Warszawa

Włochy, ul. Aleje Jerozolimskie

Zdjęcie 1

Inwestycja Warszawa Włochy Aleje Jerozolimskie

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Zdjęcie 12

Zdjęcie 13

Zdjęcie 14

Zdjęcie 15

Parametry

Cena: 837 336 - 1 068 760 PLN
Rok budowy: 2025
Liczba pięter: 4
Dostępne od: 2025-12-31
Status budynku: W budowie
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1798/78/OI
Nazwa inwestycji: Nowoczesne osiedle w pobliżu Makro w Al. Jerozolimskich

Opis nieruchomości

Osiedle w dzielnicy Włochy, w obrębie jej najstarszej części. Obszar ten charakteryzuje niska, luźna zabudowa oraz tereny zielone (m.in. Park ze Stawami Cietrzewia) pozwalające na odpoczynek na łonie natury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, małe sklepy, supermarkety (E.Leclerc, Biedronka), salony meblowe, a w odległości kilku minut jazdy autem – centra handlowe (Reduta, Blue City, Factory Ursus). Sprawne poruszanie się po mieście zapewniają pobliskie Aleje Jerozolimskie oraz transport publiczny (liczne linie autobusowe, Szybka Kolej Miejska).

Przeszklona elewacja budynku zlokalizowanego przy ulicy nada inwestycji nowoczesnego wyglądu, a wnętrza ozdobią kolorowe grafiki złożone z figur geometrycznych. Osiedle będzie wyposażone w ekologiczne rozwiązania, m.in. zielone dachy i panele fotowoltaiczne, które pozwalają na obniżenie rachunków za energię w częściach wspólnych. Ponadto, dla wygody mieszkańców zaprojektowano garaż podziemny oraz lokale usługowe w parterach budynku przy ulicy.

W ofercie znalazły się mieszkania o zróżnicowanych metrażach, od kawalerek po lokale 4-pokojowe, pozwalające na atrakcyjną aranżację wnętrz. Lokale na parterze posiadać będą przydomowe ogródki, a te na piętrach balkony lub loggie, w tym osłonięte lumonami na budynku zlokalizowanym przy Alejach Jerozolimskich.

Atuty:
szybki dojazd do centrum i wyjazd poza miasto (Aleje Jerozolimskie, obwodnica)
bliskość popularnych centrów handlowych (Reduta, Blue City, Factory Ursus)
sąsiedztwo zacisznych i zielonych Starych Włoch
modernistyczna architektura inwestycji oraz rozwiązania z obszaru ekologii i smart building
bliskość Alej Jerozolimskich, umożliwiających sprawny dojazd do centrum,
5 min do trasy S8 i Południowej Obwodnicy Warszawy pozwalających na szybki wyjazd z miasta,
liczne linie autobusowe w najbliższej okolicy,
stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie w odległości 1km.

Etap 2.1 - budynki B i C - 4 kw. 2025
Etap 3.1 - budynki D i E - 4 kw. 2025
Etap 4.1 - budynek F - 4 kw. 2025

Komórka lokatorska: 7 380 zł/m2

Ceny miejsc postojowych:
Parking zewnętrzny – 25 000,00zł
Platforma w hali garażowej – 25 000,00zł
Pojedyncze miejsce w hali garażowej – 40 000,00 zł
Miejsce pojedyncze z boksem:
Etap 1
Od 48 440,00zł do 55 480,00zł (boksy od 2 m2 do 3,8 m2)
Etap 2
Od 50 680,00zł do 58 320,00zł (boksy od 2,6 m2 do 4,9 m2),
Etap 3
Od 48 240,00zł do 67 800,00zł (boksy od 2 m2 do 7 m2).
Zasady zakupu miejsc garażowych dla poszczególnych etapów:
Etap 1
Brak obowiązku zakupu garażu
Mieszkania 1 i 2 pokojowe – tylko platforma,
Mieszkania 3 pokojowe – możliwość zakupu tylko jednego miejsca, dowolność miejsca (pojedyncze, pojedyncze z boksem, platforma)
Mieszkania 4 pokojowe – minimum 1 miejsce - możliwość zakupu dwóch miejsc (w tym najlepiej jednego ze schowkiem, drugie – dowolnie).
Etap 2
Brak obowiązku zakupu garażu
Kawalerki – zakup bez garażu,
2 pokojowe – zakup jednego miejsca postojowego:
Mieszkania do 37,19m2 – wyłącznie platforma lub miejsce zewnętrzne,
Mieszkania od 37,21m2 – miejsce postojowe standardowe w garażu
3 pokojowe – zakup jednego miejsca postojowego,
4 pokojowe do 78,86m2, – zakup jednego miejsca postojowego
4 pokojowe od 78,86 mkw – możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych
Miejsca postojowe ze schowkiem wyłącznie do mieszkań 4 pokojowe od 78,86 mkw
Etap 3
Brak obowiązku zakupu garażu
1 pokojowe – bez garażu,
2 pokojowe – do 36,01 m2 – bez garażu, od 36,54 – 1 miejsce pojedyncze w hali garażowej,
3 pokojowe – 1 miejsce pojedyncze lub pojedyncze z boksem,
4 pokojowe – możliwość zaproponowania dwóch miejsc w hali garażowej (pojedyncze lub z boksem)
* Parkingi zewnętrzne, które są w trzecim etapie są możliwe do zakupu do każdego typu mieszkań (2 pokojowych od 36,54m2) – wymiennie z miejscem garażowym lub jako drugie do mieszkań 4 pokojowych.
IV etap (budynek F):
1A – parter – brak możliwości zakupu garażu,
1A – wyższe piętra – obowiązek zakupu jednego miejsca postojowego (pojedyncze lub zewnętrzne)
2A – obowiązek zakupu jednego miejsca postojowego (pojedyncze lub zewnętrzne)
3A – obowiązek zakupu jednego miejsca postojowego
Miejsca postojowe ze schowkiem wyłącznie do mieszkań od 67,45m2.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
124276/78/OMS	0	59.81	3	14 750 PLN	882 197,50 PLN
124275/78/OMS	0	76.34	4	14 000 PLN	1 068 760 PLN
124274/78/OMS	4	62.23	3	15 100 PLN	939 673 PLN
124273/78/OMS	3	62.23	3	15 000 PLN	933 450 PLN
124272/78/OMS	3	62.43	3	15 000 PLN	936 450 PLN
124271/78/OMS	2	62.43	3	14 900 PLN	930 207 PLN
124270/78/OMS	4	60.64	3	15 150 PLN	918 696 PLN
124269/78/OMS	3	60.64	3	15 050 PLN	912 632 PLN
124268/78/OMS	4	60.31	3	14 200 PLN	856 402 PLN
124267/78/OMS	0	60.24	3	13 900 PLN	837 336 PLN
124266/78/OMS	2	60.63	3	14 050 PLN	851 851,50 PLN
124265/78/OMS	0	65.98	3	13 800 PLN	910 524 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).