Dźwirzyno

ul. Wczasowa

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Parametry

Cena: 600 744 - 723 757 PLN
Rok budowy: 2026
Liczba pięter: 2
Dostępne od: 2026-06-30
Status budynku: W budowie
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1614/78/OI
Nazwa inwestycji: Nowoczesny budynek apartamentowo-turystyczn y w Dźwiżynie. Apartamenty pod klucz

Opis nieruchomości

Nowoczesny, otoczony zielenią, budynek apartamentowo-turystyczny, zlokalizowany w centrum kameralnego kurortu w Dźwiżynie, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Bałtyku (8 minut pieszo do plaży), 13 kilometrów od Kołobrzegu.

Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą z elementami drewna i zieleni, reprezentacyjnym, dwukondygnacyjnym holem wejściowym oraz bogatą infrastrukturą rekreacyjną m.in. basenem zewnętrznym, parkiem wodnym dla dzieci i placem zabaw.

1-, 2 i 3-pokojowe apartamenty z antresolą, z aneksami kuchennymi, wykończone i umeblowane w nadmorskim minimalistycznym stylu z elementami boho. Każdy apartament posiadać będzie przestronny balkon lub taras. Niektóre lokale usytuowane na parterze będą miały bezpośrednie wyjście do strefy basenowej.

- Kameralny - 2-piętrowy budynek apartamentowy z windą i reprezentacyjnym 2-kondygnacyjnym holem wejściowym.
- Digital key – system otwierania drzwi za pomocą aplikacji w telefonie komórkowym.
- Basen zewnętrzny, park wodny dla dzieci, strefa relaksu z leżakami, plac zabaw.
- Panele fotowoltaiczne do części wspólnych budynku.
- Parking zewnętrzny z miejscami do ładowania samochodów elektrycznych.

Warunki płatności:
1) w dniu podpisania umowy przedwstępnej 20%
2) do dnia 30.03.2024 r. 20%
3) do dnia 30.12.2024 r. 20%
4) do dnia 30.07.2025 r. 20%
5) w terminie 7 dni od daty zawiadomienia o odbiorze 20%
Standard wykończenia – apartamenty wykończone i wyposażone.
Cena miejsca postojowego naziemnego: 44 900,00 zł netto + 23% VAT – zakup miejsca postojowego nie jest obligatoryjny.

Planowany termin realizacji I etapu inwestycji to I kw. 2026 r.
Termin realizacji (z wykończeniem i wyposażeniem) – II-IV kwartał2026 r.

Warunki najmu:
W przypadku zawarcia umowy najmu z Operatorem czynsz najmu naliczany jest na zasadzie podziału przychodu 30/70 (70% dla Właściciela). Bieżące koszty utrzymania apartamentu są po stronie Właściciela.
Operator oferuje:
- nielimitowane pobyty właścicielskie w sezonie niskim oraz 14 dni pobytu w sezonie wysokim,
- serwis sprzątający i drobne naprawy,
- bezpłatne pobyty w apartamentach innych Właścicieli w ramach Klubu Hotelarza w górach i nad morzem (poza opłatą za końcowe sprzątanie),
- podgląd do systemu rezerwacyjnego w czasie rzeczywistym,
- narzędzie do fakturowania.

Standard wykończenia inwestycji
Standard apartamentu:
▪ Przedpokój, pokój: posadzki – panele winylowe, ściany - malowanie na kolor i/lub tapeta, sufit – malowanie na kolor;
▪ Łazienka: podłoga – płytki, ściany – płytki i/lub malowanie na kolor, sufit – malowanie na kolor; kabina prysznicowa, umywalka ze stelażem, kompakt wc, armatura;
▪ Stolarka okienna PCV;
▪ Drzwi wejściowe w okleinie naturalnej albo HPL, otwieranie na kartę;
▪ Drzwi do pokoi w okleinie naturalnej albo HPL;
▪ Drzwi do łazienki w okleinie naturalnej albo HPL;
▪ Instalacja elektryczna, sanitarna; osprzęt elektryczny – gniazda i przełączniki, bez opraw oświetleniowych;
▪ SSP (system sygnalizacji pożaru);
▪ Ogrzewanie: przedpokój, pokój: grzejniki podłączone do centralnego ogrzewania; łazienka: grzejniki elektryczne.
Standard części wspólnych:
▪ Podłogi korytarzy / holi – wykładzina hotelowa i/ lub kamień naturalny i/lub płytka;
▪ Ściany korytarzy / holi – płytki, tapeta i/lub malowanie na kolor;
▪ Elewacja: drewno naturalne i/lub kompozytowe, tynk mineralny, trejaż dla roślinności pnącej;
▪ Winda osobowa Kone.
------Niniejszy standard wykończenia ma charakter jedynie informacyjny. ------

Wyjątkowa lokalizacja - w centrum kurortu i tylko 8 min spacerem do plaży
Wysokiej klasy wykończenie i umeblowanie w cenie
Możliwość odzyskania 23% VAT (dotyczy również osób fizycznych zarejestrowanych do VAT)
2-kondygnacyjny hol wejściowy
Digital key – innowacyjny system otwierania drzwi za pomocą telefonu komórkowego
Winda enerogoszczędna
Basen zewnętrzny
Park wodny dla dzieci
Strefa relaksu z leżakami
Plac zabaw
Panele fotowoltaniczne
Ładowarki do samochodów elektrycznych

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
121807/78/OMS	35.2	2	17 466 PLN	614 803,20 PLN
121806/78/OMS	33.8	2	17 773,50 PLN	600 744,30 PLN
121805/78/OMS	46.7	2	15 498 PLN	723 756,60 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).