VII etap inwestycji - 41 mieszkań w metrażach od 49 do 90 m2. Wysokość mieszkań wynosi 2,70 m, co daje poczucie oddechu i przestrzeni.
Osiedle oferuje od kompaktowych kawalerek po przestronne, czteropokojowe apartamenty, wszystkie z balkonem lub ogródkiem. Położone w Marysinie Wawerskim, zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i wygodę, łącząc spokojną lokalizację z łatwym dostępem do centrum miasta – idealne dla osób poszukujących nowoczesnego życia w przyjaznym otoczeniu.
W okolicy znajdują się centra handlowe oraz sklepy pozwalające wygodnie zrobić codzienne zakupy. Bliskość lasów miejskich i rezerwatów zapewnia z kolei tak upragniony odpoczynek od codziennego zgiełku dużego miasta.
41 mieszkań, 44 miejsc parkingowych w garażu, 1 miejsce parkingowe na terenie -
Łącznie: 45 miejsc parkingowych, 5 miejsc postojowych dla rowerów
TERMINY REALIZACJI
Termin rozpoczęcia prac budowlanych: 14 lutego 2024 r.
Termin zakończenia prac budowlanych: 1 lutego 2026 r.
HARMONOGRAM:
1 30 kwietnia 2024 r.
Roboty ziemne (wykop pod budynek), Zabezpieczenie wykopu, nabycie nieruchomości - 25%
2. 31 lipca 2024 r. - Płyta fundamentowa - 15%
3. 31 października 2024 r. - Konstrukcja żelbetowa podziemna (stan "0") z wyłączeniem zjazdu do garażu i otworów technologicznych - 10%
4. 31 stycznia 2025 r. - Konstrukcja żelbetowa nadziemna z wyłączeniem attyk, kominków, otworów technologicznych i małej architektury - 10%
5. 31 maja 2025 r. - Roboty murowe stanu surowego bez otworów technologicznych i zamurówek pionów instalacyjnych, stolarka okienna PVC w lokalach mieszkalnych (bez osprzętu), attyki na stropodachu - 10%
6. 31 sierpnia 2025 r. - Instalacje elektryczne w lokalach mieszkalnych (bez osprzętu), ścianki działowe i zamurówki pionów instalacyjnych, tynki wewnętrzne, posadzki cementowe, izolacja stropodachu nad ostatnią kondygnacją - 10%
7. 31 grudnia 2025 r. - Elewacje, elementy wykończeniowe, gruntowanie ścian w mieszkaniach i malowanie na częściach wspólnych. - 10%
8. 28 lutego 2026 r. - Zakładanie osprzętu instalacyjnego, Zagospodarowanie terenów zewnętrznych, zakończenie prac budowlanych, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie - 10%
Technologia wykonania:
Konstrukcja budynku
Budynek posadowiony na płycie fundamentowej
Stropy żelbetowe
Ściany zewnętrzne
Ściany i słupy nośne: żelbetowe
Ściany osłonowe: murowane
Klatka schodowa
Schody wewnętrzne, szyb windowy oraz ściany klatki schodowej: żelbetowe
Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości
Tynki i okładziny wewnętrzne
Klatka schodowa i korytarze - tynk gipsowy, malowane.
Ściany w garażu - nietynkowane i niemalowane
Posadzki w korytarzach i holu głównym
Płytki gresowe lub żywica
Ściany działowe garażu
Murowane
Platformy parkingowe
Palety przesuwne o ograniczonej możliwości obciążenia
Drzwi techniczne
Stalowe
Hole wejściowe
Skrzynki na listy, kolory na ścianach wg projektu aranżacji
Posadzka w garażu
Wykończenie żywicą
Klatka schodowa
Wykończenie schodów płytkami gresowymi lub żywicą
Drzwi wejściowe do budynku
Ślusarka aluminiowa
Brama garażowa
Stalowa, segmentowa, lakierowana proszkowo, sterowana za pomocą pilota
Windy
Winda osobowa wg standardu producenta
Drzwi w windzie - stal malowana proszkowo
Teren zewnętrzny
Zieleń na terenie zewnętrznym urządzona na podstawie projektu zieleni
Przyłącza
Przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze sieci cieplnej, przyłącze energii elektrycznej, przyłącze teletechniczne
Podziemny system rozsączania wód deszczowych
Ochrona
Budynek przystosowany do zainstalowania monitoringu.
Urządzenia końcowe (kamery, rutery, monitory, itp.) poza zakresem
Dostępne media w budynku
1.Woda na cele bytowe – z sieci miejskiej
2.Ścieki – odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej
4.Woda deszczowa i roztopowa – odprowadzana do gruntu poprzez zestaw skrzynek retencyjno-rozsączających
5.Ogrzewanie – z miejskiej sieci ciepłowniczej
6.Odpady stałe – odbiór przez służby oczyszczania
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).