Łąki

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Powierzchnia
144,72 m2
Powierzchnia użytkowa
144,72 m2
Cena
987 000 PLN
Powierzchnia działki
500 m2
Rok budowy
2026
Typ domu
Pół bliźniaka
Liczba pokoi
5
Dostępne od
2026-07-26
Numer oferty
24974/78/ODS

Opis nieruchomości

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, bez PCC.
Termin realizacji: IV kwartał 2026.
Na sprzedaż oferujemy pół bliźniaka z dużą działką (500 m2) w poszukiwanej lokalizacji - miejscowość Łąki, gmina Radzymin. Formalnie jest to budynek jednorodzinny, dwulokalowy, co daje możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania stosownego zezwolenia.
Każdy lokal wyposażony jest w gruntową pompę ciepła BOSCH i rekuperator.
Kameralne osiedle położone jest w otulinie dużego kompleksu leśnego zapewniającego szerokie możliwości rekreacyjne i mikroklimat Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, stadnina koni. W miejscowości znajduje się sklep i bardzo polecana prywatna szkoła podstawowa. Do pobliskiego Radzymina oraz nad Zalew Zegrzyński można dojechać bezpieczną, szeroką ścieżką rowerową. Podstawowe odległości:
- 2 km – sklep
- 2,2 km - szkoła podstawowa
- 5 km - Zalew Zegrzyński
- 5 km - stacja kolejki SKM
- 6 km - centrum Radzymina z pełną infrastrukturą miejską (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, sklepy, markety, galerie handlowe, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnie lekarskie, szpital, hala sportowa, parki, place zabaw, przystanki ZTM - dojazd do metra Trocka i bezpłatny autobus z kartą Radzyminiaka do metra Kondratowicza))
- 20 km - granica Warszawy (szybki dojazd 3-pasmową trasą ekspresową S8)
W ofercie ostatnie 2 lokale, na obecnym etapie jest możliwość dokonywania zmian przez nowego nabywcę.
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy z garażami (1 m-ce garażowe w budynku + 1 m-ce postojowe przed budynkiem)
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego: 144,72 m2
Powierzchnia parteru: 90,74 m2, powierzchnia klatki schodowej: 5,33 m2, powierzchnia piętra: 53,98 m2, powierzchnia działki do wyłącznego korzystania: 500 m2
PARTER:
1. Przedsionek: 5,90 m2
2. Hol: 12,92 m2
3. Gabinet: 9,54 m2
4. Aneks kuchenny: 8,37 m2
5. Pokój dzienny: 25,07 m2
6. Pom. Techniczne: 5,77 m2
7. Łazienka: 4,94 m2
8. Garaż: 18,23 m2
(istnieje możliwość likwidacji gabinetu i przesunięcia aneksu kuchennego, co pozwala znacznie zwiększyć przestrzeń i powierzchnię salonu)
PIĘTRO:
1. Korytarz: 7,53 m2
2. Pokój: 8,42 m2
3. Sypialnia: 15,54 m2 z prywatną łazienką: 3,02 m2 i garderobą: 3,02 m2
6. Pokój: 10,43 m2
7. Łazienka: 6,02 m
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU:
- podłogi: szlichta betonowa zatarta na gładko
- ściany i sufity w pomieszczeniach suchych: tynki gipsowe zatarte na gładko
- ściany i sufity w pomieszczeniach mokrych: tynki cementowo – wapienne lub hybrydowe
- drzwi zewnętrzne aluminiowe
- stolarka okienna pcv, okna wyposażone w pakiety trzyszybowe
- brama garażowa segmentowa z napędem
- parapety zewnętrzne stalowe segmentowe - szafa rozdzielcza ( ELE, TV, NET )
- ogrzewanie podłogowe
- gruntowa pompa ciepła Bosch 8 Kv
- rozprowadzona wentylacja mechaniczna + rekuperator
- instalacje wewnętrzne CWU, WZ, KAN
- przyłącze wody z sieci wodociągowej
- szczelne szambo o pojemności 10 m3
- ściany z gazobetonu, strop żelbetowy
- Ocieplone poddasze i zaszyte g/k, bez szpachlowania
- 80 punktów elektrycznych, wyprowadzone kable i zamontowane puszki
- ogrodzenie z bramą i furtką

Parametry dodatkowe

  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

Mapa

Kontakt

Maciej Piotrowski

Maciej Piotrowski

Doradca Klienta

Telefon:
608 344 701
E-mail:
maciek.piotrowski@homeplus.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).