Siemianowice Śląskie

ul. Bańgowska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
275 793 - 916 255 PLN
Rok budowy
2025
Liczba pięter
6
Dostępne od
2025-01-31
Status budynku
UnderConstruction
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
1635/78/OI
Nazwa inwestycji
1 etap - osiedle apartamentowców w Siemianowicach Śląskich

Opis nieruchomości

Osiedle apartamentowców o pięciu lub sześciu kondygnacjach, wkomponowanych w otaczający krajobraz. Gustowna architektura, dopracowane wnętrza, wygodne rozwiązania SMART to atuty Inwestycji. To ważne aby mieszkać tam, gdzie oprócz osiedlowych uliczek cieszy oko starannie zaprojektowana zieleń.

Niebanalny charakter mieszkań nadają panoramiczne okna w wybranych parterowych mieszkaniach a ostatnie piętra stanowią apartamenty z wyjątkowo przestronnymi tarasami. W Inwestycji Panorama Bańgów każdy nowy mieszkaniec znajdzie udogodnienia, które są współcześnie niezbędne tj. cichobieżne windy, ogólnodostępne wózkownie, indywidualne komórki lokatorskie czy wygodne, rodzinne miejsca podziemne. Ogrodzenie osiedla oraz całodobowy monitoring zapewniają poczucie spokoju i bezpieczeństwa mieszkańców a przede wszystkim pociech bawiących się na wewnętrznym placu zabaw. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych dedykowana jest stacja do ładowania samochodów a miłośnicy rowerowych tras mogą skorzystać z wiaty rowerowej.

Jakość wykonawstwa i standard mieszkań są wynikiem wieloletniego doświadczenia i wykwalifikowanej kadry inżynierów. Mieszkania wyposażone są m.in. w ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, niezbędne instalacje.
Projekt przystosowany do SYSTEMU SMART HOME, a apartamenty na najwyższym piętrze są wyposażone w inteligentne sterowanie.

Standard
Klatka schodowa
Pokryta tynkiem gipsowym maszynowym
Wykończona malowaniem z elementami dekoracyjnymi
Schody żelbetowe wykończone płytami gresowymi
Balustrady i poręcze ze stali nierdzewnej
Winda
Cichobieżna
Komfortowa
Dostępna w każdym budynku
Zagospodarowanie terenu
Dekoracyjne oświetlenie części wspólnych, oświetlenie ciągów pieszo - jezdnych
Skarpy przy ogródkach zagospodarowane elementami dekoracyjnymi
Obszary rekreacyjne z elementami małej architektury, place zabaw
Wiaty rowerowe, wybrukowane drogi dojazdowe, chodniki, naziemne miejsca parkingowe
Monitoring, ogrodzenie osiedla
Konstrukcja budynku
Kondygnacja podziemna: żelbetowa monolityczna o układzie słupowo-płytowym
Kondygnacje nadziemne: żelbetowa i murowana posadowiona na stropie transferowym nad garażem, z rdzeniami usztywniającymi
Płyta fundamentowa zbrojona krzyżowa z lokalnymi przegłębianiami pod układ słupów
Stropy żelbetonowe, zespolone w technologii filigran, o grubości 16-30 cm charakteryzujące się dobrą izolacją akustyczną
Warstwy podłogowe grubości od 15cm do 23cm, na kondygnacjach nadziemnych jako podłoga pływająca z wylewką cementową
Drzwi
Wejściowe - antywłamaniowe z atestem, klasa II
Wewnętrzne - otwory drzwiowe w stanie surowym
Wykończenie posadzek
Styropian 9 cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte
Wylewka betonowa we wszystkich pomieszczeniach z izolacją podposadzkową
Ściany zewnętrzne
Murowane z bloczków silikatowych gr. 24cm (ekologiczny prefabrykat) z żelbetowymi rdzeniami usztywniającymi, ocieplone styropianem gr. 15cm w technologii BSO
Żelbetonowa wylewana na mokro gr. 24cm, ocieplone styropianem gr. 15cm w technologii BSO
Elewacja pokryta tynkiem silikonowo-silikatowym o dobrej paroprzepuszczalności i elastyczności w technologii lekkiej mokrej (BSO), elementy dekoracyjne wykonane z płyt elewacyjnych typu HPL
Ściany wewnętrzne
Działowe: Bloczek silikatowy 12 cm (ekologiczny prefabrykat) otynkowane gipsowym tynkiem maszynowym
Nośne: Bloczek silikatowy 18cm i 24cm, żelbetowe wylewana na mokro gr. 24cm
Wykończone tynkiem maszynowym gipsowym, a w pomieszczeniach wilgotnych tynkiem cementowo-wapiennym
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Kanalizacja wykonana z rur z tworzyw sztucznych
Piony kanalizacyjne wykonane z rur o obniżonej emisji szumów
Instalacja wodna w systemie alu-pex
Instalacje doprowadzone przy posadzce do planowanych miejsc urządzeń sanitarnych
Liczniki zainstalowane w mieszkaniach, odczytywane radiowo
Instalacja elektryczna i teletechniczna
Instalacja elektryczna z włącznikami i gniazdkami
Instalacje oświetleniowe zakończone kostką
Gniazdo siłowe pod kuchenkę elektryczną/indukcyjną
Instalacja domofonowa wraz z aparatem odbiorczym
Instalacja telekomunikacyjna
Instalacja centralnego ogrzewania
Ogrzewanie podłogowe (wodne) wykonane w technologii firmy Wavin
Indywidualne olicznikowanie oraz oddzielne sterowanie w każdym pokoju
Dodatkowe przyłącze pod grzejnik drabinkowy w łazience
Instalacja wentylacyjna
Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
Osobny kanał wentylacyjny pod montaż okapu
Nawiewniki z filtrem antysmogowym (na wybranych inwestycjach)
Stolarka okienna
Okna PCV 5-cio komorowe lub 7 komorowe, trzyszybowe, kolor wewnętrzny biały, kolor zewnętrzny brąz (kolorystyka może się różnić na poszczególnych inwestycjach)
Okna o współczynniku przenikania ciepła Uw 0,8-1,0, szyby o współczynniku przenikania ciepła Uw 0,5-0,6
Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie z możliwością sterowania centralnego/za pomocą Wi-Fi
Okna przesuwne/typu patio (w wybranych inwestycjach/na wybranych piętrach), okna panoramiczne (zastosowane w wybranych mieszkaniach/na wybranych piętrach)
Nawietrzaki okienne z filtrami antysmogowymi (na wybranych inwestycjach)
Parapety zewnętrzne – stalowe, cynkowane i malowane
Instalacje dodatkowe
Instalacja światłowodowa
Instalacja odgromowa
Instalacja RTV/SAT wraz z anteną zbiorczą wykonana w każdym pokoju
Komórki lokatorskie
Z drzwiami wejściowymi i oświetleniem
Na piętrach - malowane na biało, na posadzce położone płytki
W parkingu podziemnym - ściany murowane z silikatów, posadzka z wylewką
Balkony, tarasy
Wykończone płytkami gressowymi na wspornikach systemowych do tarasów wentylowanych-system bez fug
Tarasy na parterach wykończone kostką brukową
Balustrady szklane na piętrach z elementami/poręczami ze stali nierdzewnej / ocynkowanej
Ogródki przydomowe na poziomie parteru ogrodzone szpalerami zieleni
HARMONOGRAM PRZEDSIĘWZIECIA DEWELOPERSKIEGO W ETAPACH - ETAP I

20% I ETAP – PŁYTA FUNDAMENTOWA, przewidywany termin zakończenia do 30.09.2022r.
20% II ETAP – STAN SUROWY GARAŻY, przewidywany termin zakończenia do 14.11.2022r.
10% III ETAP – ŚCIANY KONSTRUKCYJNE – KONDYGNACJA I,II,III, STROPY – KONDYGNACJA I, II, III, SCHODY I SZYB WINDY przewidywany termin zakończenia do 31.01.2023r.
10% IV ETAP – ŚCIANY KONSTRUKCYJNE – KONDYGNACJA IV,V,VI, STROPY – KONDYGNACJA IV,V,VI, SCHODY I SZYB WINDY przewidywany termin zakończenia do 30.04.2023r.
10% V ETAP – STOLARKA OKIENNA, przewidywany termin zakończenia do 30.06.2023r.
15% VI ETAP – INSTALACJE WEWNĘTRZNE, TYNKI, przewidywany termin zakończenia do 31.12.2023r.
15% VII ETAP – INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE, WYLEWKI, ELEWACJA BUDYNKU, ZAGOSPODAROWANIE TERENU Z WYŁĄCZENIEM MAŁEJ ARCHITEKTURY pomniejszone o kaucję, przewidywany termin zakończenia do 29.02.2024r.
Do ceny zostanie doliczona opłata przyłączeniowa, obejmująca koszt przyłącza energii elektrycznej oraz energii cieplnej i wody w wysokości 2500,00 zł.
Zakończenie budowy i rozpoczęcie odbiorów protokolarnych – 30.09.2024r.
Przeniesienia własności – 31.01.2025r.

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
120843/78/OMS 5 49.9 2 8 900 PLN 444 110 PLN
120842/78/OMS 1 44.44 2 8 150 PLN 362 186 PLN
118381/78/OMS 2 44.44 2 8 150 PLN 362 186 PLN
118376/78/OMS 0 34.3 1 8 050 PLN 276 115 PLN
118375/78/OMS 4 34.3 1 8 500 PLN 291 550 PLN
118373/78/OMS 4 34.26 1 8 500 PLN 291 210 PLN
118372/78/OMS 4 34.26 1 8 500 PLN 291 210 PLN
118371/78/OMS 2 34.26 1 8 350 PLN 286 071 PLN
118370/78/OMS 3 34.26 1 8 400 PLN 287 784 PLN
118369/78/OMS 2 34.26 1 8 250 PLN 282 645 PLN
118368/78/OMS 0 34.26 1 8 050 PLN 275 793 PLN
118366/78/OMS 2 34.26 1 8 300 PLN 284 358 PLN
118323/78/OMS 5 102.95 4 8 900 PLN 916 255 PLN
118322/78/OMS 5 102.95 4 8 692,39 PLN 894 882 PLN
118321/78/OMS 5 102.94 4 8 792,31 PLN 905 080 PLN
118317/78/OMS 0 76.57 4 8 030,30 PLN 614 880 PLN
118314/78/OMS 2 76.57 4 8 020,26 PLN 614 111 PLN
118312/78/OMS 2 76.57 4 7 950 PLN 608 731,50 PLN
118311/78/OMS 1 76.57 4 7 929,92 PLN 607 194 PLN
118310/78/OMS 1 76.57 4 7 929,92 PLN 607 194 PLN
118309/78/OMS 3 76.57 4 7 929,92 PLN 607 194 PLN
118308/78/OMS 1 76.57 4 7 929,92 PLN 607 194 PLN
118307/78/OMS 0 76.57 4 8 080,49 PLN 618 723 PLN
118306/78/OMS 0 67.2 3 7 950 PLN 534 240 PLN
118304/78/OMS 1 44.44 2 8 150 PLN 362 186 PLN
118301/78/OMS 4 67.2 3 8 200 PLN 551 040 PLN
118299/78/OMS 5 59.29 3 8 700 PLN 515 823 PLN
118297/78/OMS 4 59.29 3 8 100 PLN 480 249 PLN
118296/78/OMS 4 59.29 3 8 090 PLN 479 656 PLN
118295/78/OMS 4 59.29 3 8 050 PLN 477 284 PLN
118293/78/OMS 3 59.29 3 8 000 PLN 474 320 PLN
118292/78/OMS 1 59.29 3 7 900 PLN 468 391 PLN
118290/78/OMS 3 59.29 3 7 990 PLN 473 727 PLN
118289/78/OMS 2 59.29 3 7 950 PLN 471 355 PLN
118288/78/OMS 2 59.29 3 7 900 PLN 468 391 PLN
118287/78/OMS 5 59.29 3 8 900 PLN 527 681 PLN
118286/78/OMS 1 59.29 3 7 900 PLN 468 391 PLN
118285/78/OMS 2 59.29 3 7 950 PLN 471 355 PLN

Mapa

Kontakt

HOMEPLUS Nieruchomości

Telefon:
602 713 113
E-mail:
oferty@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).