Karpin
Parametry
- Powierzchnia działki
- 10 050 m2
- Cena
- 2 250 000 PLN
- Cena za m2
- 223,88 PLN
- Przeznaczenie działki
- Przemysłowa
- Numer oferty
- 23448/78/OGS
Opis nieruchomości
Pobieramy prowizję od strony kupującej za doprowadzenie do transakcji.
Cena 2 250 000 zł netto + 23% VAT
Na sprzedaż oferujemy działkę przemysłową o powierzchni 10500 m położoną w Karpinie, powiat wołomiński przy trasie S8, 30 km od granic Warszawy.
Działka ma wymiary ok. 43 x 223 m. Dojazd z dwóch stron od asfaltowej drogi serwisowej z jednej strony (przy węźle trasy S8) i utwardzonej drogi lokalnej z drugiej strony.
Ogrodzenie betonowe o wysokości 2 m oraz 2 bramy.
Prąd - przy działce (przyłącze do działki w trakcie realizacji)
Wodociąg miejski - przyłącze w trakcie realizacji
Gaz - w odległości ok. 100 m
Działka sucha (podłoże piaszczyste) i równa.
Przez działkę krótkim bokiem przechodzi sieć gazowa (strefa 25m) i energetyczna średniego napięcia (strefa 5m).
Brak możliwości podziału działki.
Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie w planie:
- KDD-1 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (339 m2)
- P/U-2 Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (9709 m2)
Ustalenia szczegółowe:
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P/U-2, ustala się:
1) przeznaczenie terenu – obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa;
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²,
b) dopuszcza się lokalizację hotelu pracowniczego na potrzeby prowadzonej działalności, przy czym
powierzchnia użytkowa hotelu nie może przekroczyć 20% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej,
c) pomieszczenia administracyjne i socjalne należy lokalizować w ramach budynków usługowych, produkcyjnych, magazynowych lub hoteli pracowniczych,
d) funkcja garażowa w formie wbudowanej w budynek usługowy, produkcyjny lub magazynowy lub w formie budynków wolno stojących,
e) dopuszcza się łączenie funkcji w jednym budynku,
f) ustala się realizację strefy zieleni izolacyjnej zgodnie z rysunkiem planu, z możliwością realizacji niezbędnych dojść i dojazdów z dróg publicznych,
g) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
h) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 20% powierzchni działki budowlanej,
i) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy – 50% powierzchni działki budowlanej,
j) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,
k) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,5,
l) maksymalna wysokość zabudowy:- obiekty produkcyjne, składy, magazyny, budynki usługowo-produkcyjne, produkcyjno-magazynowe
i usługowo-magazynowe – 20 m, przy czym dopuszcza się zwiększenie do 30 m dla części budynku nieprzekraczającej 1/3 jego powierzchni zabudowy,- budynki usługowe – 16 m,- hotele pracownicze – 12 m,- pozostałe obiekty – 6 m,
m) dopuszcza się realizację obiektów punktowych na potrzeby prowadzonej działalności takich jak: silosy, maszty, kominy, o maksymalnej wysokości 30 m od poziomu terenu,
n) dachy:- dachy płaskie we wszystkich formach o spadku do 10o, dachy łukowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci do 20o, przy czym główne połacie dachu spadzistego muszą posiadać jednakowy spadek,- pokrycie dachów: blachodachówka w kolorze brązowym, grafitowym lub czarnym matowym, lub panele z blachy płaskiej w kolorze czarnym matowym lub grafitowym, przy czym ustalenie nie obowiązuje dla dachów płaskich i łukowych;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 5000 m²;
Parametry dodatkowe
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Kształt działki: Prostokąt
- Ogrodzenie: Betonowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Maciej Piotrowski
Doradca Klienta
- Telefon:
- 608 344 701
- E-mail:
- maciek.piotrowski@homeplus.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).