Powierzchnia łącznie z poddaszem: 157m2
Powierzchnia użytkowa: 74,05m2
Powierzchnia ogródka: ok. 120m2 z dwoma miejscami parkingowymi.
W skład lokalu wchodzi:
• Przedpokój 5,5m2, • Pokój 10m2, • Salon z aneksem kuchennym 35,8m2, • Pokój 15,9m2, • Łazienka 6,85m2
• Wiatrołap 3,2m2 (nie wliczany do powierzchni użytkowej), • 2 balkony (nie wliczane do pow. użytkowej)
• Poddasze do aranżacji z wysoką ścianką kolankową - 80m2
Na poddaszu wyprowadzone są media (prąd, woda, kanalizacja, telewizja, internet).
Mieszkania w budynkach dwulokalowych dla osób ceniących wygodę i spokój. Bardzo dobra lokalizacja. Cicha, spokojna okolica nowych domów, sąsiedztwo lasku a zarazem bardzo dobre połączenie ze stolicą i trasą S8 czyni nieruchomość atrakcyjną. W niedalekiej odległości szkoła i przedszkole, sklepy lokalne oraz sieciowe (m.in. Biedronka, Lidl, Rossmann), restauracje, kręgielnia, bilard.
Inwestycja to 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Budynki oddane do użytkowania w sierpniu 2025 roku.
Termin ustanowienia odrębnej własności do dnia 20.10.2025r.
Stan deweloperski, ogrodzona i uporządkowana działka.
Budynki dwukondygnacyjne
2 miejsca postojowe do jednego lokalu.
Standard wykończenia: tynki gipsowe, wylewki betonowe, wykonane instalacje: hydrauliczna, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa, alarmowa, telewizyjna, internetowa. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, na korytarzach i w kuchni. Okna trzy-szybowe, renomowanej firmy Santander - blueEnergy Perfect 82mm. Styropian elewacyjny 20cm. Dodatkowa powierzchnia poddasza do zagospodarowania 80m2. Dach wykonany jest z blachodachówki. Podjazdy oraz przechody z kostki brukowej - po dwa miejsce parkingowe do lokalu. Ogrodzenie panelowe.
Dzięki odpowiednio opracowanemu projektowi, w lokalach na piętrze istnieje możliwość podziału na dwa odrębne mieszkania. Stwarza to możliwość idealnej inwestycji kapitału na dodatkowe mieszkanie dla kolejnego pokolenia lub na wynajem.
Technologia wykonania: Budynek murowany z pustaka ceramicznego (ściany nośne 25cm, ściany pomiędzy lokalami 2x19cm plus ocieplenie
styropianem pomiędzy ścianami), ocieplony styropianem gr. 20cm. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką
Dostępne media w budynku: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja miejska, telewizja, internet
W budynkach znajdują się cztery lokale mieszkalne o powierzchni w m2: 73,90 74,05 73,90 74,05. W każdym z lokali znajdują się następujące
pomieszczenia:
parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC, 2 pokoje, przedpokój
piętro: salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC, 2 pokoje, przedpokój, klatka schodowa + schody, poddasze
Standard wykończenia deweloperski t.j. poprowadzone instalacje: elektryczna, instalacja gazowa c.o. i c.w.o. z piecem kondensacyjnym
dwufunkcujnym, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na piętrze, instalacja kanalizacyjna, instalacja wody pompa głębinowa, instalacja
alarmowa, instalacja telewizyjna, instalacja domofonowa, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki betonowe, okna PCV oraz parapety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne.
Na zewnątrz kostka brukowa, bramy dwuskrzydłowe, furtki, ogrodzenie panelowe,
W promieniu 1km. Od przedmiotowej inwestycji, mpzp zawiera: tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniową
z dopuszczeniem usługowej, zabudowę usługową, zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, lasy, tereny rolne, łąki i pastwiska, teren obiektów kultu religijnego i usług zdrowia, droga publiczna ekspresowa S8
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).