieszkania. Stwarza to możliwość idealnej inwestycji kapitału na dodatkowe mieszkanie dla kolejnego pokolenia lub na wynajem.

Technologia wykonania: Budynek murowany z pustaka ceramicznego (ściany nośne 25cm, ściany pomiędzy lokalami 2x19cm plus ocieplenie
styropianem pomiędzy ścianami), ocieplony styropianem gr. 20cm. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką
Dostępne media w budynku: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja miejska, telewizja, internet

W budynkach znajdują się cztery lokale mieszkalne o powierzchni w m2: 73,90 74,05 73,90 74,05. W każdym z lokali znajdują się następujące
pomieszczenia:
parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC, 2 pokoje, przedpokój
piętro: salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC, 2 pokoje, przedpokój, klatka schodowa + schody, poddasze
Standard wykończenia deweloperski t.j. poprowadzone instalacje: elektryczna, instalacja gazowa c.o. i c.w.o. z piecem kondensacyjnym
dwufunkcujnym, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na piętrze, instalacja kanalizacyjna, instalacja wody pompa głębinowa, instalacja
alarmowa, instalacja telewizyjna, instalacja domofonowa, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki betonowe, okna PCV oraz parapety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne.
Na zewnątrz kostka brukowa, bramy dwuskrzydłowe, furtki, ogrodzenie panelowe,

W promieniu 1km. Od przedmiotowej inwestycji, mpzp zawiera: tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniową
z dopuszczeniem usługowej, zabudowę usługową, zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, lasy, tereny rolne, łąki i pastwiska, teren obiektów kultu religijnego i usług zdrowia, droga publiczna ekspresowa S8

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
124759/78/OMS 1 74.05 3 10 249,83 PLN 759 000 PLN
24867/78/ODS 154.05 4 4 706,26 PLN 725 000 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:
608 068 700
E-mail:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).