Warszawa

Bemowo, ul. Szeligowska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 570 250 - 1 633 800 PLN
Rok budowy
2026
Liczba pięter
5
Dostępne od
2026-06-30
Status budynku
W budowie
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
1675/78/OI
Nazwa inwestycji
Kolejne etapy inwestycji na Bemowie w pobliżu Metra Chrzanów

Opis nieruchomości

3 budynki ( etapy ) inwestycji na Bemowie w pobliżu Metra Chrzanów
Budynki powstają 6 minut spacerem od stacji metra Chrzanów oraz naprzeciwko powstającej nowoczesnej szkoły podstawowej.
Lokalizacja jest jednym z największych atutów osiedla. Chrzanów to wyjątkowo dynamicznie rozwijająca się część Bemowa.
Osiedle będzie inwestycją, z dostępnym systemem automatyki mieszkaniowej (smart home) Appartme, który zwiększa bezpieczeństwo lokalu i pozwala oszczędzać energię.

Budynek 3: - 4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna
Kameralny budynek z 79 mieszkaniami. Do wyboru lokale z ogródkami, balkonami, a także z antresolami. Wśród nich znajdą się kawalerki oraz lokale 2-, 3- i 4-pokojowe o rozkładach od 27 do 102 mkw.

Łącznie 94 miejsca postojowe dla samochodow:
• 91 miejsc postojowych w garazu podziemnym;
• 3 miejsca postojowe zlokalizowane na terenie nieruchomosci
Garaż nie jest dostosowany do wjazdu pojazdow napędzanych na LPG.
22 Boksy rowerowe zlokalizowane w garazu podziemnym.
Boksy rowerowe w garazu z azurowych paneli systemowych lub z prętów stalowych lub z blach stalowych.
80 miejsc postojowych dla rowerów zlokalizowanych na terenie nieruchomosci

Harmonogram
KM 1 Rozpoczęcie inwestycji (nabycie terenu, uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, rejestracja dziennika budowy): do 30.09.2023 -
20%
KM 2 Wykonanie plyty dennej (fundamentow): do 01.04.2024- 10 %
KM 3 Wykonanie stanu zero: do 15.05.2024 - 10%
KM 4 Wykonanie stropu nad 3 kondygnaejq: do 31.08.2024- 15 %
KM 5 Wykonanie stanu surowego otwartego: do 15.11.2024 - 20 %
KM 6 Wykonanie tynków wewnętrznych w lokalach: do 15.04.2025 - 15%
KM 7 Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: do 31.03.2026 - 10 %

Budynek 4 - 4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna
Mieszkania od 1 do 5 pokoi i metraże od 27 do 111 m2
Mieszkania z tarasami
Łącznie 58 miejsc postojowych dla samochodow:
• 54 miejsca postojowe w garazu podziemnym (w tym 4 miejsca zalezne);
• 4 miejsca postojowe zlokalizowane na terenie nieruchomosci (w tym 3 dostosowane dla potrzeb osob niepelnosprawnych)
Garaz nie jest dostosowany do wjazdu pojazdow napędzanych na LPG.
Garaz jest dostosowany do wjazdu pojazdow elektrycznych na wskazane miejsca
Okolo 20 miejsc postojowych dla rowerow zlokalizowanych na terenie nieruchomosci oraz okolo 33 miejsc postojowych dla rowerow na
wieszakach i stojakach rowerowych w garazu

Harmonogram
KM 1 Rozpoczęcie inwestycji (nabycie terenu, uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, rejestracja dziennika budowy): do 31.01.2024-
15%
KM 2 Wykonanie plyty dennej (fundamentow): do 15.10.2024 - 10 %
KM 3 Wykonanie stropu nad 2 kondygnacjq : do 31.01.2025 - 10%
KM 4 Wykonanie stropu nad 4 kondygnacjq: do 31.03.2025 -15 %
KM 5 Wykonanie stanu surowego zamkni^tego: do 30.06.2025 - 20 %
KM 6 Wykonanie tynkow wewnętrznych w lokalach: do 15.10.2025 - 20%
KM 7 Uzyskanie pozwolenia na uzytkowanie: do 31.05.2026 - 10 %

Budynek 5 - 6 kondygnacji nadziemnych, 1 podziemna
Mieszkania od 1 do 4 pokoi i metraże od 27 do 98 m²
Tylko 58 mieszkań w inwestycji
Lokale usługowe w budynku ( 3 lokale )
Lqcznie 66 miejsc postojowych dla samochodow:
• 57 miejsc postojowych w garazu podziemnym w tym 24 na platformach parkingowych;
• 9 miejsc postojowych zlokalizowane na terenie nieruchomosci (w tym 4 dostosowane dla potrzeb osob niepelnosprawnych)
Garaz nie jest dostosowany do wjazdu pojazdow napqjdzanych na LPG.
Garaz jest dostosowany do wjazdu pojazdow elektrycznych na wskazane miejsca
Okolo 20 miejsc postojowych dla rowerow zlokalizowanych na terenie nieruchomosci oraz okolo 30 miejsc postojowych dla rowerow na
wieszakach I stojakach rowerowych w garazu

Harmonogram
KM 1 Rozpocz^cie inwestycji (nabycie terenu, uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, rejestracja dziennika budowy): do 31.01.2024-
15%
KM 2 Wykonanie pfyty dennej (fundamentow): do 30.11.2024 - 10 %
KM 3 Wykonanie stanu zero: do 15.02.2025 - 10%
KM 4 Wykonanie stropu nad 3 kondygnaejq: do 30.04.2025 - 10 %
KM 5 Wykonanie stropu nad 5 kondygnaejq: do 15.06.2025 - 15 %
KM 6 Wykonanie stanu surowego zamkniQtego: do 30.09.2025 - 15 %
KM 7 Wykonanie tynkow wewn?trznych w lokalach: do 15.12.2025 -15%
KM 8 Uzyskanie pozwolenia na uzytkowanie: do 31.07.2026 -10 %

Technologia wykonania
KONSTRUKCJA:
• Uklad konstrukcyjny zelbetowy mieszany: glownie slupowo-plytowy, w mniejszym zakresie belkowoplytowy;
• Sciany konstrukcyjne monolityczne zelbetowe i murowane;
• Plyta fundamentowa - monolityczna zelbetowa.
SCIANY ZEWNĘTRZNE:
• Kondygnacje podziemne - zelbetowe;
• Kondygnacje nadziemne - częsciowo sciany
zelbetowe I slupy zelbetowe, sciany oslonowe murowane z bloczkow sylikatowych.
DACH:
• Stropodach izolowany przeciwwodnie i termicznie;
• Obrobki blacharskie z blachy ocynkowanej i powlekanej.
Standard prac wykohczeniowych w częsci wspolnej budynku i terenie wokol niego, stanowiqcym częsc wspolną nieruchomosci
KORYTARZE I KLATKI SCHODOWE:
• Wykoriczenie posadzek - gres lub lastryko;
• Wykoriczenie ścian - tynk gipsowy malowany w kolorze zgodnym z projektem wnętrz, na fragmentach okladzina drewnopodobna lub z plyt
cementowo-wloknowych;
• Mozliwe logo inwestycji;
• Skrzynki na listy - wbudowane stalowe lub stalowe malowane;
• Oswietlenie ewakuacyjne na ciqgach komunikacji sluzqcych ewakuacji;
• Drzwiczki rewizyjne do szafek instalacyjnych, zamykane na klucz;
• Oswietlenie czasowe uruchamiane za pomocą czujki ruchu.
WINDY:
• Windy osobowe z dostępem z kazdej kondygnacji;
• Jedna winda na kazdq klatkę schodową:
• Wnętrze kabiny - stal nierdzewna, malowanie proszkowe lub laminat, lustro;
• Sygnalizacja glosowa w kabinie.
TEREN WOKÓŁ BUYDNKU:
• Teren ogolnodostępny inwestycji nie będzie ogrodzony
• Nasadzenia - zielen zgodnie z projektem zieleni
Prywatne ogrodki będą wygrodzone niskim typowym ogrodzeniem azurowym;
• Dostęp do drogi publicznej planowanej inwestycji będzie się odbywał za pomocą projektowanego zjazdu z ulicy 4KD-D, ktora będzie posiadala
polqczenie z drogą powiatowq ul. Szeligowską poprzez nowoprojektowany odcinek drogi 6KD-L.
• Dostęp do budynku poprzez chodniki poprowadzone z ciqgu pieszo-jezdnego wzdluz zachodniej granicy dzialki. Chodniki i ciqg pieszo-jezdny wykonane z plyty lub kostki betonowej;
• Pomieszczenie smietnika zlokalizowane w budynku w częsci A na parterze;
• Kontrola dostępu przy wejsciach do klatek schodowych.

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
120468/78/OMS 3 103.18 4 15 219 PLN 1 570 250 PLN
120465/78/OMS 3 96.6 4 16 913 PLN 1 633 800 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:
608 068 700
E-mail:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).