Lokale biurowe i
usługowe - Dolny
Mokotów ( Sielce )
Opis nieruchomości
Inwestycja z 2020 r. Doskonale skomunikowana okolica, bliskość centrum miasta, łatwy dojazd, atrakcyjne lokale usługowe na dole budynku i wysoki standard wykończenia powierzchni biurowych sprawiają, że Kolonia Sielce to idealny klimat do rozwoju Twojego biznesu. Budynek składający się z czterech kondygnacji oraz podziemnego garażu. Na parterze znajdować się będą lokale usługowe, a na trzech piętrach – funkcjonalne i ergonomiczne powierzchnie biurowe. Wysoki standard wykończenia - części wspólnych Reprezentacyjny hol wejściowy wraz z recepcją 3 nowoczesne i komfortowe windy o wysokim standardzie Wysokość biur min. 3m Dobre usytuowanie budynku względem kierunków świata zapewnia naturalne doświetlenie powierzchni biurowych w godzinach dziennych Trójwymiarowa elewacja tworzy ciekawą kompozycję światłocieniową i zapobiega nadmiernemu przenikaniu promieni słonecznych do wnętrza Elewacja z betonu architektonicznego to niezwykle trwałe i funkcjonalne rozwiązanie nadające budynkowi wyjątkowego charakteru WIELKOŚĆ BIUR Ergonomiczność i elastyczność w zakresie podziału kondygnacji: moduły biurowe od 66 m2 do 743 m2 Od 1 do 6 najemców na piętrze, możliwy dowolny układ – gabinetowy jak i open space Minimalizacja powierzchni wspólnych – niski współczynnik add-on factor UDOGODNIENIA Systemowe podłogi podniesione umożliwiające szybkie przearanżowanie powierzchni i poprowadzenie instalacji Moduł elewacji: o najmniejszej możliwej szerokości 1,35 m ułatwiający aranżacje przestrzeni biurowej Puszki podłogowe – komfort korzystania z instalacji teletechnicznych Okablowanie strukturalne Nowoczesne i przyjazne systemy wentylacji i klimatyzacji opartej o wodę lodową i belki chłodzące o wysokiej wydajności Uchylne okna Naturalne doświetlenie biur KOMFORT Dwa niezależne źródła zasilania (podstawowe i awaryjne) Monitoring (CCTV) Całodobowa ochrona budynku Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych Sygnalizacja pożaru SSP i ostrzegawcza DSO Dwupoziomowy, bezpośrednio skomunikowany z biurami garaż podziemny, zapewniający 134 miesjca parkingowe oraz stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych Reprezentacyjne, wykończone w wysokim standardzie lobby SYNERGIA Inwestycja składa się z dwóch części – Office i Home, które dzięki przemyślanej architekturze zostały oddzielone funkcjonalnie i technicznie w taki sposób, aby zapewnić jak najlepsze warunki mieszkańcom oraz pracownikom biur. Na parterze dostępnych jest 9 lokali usługowych o powierzchni od 83 do 551 m2. Na piętrach 1-3 dostępna jest powierzchnia biurowa zaprojektowana w sposób umożliwiający łatwą i wszechstronną aranżację, zarówno w formie otwartej przestrzeni, jak i tradycyjnego podziału na pokoje biurowe. Istnieje możliwość podziału pięter biurowych na 1, 2, 4 lub 6 najemców. KOMUNIKACJA Odległość od ścisłego centrum wynosi ok. 5 km, okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Ulicami Gagarina, Chełmską, Belwederską i Czerniakowską kursują autobusy wielu linii miejskich, co stanowi doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum i innymi dzielnicami Warszawy. W 2019 – 2020 r. zaplanowana jest budowa linii tramwajowej łączącej Sielce z Wolą, Centrum oraz Wilanowem. Dzięki rozbudowanym arteriom dojazd samochodem jest również szybki i łatwy. Odległość od Lotniska Chopina to zaledwie 8 km. Wskaźnik miejsc parkingowych w garażu podziemnym 1:47. Czynsz za parking 380,00 zł/miejsce/m-c netto. Stojaki rowerowe i prysznic dla rowerzystów na poziomie-1.
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).