Warszawa

Wawer, ul. Zagórzańska

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Parametry

Rok budowy: 2024
Liczba pięter: 1
Dostępne od: 2026-08-01
Status budynku: Istniejący
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1412/78/OI
Nazwa inwestycji: 14 budynków dwulokalowych w kameralnej części Wawra

Opis nieruchomości

W kameralnej części warszawskiego Wawra, nieco oddalonej od wielkomiejskiego szumu, a jednocześnie na tyle dobrze skomunikowanej z centrum, że dojazd tam nie będzie stanowić żadnego problemu. Pieszo na przystanek autobusowy Jachtowa w ok. 5 minut. Autobusem linii 213 dotrą do stacji kolejowej PKP Falenica w 10 minut a samochodem w ok. 5 minut. Przy stacji funkcjonuje parking Park & Ride na którym można bezpiecznie zaparkować auto. W podobnej odległości jest kolejna stacja – PKP Radość. Z tego miejsca do centrum Warszawy dojadą koleją SKM w ok 24 minuty. 14 budynków dwulokalowych, 42 m-ca naziemne w inwestycji. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokali mieszkalnych INWESTYCJA: BUDOWA 14 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (po 2 lokale każdy) WRAZ Z WEWNĘTRZNĄ INSTALACJĄ WODNO-KANALIZACYJNĄ, WENTYLACJI, C.O., ELEKTRYCZNĄ I TELETECHNICZNĄ, NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ (DROGA WEWNĘTRZNA W POSTACI CIĄGU PIESZO-JEZDNEGO, ZEWNĘTRZNEJ INSTALCJI KNALIZACJI SANITRNEJ) I ELEMENTAMI ZAGOSPODAROWANIA TERENU W TYM DOJŚCIAMI DO BUDYNKÓW ORAZ MIEJSCAMI POSTOJOWYMI ORAZ 28 SZAMB SZCZELNYCH (10 M3 KAŻDE), ZAGOSPODAROWANIE TERENU KONTROLA DOSTĘPU  teren inwestycji ogrodzony,  wjazd na teren inwestycji z ul. Zagórzańskiej, zamykany szlabanem lub bramą,  skrzynki na listy,  teren nie objęty monitoringiem oraz ochroną. DROGI, CHODNIKI, MIEJSCA POSTOJOWE, ZIELEŃ  42 miejsca postojowe na terenie inwestycji do wyłącznego użytku nabywców lokali mieszkalnych,  droga i chodniki z płyt betonowych i / lub kostki betonowej,  zieleń projektowana – trawa,  stojaki na rowery. INSTALACJE ZEWNĘTRZNE ZWIĄZANE Z OTOCZENIEM BUDYNKU  energia elektryczna z sieci elektroenergetycznej, stacja TRAFO zlokalizowana w północno wschodniej części działki,  woda z wodociągu miejskiego,  gaz z sieci gazowej,  kanalizacja w postaci indywidualnych szamb szczelnych. BUDYNKI KONSTRUKCJA  budynek wykonany w technologii tradycyjnej,  fundamenty budynku – żelbetowe ławy i/lub stopy fundamentowe,  konstrukcja stropów – żelbetowa, monolityczna lub/i drewniana,  konstrukcja dachu – drewniana,  ściany – murowane z pustaków silikatowych i/lub ceramicznych lub równoważne. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE i WEWNĘTRZNE  elewacja budynku – bez spoinowy system ociepleń lub równoważny,  tynki wewnętrzne – tynki gipsowe kat. III i/lub cementowo-wapienne lub równoważne, nie malowane. DACH  pokrycie dachu – blachodachówka,  dach nieocieplony (ocieplenie w stropie nad I kondygnacją). IZOLACJE  termiczna, przeciwwodna, przeciwwilgociowa. MIEJSCE GROMADZENIA ODPADÓW  miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadków stałych zlokalizowane przy miejscach postojowych. LOKALE MIESZKALNE DRZWI WEJŚCIOWE  drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych ze wspólnych przedsionków. SUFITY  wysokość pomieszczeń około 2,80m (parter) i 2,97m (piętro) liczona od wykończonej posadzki do niewykończonego stropu (lokalne obniżenia ze względu na konstrukcję budynku lub instalacje).  na sufitach tynk gipsowy kat. III i/lub cementowo-wapienny i/lub równoważny nie malowany,  obniżenia pod instalacje zabudowane z płyt g-k nieszpachlowane i niemalowane. ŚCIANY WEWNĘTRZNE  ściany – żelbetowe i/lub murowane z pustaków silikatowych i/lub ceramicznych lub równoważne,  tynki gipsowe i/lub cementowo-wapienne lub równoważne, niemalowane,  otwory drzwiowe nie tynkowane, przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi. POSADZKI  wylewka ze szlichty cementowej wraz z izolacjami. SCHODY  w gestii klienta lub żelbetowe w zależności od typu lokalu mieszkalnego. OKNA I DRZWI BALKONOWE  okna i drzwi balkonowe typu PCV,  parapety zewnętrzne - systemowe z blachy stalowej powlekanej lub równoważne,  parapety wewnętrzne w gestii klienta. INSTALACJE  wentylacja grawitacyjna, z kartkami w sufitach lub/i w szachtach,  instalacja elektryczna,  instalacja wody użytkowej z miejskiej sieci wodociągowej z rozprowadzeniem w posadzkach i ścianach po wierzchu (natynkowo),  instalacja kanalizacji z rozprowadzeniem po wierzchu ścian natynkowo lub zakorkowana na szachcie do indywidualnego rozprowadzenia przez klienta,  szamba szczelne (1szt. szamba/1 lokal mieszkalny),  kocioł gazowy wraz z instalacją doprowadzającą gaz prowadzoną po wierzchu,  brak instalacji kominka. BALKONY/OGRÓDKI LOKATORSKIE  zieleń projektowana – trawa,  ogródki lokatorskie wygrodzone. UWAGA! Wszelkie rozwiązania szczegółowe zgodnie z projektem budowlanym i/lub projektem wykonawczym.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).