Szczybały Orłowskie

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Powierzchnia
90 m2
Powierzchnia użytkowa
90 m2
Cena
850 000 PLN
Powierzchnia działki
422 m2
Rok budowy
2014
Typ domu
Wolnostojący
Liczba pokoi
6
Dostępne od
2024-01-27
Numer oferty
11627827

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży urokliwą nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Szczybały Orłowskie, w powiecie giżyckim, w gminie Wydminy, tuż nad brzegiem przepięknego jeziora Gawlik. To wymarzone miejsce dla miłośników przyrody, spokoju oraz aktywnego wypoczynku nad wodą.
Opis nieruchomości:
•Działka o powierzchni oficjalnie wynoszącej 422 m2, lecz ze względu na ukształtowanie terenu i granicę z jeziorem, faktycznie posiada około 1.066 m2.
•Na działce znajduje się solidnie zbudowany murowany budynek o powierzchni użytkowej około 90 m2, który składa się z 3 poziomów.
•Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się murowano-drewniana altana o powierzchni 24 m2, idealna na letnie wieczory.
•Sezonowy pomost o długości 15 metrów umożliwia łatwy dostęp do jeziora, gdzie można korzystać z kąpieli, wędkować lub pływać.
•W ogrodzie znajduje się palenisko ogniskowe oraz murowany grill z wędzarnią, doskonałe miejsce do spotkań z przyjaciółmi i rodziną.
Opis budynku:
•Dom składa się z 3 poziomów, oferując łącznie około 90 m2 powierzchni użytkowej.
•Na niskim parterze (wysokość 1,9 m) znajdują się 2 przytulne sypialnie (2x2 osoby), łazienka z prysznicem oraz otwierane okno tarasowe o szerokości 2,5 m, z widokiem na urokliwe jezioro.
•Wysoki parter (wysokość 2,5 m) to przestronny salon, kuchnia z jadalnią, kolejna łazienka z prysznicem, duże okno tarasowe z widokiem na jezioro oraz przytulny taras o wymiarach 8 m x 1,3 m, gdzie można cieszyć się wieczornymi zachodami słońca przy kominku.
•Poddasze składa się z 3 sypialni (3x2 osoby), korytarza oraz wyjścia z dwóch pokoi na wspólny balkon o wymiarach 6 x 1 m, skąd można podziwiać piękny krajobraz.
Media i uzbrojenie:
•Nieruchomość jest podłączona do prądu o mocy 5kV, z możliwością rozszerzenia do 15kV, w trakcie procesowania przez PGE.
•Dostęp do wodociągu miejskiego z wodą odpowiednią do picia oraz ciepłą wodą z termy o pojemności 150 litrów, z możliwością zarządzania przez WiFi.
•Szambo o pojemności 3,5 m3.
•Kuchnia wyposażona jest w gaz LPG z butli 11 kg oraz elektryczny piekarnik.
•Ogrzewanie zapewnia kominek na wysokim parterze oraz elektryczne ogrzewanie na niskim parterze, sterowane za pomocą WiFi.
Jezioro Gawlik:
•Jezioro Gawlik to prawdziwa perełka regionu, klasyfikowane jako 1 klasa czystości.
•Ma imponującą powierzchnię 420 ha (owal o wymiarach około 3 x 2 km) oraz maksymalną głębokość do 19 m.
•Na terenie nieruchomości znajduje się prywatna plaża, a pierwsze 30 m od brzegu oferuje płytką wodę do kolan lub pasa, idealną dla dzieci i nie tylko.
•Jezioro obfituje w 10 wysp, z najbliższą oddaloną o 800 m w linii prostej od domu.
•Dla zachowania spokoju i harmonii, na jeziorze obowiązuje strefa ciszy, co oznacza zakaz używania silników motorowych oraz zapewnia idealne warunki dla wczasowiczów.
Dodatkowe informacje:
•Możliwość wędkowania po wykupieniu odpowiedniego pozwolenia, z dominującymi gatunkami ryb takimi jak węgorz, sandacz, szczupak, lin, sum, wzdręga, leszcz i płoć.
•Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję komercyjną, umożliwiającą wynajem dla 6-12 osób. W sezonie letnim, święta oraz długie weekendy zapewniają atrakcyjne dochody.
To wyjątkowe miejsce, które oferuje harmonię z przyrodą, relaks nad jeziorem i potencjał inwestycyjny. Jeśli marzysz o domu letniskowym na Mazurach, to ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Nie przegap tej okazji!

Zapraszam do oglądania


CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Parametry dodatkowe

  • Stan budynku: Dobry

Mapa

Kontakt

HOMEPLUS Nieruchomości

Telefon:
602 713 113
E-mail:
oferty@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).