Marki

Wenecka

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Zdjęcie 12

Zdjęcie 13

Zdjęcie 14

Zdjęcie 15

Zdjęcie 16

Zdjęcie 17

Zdjęcie 18

Zdjęcie 19

Parametry

Powierzchnia: 300 m2
Cena: 3 200 000 PLN
Cena za m2: 10 666,67 PLN
Rok budowy: 1990
Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy
Przeznaczenie (obiekt): Gastronomiczne
Dostępne od: 2025-07-29
Numer oferty: 12293613

Opis nieruchomości

DOM + BIZNES DO PRZEJĘCIA INWESTYCJA W MARKACH

Dom z ogrodem + w pełni wyposażony budynek usługowy
Możliwość przejęcia prosperującego zakładu garmażeryjnego z bazą klientów
Idealna inwestycja dla przedsiębiorczych rodzin lub osób szukających dochodowego biznesu

LOKALIZACJA
Marki, ul. Wenecka - doskonałe połączenie z Warszawą (trasa S8, 1 strefa biletowa).
W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Aldi, Biedronka, Prima Park), MCER z basenem i kortami, tereny zielone (Puszcza Słupecka, Zalew Zegrzyński).

CO ZYSKUJESZ?
Komfortowy dom jednorodzinny (268,2 m², dom w zabudowie bliźniaczej) z dużym ogrodem

Oddzielny budynek usługowy (ok. 300 m²) - idealny pod produkcję, magazyn, biuro lub własny biznes

Dwie niezależne działki (łącznie 1327 m²) z osobnymi bramami wjazdowymi

Możliwość prowadzenia firmy na miejscu, bez kosztów najmu i dojazdów

Opcja przejęcia sprawdzonego biznesu garmażeryjnego z 19-letnią renomą, pełnym wyposażeniem, recepturami i stałymi odbiorcami (10-12 ton produkcji miesięcznie, 55 pozycji w asortymencie)

DOM FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY
Powierzchnia użytkowa: 178,49 m² (3 poziomy + poddasze do adaptacji)

Remont 2015: nowy dach, elewacja, kostka brukowa, wykończenie parteru i piętra

Garaż w bryle budynku

Zadbany ogród zapewniający prywatność

Rozkład:

Parter: kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, kotłownia, WC, hall, wiatrołap, garaż

I piętro: 2 sypialnie, garderoba, łazienka z WC

II piętro: 2 pokoje (możliwość garderób), łazienka z WC

Poddasze: do adaptacji (np. pracownia, siłownia, pokój gościnny)

BUDYNEK USŁUGOWY PRZYGOTOWANY POD BIZNES
Działka: 606 m², budynek: ok. 300 m², 2 kondygnacje

Parter - w pełni wyposażony zakład garmażeryjny

Piętro - biura

Możliwość przekształcenia na zakład cukierniczy, mięsny lub inną działalność usługową

PARAMETRY
Media: prąd (siła), woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe

Minimum 8 miejsc parkingowych

Bramy wjazdowe z automatyką

Zadzwoń i umów się na ptrzezentację.
To miejsce daje Ci wolność, wygodę i przestrzeń do życia oraz rozwoju własnego biznesu. Nie czekaj, zanim zdecyduje ktoś inny.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Parametry dodatkowe

Stan budynku: Dobry
Komunikacja: Autobus, Autostrada

Mapa

Kontakt

HOMEPLUS Nieruchomości

Telefon:: 602 713 113
E-mail:: oferty@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).