Na sprzedaż dom/segment w zabudowie szeregowej usytuowany w Kobyłce przy ulicy Fałata (boczna ulica Ręczajskiej) - 20 km od Warszawy. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi do życia i spędzania aktywnego wypoczynku. Wokół dużo zieleni, parki, place zabaw i znany Rezerwat Grabicz.
Oferta zawiera realne zdjęcia nieruchomości. Możliwość pozostawienia większości mebli.
Nieruchomość znajduje się 3 minuty pieszo od stacji PKP Kobyłka, dzięki czemu dojazd do Warszawy komunikacją zajmuje niecałe 20 minut.
SPECYFIKACJA: Dom wybudowany w 2019 roku z cegły ceramicznej porotherm 25mm i 11,5mm, ocieplony 15 cm styropianem i wełną mineralną. Elewacja zewnętrzna – tynk silikonowo - silikatowy w odcieniach bieli z elementami w kolorze grafitu. Okna PCV - stolarka okienna grafitowa na zewnątrz /biała w środku (okna 3-szybowe). Na podłodze w salonie, pokojach, kuchni i jadalni panele. Terakota w łazienkach i na schodach. Na każdym piętrze toaleta. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Dom ogrzewany piecem gazowym dwu-funkcyjnym (Beretta) z zasobnikiem wody.
Powierzchnia całkowita domu: 171,9 m2 Działka ma powierzchnię 105 m2. Od strony patio niewielki ogródek. Od frontu kostka brukowa i schody pokryte gresem.
Poziom -1 o pow. 43,49 m2 - garaż na dwa auta - SAUNA (o mocy 2,5 KW) - łazienka z prysznicem - kotłownia - schody
Poziom 0 (wysoki parter) o pow. 44,06 m2 - salon połączony z jadalnią z wyjściem na balkon o pow. 21,52 m2 - aneks kuchenny z wyjściem na balkon o pow. 3,69 m2 - oddzielne Wc o pow. 1,55 m2 - hall o pow. 3,66 m2 - wiatrołap z szafą wnękową o pow. 3,13 m2 - schody o pow. 3,41 m2
Poziom 1 (piętro) o pow. 42,39 m2 - pokój/sypialnia z balkonem "francuskim" o pow. 13,48 m2 - pokój/ sypialnia o pow. 8,02 m2 - pokój/gabinet o pow. 7,55 m2 - łazienka o pow. 5,04 m2 - hall o pow. 4,44 m2 - schody 3,86 m2
Poziom 2 (poddasze) o pow. użytkowej 31,23 m2 (po podłodze ok. 50 m2.) Na załączonym zdjęciu wizualizacja poddasza. - przestrzeń "open space" aktualnie ocieplona, bez montażu karton-gips. Do wykończenia podłogi i ew. ściany działowe wg swoich potrzeb. Powierzchnia aktualnie wykorzystana na sypialnię i garderobę oraz siłownię. Zainstalowana toaleta na poddaszu.
Wnętrze domu stylizowane modnymi akcentami i nowoczesnymi rozwiązaniami. Ogromnym atutem jest sauna i łazienka na poziomie - 1.
Wszystkie media miejskie. Światłowód w budynku. Nieruchomość do wprowadzenia.
LOKALIZACJA: Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.
- lokalne sklepy - 100 metrów - biblioteka dosłownie "za rogiem" - wyjazd na Trasę S8 - 4,5 km - do Centrum Warszawy 25 km - Biedronka - 1 km - stacje benzynowe - 800 metrów - przedszkola i szkoła w zasięgu 1,2 km
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).