Warszawa

Wola, Jana Olbrachta

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
2 049 000 - 2 199 000 PLN
Rok budowy
2022
Liczba pięter
3
Dostępne od
2023-10-01
Status budynku
Existing
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
1626/78/OI
Nazwa inwestycji
Gotowy, kameralny budynek apartamentowy na Jelonkach

Opis nieruchomości

Kameralna inwestycja zlokalizowana jest w zielonym zaciszu Jelonek na warszawskim Bemowie.
8 luksusowych i przestronnych apartamentów z możliwością indywidualnej aranżacji.
Znakomita lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością zarówno pełnej infrastruktury miejskiej, jak i rozległych terenów zielonych.
Dogodna komunikacja miejska umożliwia dotarcie do centrum miasta w kilkanaście minut.
Mieszkania 5 pokojowe z przestronnym aneksem kuchennym, dwiema łazienkami oraz garderobą. Każde pomieszczenie jest doskonale doświetlone, a większość okien wychodzi na zieloną okolicę. Nowoczesne instalacje zapewniają możliwość zamontowania klimatyzacji, a kontrolę wejścia sprawuje video-domofon.
Do każdego mieszkania przynależy wydzielone miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Na terenie zewnętrznym znajduje się również miejsce postojowe wyposażone w instalację do ładowania pojazdów elektrycznych.
W okolicy znajdują się przedszkole i szkoła podstawowa. Zaledwie kilka minut zarówno do sklepu, przystanku, jak i pobliskiej stacji metra Bemowo. Nieopodal znajduje się również park i plac zabaw.

DODATKOWE INFORMACJE
800m do szkoły podstawowej (10 min pieszo)
800m do przedszkola
160m do najbliższego sklepu spożywczego
800m do Urzędu Miasta Bemowo
800 m Park Górczewska
400m Boisko do piłki nożnej
7 minut samochodem Wola Park
7 minut samochodem Węzeł trasy S8
24 minuty Dojazd Metrem do Stacji Świętokrzyska

Cena brutto komórki lokatorskiej: 20 000 zł
Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 60 000 zł

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. TEREN
Ogrodzenie
• ogrodzenie zróżnicowane: elementy systemowe, stalowe, powlekane, na odcinkach od strony sąsiadów - istniejące
Dojazdy i dojścia piesze
• dojazd do garażu, chodniki, dojścia z kostki betonowej, brukowej, na fragmentach z kostki granitowej
• rampa zjazdowa do garażu betonowa, ogrzewana
Zieleń
• trawniki, żywopłoty, rośliny ozdobne
• istniejąca zieleń wysoka modrzewie, świerki, brzozy
Mała architektura
• żwirowa opaska wokół budynku
• wydzielony śmietnik, pojemniki na śmieci
• oświetlenie terenu
Instalacje wodno-kanalizacyjne
• instalacja wody – punkty poboru wody do podlewania zieleni
• instalacja kanalizacji sanitarnej
• niskoszumowa instalacja kanalizacji deszczowej wraz z przelewem awaryjnym odwodnienia dachu
Instalacje elektryczne
• oświetlenie wejścia i rampy oraz dojść do budynku
Instalacje niskoprądowe
• instalacja wideodomofonowa
• instalacja pod kamery

2. KONSTRUKCJA, ROZWIĄZANIA BUDOWLANE
Fundamenty, ściany fundamentowe, słupy
• ławy i stopy żelbetowe
• ściany i słupy żelbetowe
Ściany zewnętrzne
• ściany garażu podziemnego żelbetowe
• ściany kondygnacji nadziemnych w technologii mieszanej żelbetowo – murowanej (bloczki silikatowe Silka 24, słupy żelbetowe)
Elewacje
• technologia lekka mokra: styropian elewacyjny 15 cm, tynk mineralny, cienkowarstwowy
• na fragmentach elewacji frontowej i na elewacjach bocznych elementy z płyt ozdobnych
Ściany wewnętrzne
• ściany międzylokalowe murowane (bloczki silikatowe Silka 24), lokalnie słupy żelbetowe
• ściany działowe murowane (bloczki silikatowe 12cm )
• ściany szybu windy żelbetowe
• ściany klatki schodowej murowane (bloczki silikatowe Silka 24), lokalnie słupy żelbetowe
Stropy
• płyty stropowe żelbetowe, monolityczne
Taras nad garażem
• wykończenie: zieleń, płyty betonowe
Stropodach
• pełny, ocieplony wełna mineralną i styropianem, kryty papą termozgrzewalną
• obróbki - blacha stalowa powlekana
Balkony, tarasy
• płyty balkonów żelbetowe, ocieplone styropianem, barierki stalowe
• na posadzkach balkonów deski kompozytowe, na tarasach deski kompozytowe
• balkony i tarasy wyposażone w instalacje oświetleniową
Wentylacja
• w części nadziemnej indywidualne kanały grawitacyjne
• w części garażowej mechaniczna
Okna
• z drewna egzotycznego, zestawy dwuszybowe, U =1,1W/m2K, kolor naturalny
• okna mieszkań na parterze wyposażone w zamki, szklenie P-4 (wzmocnione)
• nawietrzaki
Parapety
• parapety zewnętrzne – blacha stalowa, malowana
Drzwi
• wejściowe do wiatrołapu- ślusarka aluminiowa, przeszklone, z samozamykaczem i elektrozamkiem
Brama garażowa
• automatyczna, ocieplana
Instalacje związane z budynkiem
• instalacja wodna –zimnej wody użytkowej
• instalacja p.poż – hydrant p.poż. w garażu dn 25
• instalacja kanalizacji sanitarnej - bytowej
• instalacja kanalizacji odwodnienia garażu z odprowadzeniem do kanalizacji
• instalacja kanalizacji deszczowej (niskoszumowej wraz z przelewem awaryjnym z dachu)
• instalacje c.o. i ciepłej wody użytkowej wraz z instalacją cyrkulacji c.w.u.
• wentylacja grawitacyjna (mechaniczna wentylacja garażu w funkcji detekcji tlenku węgla oraz okresowego przewietrzania garażu)
• instalacja odgromowa
• instalacje elektryczne
• instalacje niskoprądowe
3. CZĘŚCI WSPÓLNE
Posadzka
• część nadziemna: płytki gresowe
• garaż: beton zacierany
Ściany
• w wiatrołapie: kamień naturalny/gres, lustra
• pozostałe części nadziemne: tynk gipsowy malowany, portale windy kamień naturalny
• garaż: beton
Sufit
• tynk gipsowy, malowany jednokrotnie
Drzwi
• do wiatrołapu – systemowa ślusarka aluminiowa, przeszklone, z samozamykaczem
• wejściowe do pomieszczeń technicznych, gospodarczych – stalowe, pełne, zamek z wkładką
• wejściowe do lokali: stalowe, wzmocnione(antywłamaniowe), zamek z wkładką
• szachtów instalacyjnych – płyta meblowa/ stal powlekana
Instalacje c.o.
• własna kotłownia gazowa
• zasobnik wody
• system trójnikowy, rozprowadzenie podposadzkowe
• opomiarowanie
Instalacje elektryczne
• instalacja oświetleniowa
• oprawy oświetleniowe sterowane czujnikiem ruchu
• tablica główna
• tablice piętrowe administracyjne
Instalacje niskoprądowe
• wideodomofon
• telewizyjna
• internetowa
Wyposażenie
• skrzynki na listy - systemowe
• elementy informacji wizualnej (numery mieszkań)
• poręcze schodów: mosiężne,
• okno dachowe wyłazowe do dachów płaskich
Winda
• dźwig osobowy, hydrauliczny, udźwig 630kg /8 osób, kabina szer.100cm/głęb.128 cm
• wykończenie stal nierdzewna szczotkowana
Garaż
• ośmiostanowiskowy, wentylowany mechanicznie
• wydzielenie miejsc postojowych i znaki poziome malowane
• 8 komórek lokatorskich, wydzielone ściankami murowanymi silka 12 wyposażone w drzwi stalowe z zamkiem wkładką
Pomieszczenia gospodarcze
• posadzka betonowa, utwardzana powierzchniowo, wygrodzenia murowane, wentylowane
4. MIESZKANIA
Posadzki
• beton zacierany przygotowany pod warstwę wykończeniową
Ściany, Sufity
• tynk gipsowy, malowany jednokrotnie
Drzwi
• otwory drzwiowe z nadprożami przygotowane do montażu stolarki
Okna
• z drewna egzotycznego, zestawy dwuszybowe, U =1,1W/m2K, kolor naturalny
• okna mieszkań na parterze wyposażone w zamki, szklenie P-4 (wzmocnione)
Parapety wewnętrzne
• kamień naturalny (marmur) gr. 2cm
Instalacje c.o.
• system trójnikowy, rozprowadzenie podposadzkowe
• grzejniki stalowe, płytowe z zaworami termostatycznymi i zaworami odcinającymi kątowymi), w łazienkach grzejniki drabinkowe
Instalacje elektryczne
• instalacja elektryczna standardowa
• tablica mieszkaniowa nad wejściem do lokalu
• balkony z instalacją oświetleniową
• tarasy z instalacją oświetleniową i gniazdem elektrycznym
• wyprowadzona instalacja oświetleniowa i zasilająca dla ogródków
Instalacje niskoprądowe
• instalacja telewizyjna i internetowa
• wideodomofon z panelem sterującym z obrazem
Instalacja klimatyzacji
• preinstalacja klimatyzacji z wydzielonym miejscem na dachu pod jednostkę centralną

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
117637/78/OMS 3 108.48 5 20 271 PLN 2 199 000 PLN
117635/78/OMS 1 112.29 5 18 247 PLN 2 049 000 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:
608 068 700
E-mail:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).