Hel
ul. Żeromskiego
Parametry
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 3
- Dostępne od
- 2024-10-23
- Status budynku
- W budowie
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 1540/78/OI
- Nazwa inwestycji
- Apartamenty mieszkalne i inwestycyjne w centrum Helu - POD KLUCZ
Opis nieruchomości
W centrum Helu. W obiekcie znajdzie się 69 lokali o metrażu od 25 mkw. do 90 mkw. Apartamenty wykończone pod klucz ( możliwość wyboru aranżacji w jednym z trzech dostępnych stylów ) Odbiory lokali nastąpiły w 2023 roku Lokale posiadają balkony, prywatne ogródki na parterze, a niektóre - antresole i prywatne patio na dachu. Sąsiedztwo kortów tenisowych, a w promieniu maksymalnie 700 metrów znajdują się wszystkie atrakcje Helu, niezbędne do komfortowego wypoczynku. Do głównego deptaku jest ok. 150 m., a do najbliższej plaży jedynie 200 metrów. Wewnątrz budynku znajdzie się m.in. chillout room, czyli strefa wypoczynku dla wszystkich mieszkańców, wyposażona m.in. w: wygodne sofy, stół do bilarda czy barek, a na zewnątrz - teren rekreacyjny z ławkami, miejscem na leżaki oraz kącikiem dla najmłodszych. Deweloper zagospodaruje także przyległe tereny gminne - stworzony zostanie miejski park kieszonkowy. Budynki w technologii modułowej mają wiele zalet ekologicznych. Oczywiście, że mają wiele zalet. Przede wszystkim, wpasowują się idealnie w system gospodarki obiegu zamkniętego, co w dobie konieczności recyklingu ma niebagatelne znaczenie. Ponadto, powstają w ściśle kontrolowanych warunkach, nie generują odpadów na budowie, a każdy element można w przyszłości przetworzyć, a nawet użyć ponownie. Dzięki zastosowaniu recyklingu wody czy zamontowaniu filtrów, redukujemy znacząco zanieczyszczenia wody i powietrza. Dodatkowo, dzięki sprawnemu systemowi zarządzania udało nam się obniżyć straty materiałowe do absolutnego minimum. Zalety inwestycji: ✓metraż: od 60 do 96 m2, ✓w inwestycji są dwa rodzaje apartamentów ( klasyczne - mieszkalne oraz inwestycyjne ), ✓każdy apartament posiada własny ogród, ✓na osiedlu znajdują się strefa zabaw, strefa kreatywna dla dzieci oraz strefa sportowa, ✓budynki w technologii modułowej to świetna izolacja termiczna i akustyczna, doskonała ochrona przed wilgocią, krótki czas budowy oraz ekologiczny proces produkcji. APARTAMENTY WYKOŃCZONE POD KLUCZ - możliwość wyboru aranżacji i najwyższej jakości wykończenia PROFESJONALNY OPIEKUN NAJMU - doświadczona firma zajmie się wszystkimi sprawami związanymi z wynajmem apartamentu HARMONOGRAM SPŁAT 20/80 - 20% ceny przy podpisaniu umowy notarialnej. A 80% kosztów przed odbiorem apartamentu ZACHWYCAJĄCE WIDOKI - każdy z apartamentów ma dostęp do ogrodu, balkonu lub tarasu, z których można podziwiać piękną helską naturę STYLE WYKOŃCZENIA: 1. MARINE Styl marynistyczny to nie tylko błękit i dodatki nawiązujące do życia marynarzy, chociaż i te elementy tu występują. Marine to przede wszystkim barwy i formy wyrażające lekkość oraz rześkość. Jasne wnętrza wypełnione światłem, surowe drewno, a także wszechobecna biel. W pomieszczeniach zaaranżowanych w stylu marynistycznym czuć specyficzne połączenie energii i spokoju. Dekoracje nawiązujące do nadmorskiej lokalizacji Błękity, granaty i biel dominująca w kolorystyce Minimalizm widoczny w wystroju Wykorzystanie drewna i trawy morskiej 2. BOHO Styl Boho to uosobienie wolności i artystycznej swobody. Jego główną cechą jest eklektyzm przejawiający się w odważnych połączeniach kolorów, wzorów oraz materiałów. Wiklinowe, drewniane i ceramiczne dodatki stoją tuż obok wzorzystych narzut, czy jaskrawych zasłon. Boho charakteryzuje się wykorzystaniem barw ziemi, takich jak ochra, ugier oraz terakota. Naturalne materiały: wiklina, glina, rattan itp. Motywy ekologiczne i przyrodnicze w dekoracjach Meble i dodatki vintage Ciepłe, pastelowe kolory 3. SCANDI Styl skandynawski to przede wszystkim prostota i minimalizm, które na pierwszy plan wysuwają piękno geometrycznych brył. Aranżacje scandi zazwyczaj utrzymane są w jasnych, pastelowych kolorach, do których pasują dodatki wykonane z naturalnych materiałów, takich jak drewno, czy wiklina. Minimalizm – funkcjonalność przede wszystkim Dominująca biel i pastelowe kolory Dekoracje wykonane z naturalnych materiałów Czysta, jasna przestrzeń HARMONOGRAM PŁATNOŚCI 1. 15 000 PLN – opłata rezerwacyjna w terminie 3 dni od zawarcia umowy rezerwacyjnej 2. 70% – w terminie 3 dni od dnia zawarcia umowy deweloperskiej/przedwstępnej (pomniejszone o uiszczoną opłatę rezerwacyjną) 3. 20% –nie później niż do dnia 31.01.2023 roku 4. 10% –nie później niż do dnia 31.03.2023 roku · Projekt zlokalizowany 250 m od plaży. · Jeden budynek 69 lokali · 3 piętra + antresola · Na parterze ogródki · Na piętrach ładne przestronne balkony · Brak widoku na morze · Okna PCV · Media miejskie · Własność gruntu · Wysokość mieszkań 2,53 wysokość antresoli 2,41 · Garaże w cenie od 50 000 zł do 65 000 zł · Komórki od 10 800 do 19 750 · Jest opcja zarządzania apartamentem podział 25/75 STANDARD ORAZ ZAKRES PRAC WYKOŃCZENIOWYCH 1. KONSTRUKCJA ▪ Posadowienie w postaci płyty fundamentowej ▪ Ściany zewnętrzne kondygnacji podziemnej żelbetowe monolityczne w technologii betonu wodoszczelnego ▪ Ściany wewnętrzne kondygnacji podziemnej w technologii prefabrykowanej i/lub żelbetowe monolityczne i/lub miejscowo ściany murowane w technologii tradycyjnej (silikatowe i/lub ceramiczne i/lub z betonu komórkowego) ▪ Ściany nośne i ściany wypełniające kondygnacji nadziemnych w technologii prefabrykowanej, jednolub kilkuwarstwowe i/lub miejscowo ściany murowane w technologii tradycyjnej (silikatowe i/lub ceramiczne i/lub z betonu komórkowego i/lub bloczków gipsowych) ▪ Słupy i belki żelbetowe prefabrykowane ▪ Strop nad halą garażową prefabrykowany z żelbetowych płyt sprężonych, prefabrykowano-monolityczny lub monolityczny ▪ Stropy międzykondygnacyjne żelbetowe prefabrykowane lub prefabrykowano-monolityczne lub monolityczne ▪ Schody, balkony żelbetowe prefabrykowane (poza schodami w lokalach z antresolami) ▪ Elementy prefabrykowane oraz ich połączenie ze ścianami działowymi wykonywane i montowane w tolerancjach oraz odbierane zgodnie z: − PN-EN 14992+A1:2012 - wersja angielska Prefabrykaty z betonu - elementy ścian − PN-EN 13369:2018-05 - wersja angielska Wspólne wymagania dla prefabrykatów z betonu − PN-EN 13225:2013-09 - wersja angielska Prefabrykaty z betonu - prętowe elementy konstrukcyjne − PN-EN 13670:2011 – Wykonywanie konstrukcji z betonu − PN-EN 14843:2009 – Prefabrykaty z betonu – schody − specyfikacją SBM_ZU1 Standard Wykonania Elementów Prefabrykowanych - Budownictwo Mieszkaniowe ▪ Powyższe normy mają zastosowanie przy odbiorze ścian i sufitów prefabrykowanychw stanie wykończonym zgodnie z poniższym standardem 2. ZAGOSPODAROWANIE TERENU OSIEDLA ▪ Osiedle ogrodzone z furtką od ul. Żeromskiego, z wideodomofonem z kontrolą dostępu za pomocą kodu lub karty/pastylki lub klucza ▪ Oświetlenie ciągów pieszych oraz placu rekreacji na terenie osiedla w postaci lamp ▪ Nawierzchnia dojść do budynków i chodników - z kostki lub/i z płyt betonowych ▪ Nawierzchnia dojazdu do osiedla w standardzie uzgodnionym z zarządcą dróg UM Hel ▪ Zjazd do garażu z kostki betonowej, ułożonej z ryflami antypoślizgowymi na powierzchni ▪ Zjazd do garażu z drogi publicznej poza ogrodzeniem osiedla ▪ Śmietnik zewnętrzny - centralny śmietnik w miejscu ogólnodostępnym zgodnie z PZT, drzwi ażurowe ▪ Strefy zabaw dla dzieci i strefy relaksu na terenie osiedla ▪ Stojaki na rowery ▪ Zieleń niska: krzewy, byliny/porosty i trawy wysokie/ozdobne ▪ Schody terenowe żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane bez wykończeń lub obłożone płytami betonowymi lub płytkami kamiennymi lub żywica epoksydowa lub z kostki brukowej ▪ Rampa zewnętrzna żelbetowa monolityczna lub prefabrykowana bez wykończeń lub obłożone płytami betonowymi lub płytkami kamiennymi lub żywica epoksydowa lub z kostki brukowej ▪ Zewnętrzne skrzynki na listy zbiorcze wolnostojące przy wejściach do klatek ▪ Złączka do podlewania części wspólnych – na terenie przy wejściach do klatek schodowych ▪ Instalacja CCTV w wybranych miejscach 3 . ZAGOSPODAROWANIE OGRÓDKÓW PRZYNALEŻNYCH DO LOKALI NA PARTERZE ▪ Żwirowa i/lub z płyt betonowych opaska wokół budynku ▪ Ogródki obsiane trawą i/lub wyłożone drobnowymiarowymi elementami wibroprasowanymi lub płytkami chodnikowymi ▪ Wydzielenie ogródków - ogrodzenie panelowe, bądź stalowe ocynkowane i/lub powlekane i/lub aluminiowe z wypełnieniem szklanym, miejscami murki oporowe ▪ Skarpy tam, gdzie występują różnice wysokości terenu ▪ Balustrady: ażurowe, stalowe ocynkowane lakierowane ▪ Oświetlenie ogródków nad wyjściami do ogródków ▪ W niektórych ogródkach skrzynki i/lub rewizje instalacji i/lub przyłączy i/lub sieci, elementy ogrodzeń ▪ W niektórych ogródkach widoczne elementy systemu odwodnienia (np. pokrywy studzienek), systemu wentylacji garażu 4. ELEWACJE ▪ Ściany zewnętrzne elewacyjne w technologii prefabrykowanej, trójwarstwowe i/lub ściany elewacyjne dwuwarstwowe, wykończone metodą lekką-mokrą lub elewacja wentylowana ▪ Malowane od strony zewnętrznej, w wybranych miejscach elewacja dekoracyjna ▪ Cokoły – tynk silikonowy i/lub mozaikowy lub przyklejane elementy dekoracyjne ▪ Stolarka okienna PCV: − ramy na zewnątrz w kolorze jasnoszarym, od środka kolor biały − okna rozwierno-uchylne bądź rozwierno-uchylne z kwaterą stałą − wybrane okna wychodzące na taras na parterze lub na balkon odstawno-przesuwne typu PSK lub podobne z kwaterą stałą − pozostałe okna wychodzące na taras na parterze lub na balkon jedno- lub dwuskrzydłowe rozwierno-uchylne bądź rozwierno-uchylne z kwaterą stałą − okna do wysokości 110 cm stałe, nieotwieralne, ze szkleniem bezpiecznym − w wybranych oknach nawiewniki okienne ▪ Nawiewniki ścienne przy wybranych oknach zgodnie z projektem ▪ Podokienniki zewnętrzne (parapety) z blachy stalowej ocynkowanej, malowane proszkowo ▪ Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, powlekanej w widocznych miejscach 5. BALKONY, TARASY ▪ Tarasy na parterze – wyłożone drobnowymiarowymi elementami wibroprasowanymi lub płytkami chodnikowymi ▪ Balkony - prefabrykowane, żelbetowe, powierzchnia wykończona wykończone płytami betonowymi lub płytkami gresowymi lub materiałem drewnopodobnym w technologii wentylowanej ▪ Balustrada balkonu i tarasu na antresoli: systemowa, aluminiowa lub stalowa, powlekana, z wypełnieniem szklanym, możliwe materiały dekoracyjne ▪ Wydzielenie balkonów - stalowe ocynkowane i/lub powlekane i/lub aluminiowe z wypełnieniem szklanym nieprzeziernym bądź wypełnione innym materiałem dekoracyjnym ▪ Zadaszenie balkonu nad kondygnacją 4 w formie płyty żelbetowej wodoszczelnej bez wykończeń bądź z warstwą izolacyjną, ▪ W wybranych miejscach od strony balkonu i/lub na zewnątrz balustrady elementy dekoracyjne w postaci lameli drewnopodobnych lub malowane proszkowo ▪ Odprowadzenie wody z balkonów, daszku nad balkonami, tarasu w formie swobodnego spadku, bez attyki ▪ Dla dachów dostępnych w poziomie antresoli możliwe wystąpienie lokalnych przewyższeń w postaci nadszybia windy bądź obudów instalacji 6. DACH ▪ Stropodach tradycyjny konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej bądź prefabrykowano-monolitycznej, pokrycie papą termozgrzewalną lub membraną PCV ▪ Obróbki z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej w widocznych miejscach ▪ Wyjście na dach przez wyłaz dachowy, zlokalizowany w części wspólnej budynku ▪ Okna połaciowe i/lub świetliki w wybranych lokalach 7. WYKOŃCZENIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH 7.1 HALA GARAŻOWA ▪ Ściany, słupy, belki w konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej i/lub żelbetowej monolitycznej ▪ W wybranych miejscach, zgodnie z projektem ściany murowane ▪ Powierzchnie ścian, słupów, belek, stropów tynkowane i/lub malowane i/lub bez wykończeni ▪ W wybranych miejscach stropy ocieplone wełną mineralną gruntowaną i/lub tynkowaną, możliwe wywinięcia izolacji na belki i/lub ściany i/lub słupy, dopuszczone stosowanie innych materiałów izolacyjnych dopuszczonych do stosowania w tych warunkach bez wykończeni ▪ Koryta odwodnienia formowane na powierzchni płyty fundamentowej i/lub systemowe ▪ Posadzka betonowa zacierana, utwardzana powierzchniowo i/lub beton polerowany i/lub żywica poliuretanowa bądź epoksydowa ▪ Instalacje oraz elementy wyposażenia budynkowego ▪ Malowane oznaczenia miejsc parkingowych ▪ Dla wybranych miejsc parkingowych przynależne schowki w konstrukcji systemowej ażurowej ▪ Drzwi do schowków ażurowe systemowe zamykane na kłódkę lub zamek patentowy ▪ Brama garażowa sterowana pilotem lub zdalnie z telefonu ▪ Drzwi do pomieszczeń technicznych stalowe, powlekane ▪ Instalacja CCTV w wybranych miejscach 7.2 KOMUNIKACJE, KLATKI SCHODOWE, KORYTARZE, PRZEDSIONKI ▪ Ściany konstrukcyjne betonowe prefabrykowane, beton jako warstwa docelowa lub malowany lub tynk cienkowarstwowy na izolacji ▪ Ściany niekonstrukcyjne systemowe z płyt gipsowo-kartonowych i/lub murowane jedno- bądź wielowarstwowe z elementów gipsowych, silikatowych lub betonowych tynkowane i/lub malowane i/lub tynk cienkowarstwowy na izolacji ▪ Sufity szpachlowane – malowane, i/lub sufity podwieszone GK i/lub systemowe ▪ W wybranych miejscach zgodnie z projektem wnętrz, elementy dekoracyjne, np. lustra, okładziny z płytek gresowych, okładziny meblowe, tapety, rysunki, obrazy, plakaty, informacja wizualna ▪ Posadzki wykończone płytkami gresowymi/ceramicznymi ▪ Możliwe występowanie elementów wyposażenia budynkowego i/lub instalacji na ścianach i/lub pod sufitem, miejscami możliwa zabudowa z płyt gipsowych ▪ Balustrady klatki schodowej zgodnie z projektem wnętrz, stalowe lub systemowe aluminiowo-szklane, możliwe występowanie elementów dekoracyjnych ▪ Szachty instalacyjne zabudowane, z drzwiami rewizyjnymi ▪ Szafy licznikowe na piętrach zabudowane i/lub w poziomie garażu ▪ Windy osobowe dla każdej klatki schodowej obsługujące wszystkie kondygnacje, ▪ Drzwi zewnętrzne do budynku z ramą aluminiową, przeszklone, z samozamykaczem; wybrane drzwi wyposażone w siłowniki do celów oddymiania klatki schodowej ▪ Drzwi części wspólnych stalowe z przeszkleniem lub aluminiowe z przeszkleniem lub równoważne ▪ Drzwi do pomieszczeń technicznych stalowe, powlekane 7.3 INSTALACJE SANITARNE, ELEKTRYCZNE ▪ Instalacja odwodnienia dachów budynków ▪ Instalacja hydrantowa ▪ Instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej ▪ W wybranych miejscach na poziomie -1 ogrzewanie centralne z miejskiej sieci ciepłowniczej bądź elektryczne ▪ Instalacja elektryczna, odgromowa i oświetleniowa ▪ Oświetlenie części wspólnych w standardzie LED ▪ Oświetlenie zewnętrzne w rejonie ciągów pieszych ▪ drzwi wejściowych do budynków z kontrolą dostępu za pomocą kodu lub karty/pastylki lub klucza 8. WYKOŃCZENIE LOKALI ▪ Wysokość w świetle (mierzona od góry szlichty do spodu stropu, z uwzględnieniem wykończenia posadzki max 1 cm) około 2,53 m, dla lokali z antresolą wysokość antresoli (mierzona od góry szlichty do spodu stropu, z uwzględnieniem wykończenia posadzki max 1cm) ok. 2,41 m; dopuszczalne są odchyłki związane z wartości normowych, w tym dopuszczalnych ugięć stropów, z uwzględnieniem tolerancji wynikających z norm, możliwe lokalne obniżenia związane z elementami konstrukcyjnymi lub instalacjami 8.1 PODŁOGI I POSADZKI ▪ Podkład cementowy lub anhydrytowy z izolacją ze styropianu lub wełny mineralnej lub styroduru; możliwe występowanie różnic wysokości przy wyjściu na dachy dostępne np.: na poziomie antresoli 8.2 ŚCIANY I SUFITY ▪ Ściany międzylokalowe żelbetowe prefabrykowane i/lub systemowe z płyt gipsowo-kartonowych i/lub z bloczków gipsowych i/lub betonu komórkowego i/lub bloczków silikatowych i/lub prefabrykowanomonolityczne ▪ Ściany działowe: o Dla lokali na kondygnacji 1, 2, 3 systemowe z płyt gipsowo-kartonowych i/lub z bloczków gipsowych i/lub betonu komórkowego i/lub bloczków silikatowych o Dla lokali kondygnacji 4 z antresolą- brak ścian działowych, możliwe występowanie przegród koniecznych do montażu elementów instalacji c.o. i elektrycznych , ▪ Ścianki działowe w pomieszczeniach mokrych systemowe z płyt gipsowo-kartonowych i/lub z bloczków gipsowych impregnowanych i/lub betonu komórkowego i/lub bloczków silikatowych ▪ Ściany i sufity szpachlowane cienkowarstwowo i jednokrotnie malowane z wyjątkiem ścian w łazienkach i ścian aneksu kuchennego odbierane wg zasad określonych w dziale Konstrukcja niniejszego Standardu, (docelowe malowanie wymaga przygotowania podłoża i powierzchni oraz wypełnienia łączeń ścian z sufitem materiałem elastycznym podczas docelowego malowania przez Nabywcę) ▪ Połączenia płyt typu filigran na suficie szpachlowane na gładko lub pozostawione widoczne łączenie ▪ Sufity podwieszane i zabudowy instalacji – w gestii Klienta ▪ Obróbki węgarków wykończone listwami w kolorze białym lub szpachlowane lub tynkowane 8.3 POZOSTAŁE ▪ Drzwi wejściowe do lokalu wzmocnione ▪ Drzwi wewnętrzne w gestii Klienta, brak ościeżnic w ścianach działowych, otwory drzwiowe nieobrobione ▪ Dzwonek zintegrowany z domofonem ▪ W lokalach z antresolami schody i balustrady w gestii Klienta ▪ Parapety wewnętrzne z konglomeratu ▪ Dla okien z dolną krawędzią w poziomie podłogi brak parapetów wewnętrznych 8.4 INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE ▪ Instalacje sanitarne: − wodna – z sieci miejskiej − kanalizacyjna sanitarna – do sieci miejskiej ▪ Podejścia wodne: − rozprowadzone w warstwach posadzkowych i/lub w stropie − podejścia pod urządzenia prowadzone naściennie ▪ Trasy instalacji kanalizacji sanitarnej: − trójniki pod WC zakończone w szachcie − pozostałe trasy poziome w łazienkach rozprowadzone w warstwach posadzkowych, i/lub w stropie, i/lub naściennie − pionowe podejścia pod przybory sanitarne rozprowadzone naściennie ▪ Instalacje w kuchni: − rozprowadzone naściennie 8.5 INSTALACJE GRZEWCZE I WENTYLACYJNE • Ogrzewanie z sieci miejskiej: − Grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, na ścianach zewnętrznych lub wewnętrznych − W łazienkach grzejniki drabinkowe − Indywidualny ciepłomierz do każdego lokalu dostępny z części wspólnych • Podejścia pod grzejniki ze ściany • Instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej - kratki na kanałach w kuchni lub aneksie kuchennym i łazience oraz nawiewniki okienne i ścienne • W niektórych szachtach instalacyjnych możliwa lokalizacja drzwiczek rewizyjnych • Dla lokali z antresolą instalacji klimatyzacji w postaci pozostawionych przepustów bez urządzeń i zabezpieczeń: − miejsce na dachu do postawienia jednostki − miejsce w szachcie na rurarz i przewód − rezerwa w zasilaniu 8.6 INSTALACJE ELEKTRYCZNE ▪ Trasy instalacji elektrycznych i oświetleniowych: − w stropie: w warstwach stropu lub warstwach posadzkowych lub natynkowo w miejscach projektowanej zabudowy g-k − w ścianach konstrukcyjnych (prefabrykowanych): w peszlach, wewnątrz ściany − w ścianach niekonstrukcyjnych (nieprefabrykowanych): w bruzdach lub podtynkowo lub wewnątrz suchej zabudowy ▪ Instalacja elektryczna - liczba gniazdek elektrycznych: − sypialnia (master) – min. 3 − sypialnia (standard) - min. 2 − łazienka - 2 − kuchnia - wypust trójfazowy, min. 2 gniazdka podblatowe oraz 2 nadblatowe i wypust lub gniazdo pod okap − salon - 2 − korytarz - 1 ▪ Instalacja oświetleniowa – punkty oświetleniowe: − minimum jeden sufitowy punkt na pokój/strefę − wypust pod kinkiet w łazience nad lustrem i w kuchni nad górnymi szafkami − wypusty pod kinkiet na ścianie przy schodach na antresolę • Dla lokali z antresolą możliwe występowanie puszek łączeniowych bądź dodatkowych wypustów kablowych, rozprowadzenie w gestii Klienta ▪ Dla lokali na parterze pojedyncze gniazdo na elewacji, przy wyjściu na ogród ▪ Zamontowany standardowy osprzęt w kolorze białym, bez źródeł światła w lokalu, na ogródkach i balkonach, z oprawą typu LED w formie kinkietu, bądź na/w suficie ▪ Szafka elektryczna w rejonie drzwi wejściowych, szafka natynkowa ▪ Puszki instalacyjne typowe, głębokie minimum 60 mm, 8.7 INSTALACJE TELETECHNICZNE ▪ Instalacja domofonowa – zakończona słuchawką, z możliwością rozbudowy do wideodomofonu w gestii Klienta. ▪ Instalacja teletechniczna (LAN i antenowa) doprowadzona do największego pomieszczenia lokalu ▪ Szafka telekomunikacyjna w lokalu w rejonie drzwi wejściowych, szafka natynkowe Dopuszcza się zmiany do projektu budowlanego stanowiącego załącznik do Decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę nr AB/NF-6740/28/21/H z dnia 07 października 2021 r., o ile: ▪ spełnione są parametry określone warunkami technicznymi; ▪ nie zmieniają w sposób istotny standardu i zakresu wykończenia budynku określonego w niniejszym dokumencie; W szczególności dozwolone są: ▪ zmiana materiałów lub/i technologii określonych w projekcie budowlanym na równoważne, przy czym przyjmuje się, że jeżeli w projekcie budowlanym znajduje się odniesienie do marki własnej materiału, technologii, systemu, oznacza to jedynie indykatywną wskazówkę świadczącą o planowanym standardzie i jakości; ▪ zmiana zieleni i zagospodarowania terenu; ▪ zmiana rozwiązań systemowych na rozwiązanie równoważne niesystemowe; ▪ zmiany w konstrukcji, niestanowiące zmiany istotnej w rozumieniu prawa budowlanego; ▪ zmiany metody pomiaru powierzchni użytkowej lokali ▪ optymalizacje rozwiązań i technologii, o ile nie wpływaj na standard i jakość; Wszelkie wykończenia i wyposażenia lokali (w tym elementy zabudowy meblowej) oraz kolory i faktury zaprezentowane w projekcie budowlanym mają jedynie charakter poglądowy.
Mapa
Kontakt
Ireneusz Kurzyński
Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607
- Telefon:
- 608 068 700
- E-mail:
- ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
- Skype:
- irekhomeplus
- Numer licencji:
- 2607
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).