Warszawa

Włochy, ul. Jutrzenki

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Zdjęcie 12

Parametry

Cena: 543 240 - 758 006 PLN
Rok budowy: 2023
Liczba pięter: 7
Dostępne od: 2023-04-01
Status budynku: Existing
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1588/78/OI
Nazwa inwestycji: Kilkuetapowa inwestycja we Włochach ( Salomea ) - 3 etap ( gotowy )

Opis nieruchomości

ETAP 2 ( budynek oznaczony numerem 114B ); ETAP 3 ( budynki oznaczone numerami 114C oraz 114D
Cała inwestycja - 9 (dziewięć) budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi, niektóre z usługami w parterze.

Osiedle jest zlokalizowane zaledwie kilka minut od stacji WKD Raków, i zaledwie 10 min od centrum Warszawy!
W bliskiej odległości miasteczka znajdują się liczne sklepy, centra handlowe oraz parki, które dopełnią zieloną przestrzeń inwestycji.
Lobby - zapewni gościom mieszkańców komfortowe oczekiwanie, możliwość pozostawienia przesyłki oraz znajduje się tu też ochrona.
Ogródek warzywny - mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji prywatną szklarnię.
Siłownia - na terenie osiedla znajduje się siłownia na wolnym powietrzu, tuż przy fontannach i leżakach, poza tym na osiedlu znajduje się również całoroczny klub fitness.

Rozpoczęcie prac budowlanych Zadania Inwestycyjnego III nastąpiło w dniu 19.07.2021 roku.
Zakończenie prac budowlanych Zadania Inwestycyjnego III przewiduje się do dnia 30.06.2023 roku.
Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości nie później niż do dnia 30.04.2024 roku.

Zadanie Inwestycyjne III składa się z 2 (dwóch) budynków o numerze porządkowym 114C i 114D oznaczonych na planie zagospodarowania terenu przedsięwzięcia jako C i C1.
Budynek 114C jest to budynek mieszkalny wielorodzinny z podziemną halą garażową, który składać się będzie z:
a)8 kondygnacji naziemnych,
b)1 kondygnacji podziemnej,
c)100 lokali mieszkalnych.
Budynek 114D jest to budynek mieszkalny wielorodzinny z podziemną halą garażową, który składać się będzie z:
a)8 kondygnacji naziemnych,
b)1 kondygnacji podziemnej,
c)24 lokale mieszkalne.

garaż w cenie 30 845 zł - zakup obowiązkowy

OTOCZENIE

TEREN
OGRODZONY - NIE
POMIESZCZENIE OCHRONY - TAK - BUDYNEK A W ETAPIE I
ŁĄCZNOŚĆ Z MIESZKANIA Z OCHRONĄ - TAK
MONITOROWANY (TELEWIZJA DOZOROWA) - TAK
DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH - TAK
DROGI I CHODNIKI NA TERENIE
CIĄGI PIESZO JEZDNE - TAK
CHODNIKI - TAK
MIEJSCA PARKINGOWE ZEWNĘTRZNE - TAK
REKREACJA NA TERENIE
PLAC ZABAW - TAK
ZIELEŃ OGÓLNODOSTĘPNA - TAK
GROMADZENIE ODPADÓW W BUDYNKU - TAK - ŚMIETNIKI W BUDYNKU C
INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA
INSTALACJA ODGROMOWA - TAK
INSTALACJA WODOCIĄGOWA - TAK
INSTALACJA PRZECIWPOŻAROWA - TAK
KANALIZACJA SANITARNA - TAK
KANALIZACJA DESZCZOWA - TAK
CENTRALNE OGRZEWANIE Z WĘZŁEM CIEPLNYM - TAK
INSTALACJA GAZOWA - NIE
TELEFONICZNA - TAK
DOMOFONOWA - TAK
TELEWIZJA KABLOWA - TAK
TELEWIZJA ZBIORCZA - TAK
MONITORING (TELEWIZJA DOZOROWA) - TAK
OŚWIETLENIE TERENU - TAK
PODLEWANIE AUTOMATYCZNE - TAK
KONTROLA DOSTĘPU - TAK
STACJA TRANSFORMATOROWA - TAK
OGRZEWANIE ZJAZDU - TAK

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKÓW
KONSTRUKCJA PODZIEMIA - FUNDAMENT ŻELBETOWY
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - ŻELBETOWE
ŚCIANY WEWNĘTRZNE - ŻELBET / MUROWANE
SŁUPY - ŻELBETOWE
STROPY - ŻELBETOWE MONOLITYCZNE
KONSTRUKCJA NADZIEMIA
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - ŻELBET / MUROWANE
ŚCIANY WEWNĘTRZNE - ŻELBET / MUROWANE
SŁUPY - ŻELBETOWE
STROPY - ŻELBETOWE MONOLITYCZNE
BALKONY, LOGGIE - ŻELBETOWE MONOLITYCZNE LUB PREFABRYKOWANE
TARASY - ŻELBETOWE MONOLITYCZNE
DACH - ŻELBETOWY MONOLITYCZNY
ELEWACJA
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - TYNK, MIEJSCOWO IMITACJA CEGŁY
IZOLACJA TERMICZNA - STYROPIAN / WEŁNA MINERALNA
OKNA - PCV
DRZWI WEJŚCIOWE DO KLATEK - ALUMINIOWE / SZKŁO BEZPIECZNE
WEJŚCIA DO BUDYNKÓW
SCHODY - KOSTKA BETONOWA / ŻELBET
WEJŚCIE Z POZIOMU TERENU - TAK / POCHYLNIE
DOMOFON - TAK
POŁĄCZENIE Z OCHRONĄ - TAK

WYKOŃCZENIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH
PARKING PODZIEMNY OGÓLNODOSTĘPNY
POSADZKA - PŁYTA ŻELBETOWA / MALOWANA
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - ŻELBETOWE MONOLITYCZNE
ŚCIANY WEWNĘTRZNE - ŻELBETOWE / MUROWANE
BRAMA GARAŻOWA - TAK
INSTALACJA KANALIZACJI - TAK
INSTALACJA MONITORINGU (TELEWIZJA DOZOROWA) - TAK - WJAZDY / WYJAZDY / TEREN POZIOMU "0" MONITOROWANY PO OBRYSIE BUDYNKU
HALL WEJŚCIOWY
POSADZKA - PŁYTY CERAMICZNE / GRES
ŚCIANY - TYNK / LOKALNIE - PŁYTY MEBLOWE / MELAMINOWE
SUFITY - SUFITY PODWIESZANE / SUFITY TYNKOWANE
BALUSTRADY - STALOWE - MALOWANE PROSZKOWO
KLATKI SCHODOWE
BIEGI I SPOCZNIKI - GRES LUB ŻYWICA
ŚCIANY - TYNK
BALUSTRADY - STALOWE- MALOWANE PROSZKOWO / POCHWYT STALOWY
WINDY OSOBOWE
WYKOŃCZENIE KABIN - STAL WINYLOWANA / PANELE POWLEKANE SYSTEMOWE / LUSTRO
OBSŁUGIWANE PIĘTRA - OD -1 DO +7 ;

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA
STANDARD WYKOŃCZENIA POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIA POMIESZCZEŃ
OKNA - PCV
DRZWI DO MIESZKANIA - ANTYWŁAMANIOWE KLASY C
INSTALACJE WEWNĄTRZ LOKALOWE
WENTYLACJA - MECHANICZNA
INSTALACJA 230V - TAK
INSTALACJA 3-FAZOWA - TAK
INSTALACJA INTERNETU - DO TSM* + ORUROWANIE ZAKOŃCZONE PUSZKĄ (USŁUGA DOSTĘPNA PO PODPISANIU UMOWY Z OPERATOREM)
INSTALACJA TELEFONU - DO TSM* + ORUROWANIE ZAKOŃCZONE PUSZKĄ (USŁUGA DOSTĘPNA PO PODPISANIU UMOWY Z OPERATOREM)
INSTALACJA TELEWIZJI KABLOWEJ - DO TSM* + ORUROWANIE ZAKOŃCZONE PUSZKĄ (USŁUGA DOSTĘPNA PO PODPISANIU UMOWY Z OPERATOREM)
INSTALACJA TELEWIZJI ZBIORCZEJ - DO TSM* + ORUROWANIE ZAKOŃCZONE PUSZKĄ
INSTALACJA WODY CIEPŁEJ I ZIMNEJ - TAK
INSTALACJA OGRZEWANIA - TAK
INSTALACJA DOMOFONU / VIDEODOMOFONU - DOMOFON
PRZEDPOKÓJ
ŚCIANY MUROWANE / ŻELBETOWE - TYNK GIPSOWY III KAT. / ŚCIANY Z BLOCZKÓW GIPSOWYCH POSZPACHLOWANE POŁĄCZENIA
MALOWANIE - BRAK
POSADZKI - JASTRYCH CEMENTOWY
PARAPET WEWNĘTRZNY - NIE
INSTALACJA DOMOFONU / VIDEO DOMOFONU - DOMOFON
ROZDZIELACZ INSTALACJI OGRZEWANIA - SYSTEM TRÓJNIKOWY W WARSTWACH POSADZKI
TABLICA MIESZKANIOWA - TAK
INSTALACJA DZWONKA - TAK
KUCHNIA
ŚCIANY MUROWANE / ŻELBETOWE - TYNK GIPSOWY III KAT. / ŚCIANY Z BLOCZKÓW GIPSOWYCH POSZPACHLOWANE POŁĄCZENIA
MALOWANIE - BRAK
POSADZKI - JASTRYCH CEMENTOWY
PARAPET WEWNĘTRZNY - KONGLOMERAT KAMIENNY tylko okna
INSTALACJA 3-FAZOWA - TAK
INSTALACJA 230V - TAK - ZGODNIE Z PROJEKTEM
WENTYLACJA - MECHANICZNA
WENTYLACJA DO OKAPU - TAK
INSTALACJA CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY - TAK
ROZPROWADZENIE INSTALACJI WODNEJ - NATYNKOWO ; KANALIZACYJNEJ - ZAKOŃCZENIE NA TRÓJNIKU PRZY SZACHCIE INSTALACYJNYM
SALON
ŚCIANY MUROWANE / ŻELBETOWE - TYNK GIPSOWY III KAT. / ŚCIANY Z BLOCZKÓW GIPSOWYCH POSZPACHLOWANE POŁĄCZENIA
MALOWANIE - BRAK
POSADZKI - JASTRYCH CEMENTOWY
PARAPET WEWNĘTRZNY - KONGLOMERAT KAMIENNY - TYLKO OKNA
INSTALACJA OGRZEWANIA - TAK
INSTALACJA 230V - TAK- ZGODNIE Z PROJEKTEM
ROZPROWADZENIE INSTALACJI - TAK
INSTALACJA TELEWIZJI KABLOWEJ - ORUROWANIE ZAKOŃCZONE PUSZKĄ (BEZ OKABLOWANIA I GNIAZDA)
INSTALACJA TELEWIZJI ZBIORCZEJ - ORUROWANIE ZAKOŃCZONE PUSZKĄ (BEZ OKABLOWANIA I GNIAZDA)
INSTALACJA TELEFONU - ORUROWANIE ZAKOŃCZONE PUSZKĄ (BEZ OKABLOWANIA I GNIAZDA)
POKOJE
ŚCIANY MUROWANE / ŻELBETOWE - TYNK GIPSOWY III KAT. / ŚCIANY Z BLOCZKÓW GIPSOWYCH POSZPACHLOWANE POŁĄCZENIA
MALOWANIE - BRAK
POSADZKI - JASTRYCH CEMENTOWY
PARAPET WEWNĘTRZNY - KONGLOMERAT KAMIENNY - TYLKO OKNA
INSTALACJA OGRZEWANIA - TAK
INSTALACJA 230V - TAK - ZGODNIE Z PROJEKTEM
INSTALACJA TELEWIZJI KABLOWEJ - ORUROWANIE ZAKOŃCZONE PUSZKĄ (BEZ OKABLOWANIA I GNIAZDA)
INSTALACJA TELEWIZJI ZBIORCZEJ - ORUROWANIE ZAKOŃCZONE PUSZKĄ (BEZ OKABLOWANIA I GNIAZDA)
INSTALACJA TELEFONU - ORUROWANIE ZAKOŃCZONE PUSZKĄ (BEZ OKABLOWANIA I GNIAZDA)
ŁAZIENKI, WC
TYNKI - BRAK - (ŚCIANY Z BLOCZKÓW GIPSOWYCH POSZPACHLOWANE POŁĄCZENIA)
MALOWANIE - NIE
POSADZKI - JASTRYCH CEMENTOWY
INSTALACJA OGRZEWANIA - TAK- ŁAZIENKI
INSTALACJA CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY - TAK
WENTYLACJA - MECHANICZNA
ROZPROWADZENIE INSTALACJI WODNEJ - NATYNKOWO ; KANALIZACYJNEJ - ZAKOŃCZENIE NA TRÓJNIKU
INSTALACJA 230V - TAK- ŁAZIENKI
BALKON / TARAS/ LOGGIA
POSADZKA - BETON IMPREGNOWANY / PŁYTY BETONOWE
BALUSTRADA
STAL, WYPEŁNIENIE SZKŁO BEZPIECZNE, BETON / TARAS PARTERU BRAK
OŚWIETLENIE - TAK
INSTALACJA 230V - TAK
INSTALACJA KANALIZACJI DESZCZOWEJ - TAK - TARASY

STANDARD WYKOŃCZENIA KOMÓRKI LOKATORSKIEJ / BOKSU ROWEROWEGO
POSADZKA - KOMÓRKI - POSADZKA ZABEZPIECZONA ANTYPYŁOWO MALOWANA SCHOWKI NA ROWERY - POSADZKA MALOWANA
DRZWI - STALOWE OCYNK - SYSTEMOWE, BOKS ROWEROWY - STALOWE OCYNK - SIATKA
OŚWIETLENIE - TAK
ŚCIANY - MUROWANE / AŻUROWE / Z SIATKI / SYSTEMOWE

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
115651/78/OMS	7	59.42	3	12 757 PLN	758 006 PLN
115650/78/OMS	7	59.41	3	12 602 PLN	748 682 PLN
115649/78/OMS	3	59.41	3	12 142 PLN	721 334 PLN
115648/78/OMS	0	59.41	23	11 905 PLN	707 273 PLN
115647/78/OMS	6	56.13	3	12 622 PLN	708 498 PLN
115646/78/OMS	0	45.12	2	12 040 PLN	543 240 PLN
115645/78/OMS	3	58.36	3	12 711 PLN	741 835 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).